คอนโดที่บิวท์อิน ณ เจ้าพระยา คอนโดแถมเฟอร์ครบเดี๋ยวนี้มีเยอะ แต่ที่ไม่เคยเห็นคือแถวบิวท์อินไฟซ่อนทั่วห้องมาให้แบบนี้แหละ นี่คือห้องตัวอย่างในโครงการวันเวลา ณ เจ้าพระยาครับ ส่วนตัวคิดว่าการที่ห้องเรามีไฟตกแต่ง ไม่ว่าจะโคมสวยๆ
ห้องน้ำสวนจตุจักร จำได้ว่าแต่ก่อนเดินมาขึ้นรถไฟฟ้าทั้ง MRT หรือ BTS แล้วผ่านห้องน้ำทางเข้าสวนจตุจักรจุดนี้นี่ต้องกลั้นหายใจทุกที กลิ่นโชยสุดๆ ตอนนี้ผ่านไป 2 เดือนเต็ม
ตึก AIA รัชดา 2 ตึกสวยสะท้อนแสงระยิบระยับตึกนี้คืออาคาร “AIA รัชดา 2” สำนักงานและพื้นที่พาณิชย์ 110,000
ทดลองนั่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายฟรี มาทดลองนั่งฟรีวันแรก รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงส่วนต่อขยายเข้าเมืองทองธานี 2 สถานีใหม่ ผมนั่งมาจากท่าพระ สู่สถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี ใช้เวลาไป
เมื่อพูดถึง ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ หลายคนที่กู้ซื้อบ้านอาจมองว่านี่เป็นโอกาสทองในการลดภาระหนี้ แต่บางคนกังวลว่าอาจเป็นเพียงการยืดระยะเวลาผ่อนชำระออกไป แล้วการรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมล่ะ จะช่วยให้คุณได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าหรือเป็นเพียงการหมุนหนี้ไปเรื่อย ๆ หรือไม่ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจข้อดี ข้อเสีย
ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ? ช่วงที่ผ่านมาเห็นข่าวการเติบโตของ “ตลาดบ้านมือสอง” ซึ่งเป็นตลาดที่น่าสนใจ เพราะในช่วงเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นเต็มที่คนอยากซื้อบ้านต้องประหยัดในการใช้เงิน จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)
บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน กลายเป็นวันวานไปอีกที่นึงกับตลาด “The One รัชดา” เก็บภาพบรรยากาศวันสุดท้ายมาให้ชมก่อนจาก
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6
จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ 1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ
มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ
คอนโดที่บิวท์อิน ณ เจ้าพระยา คอนโดแถมเฟอร์ครบเดี๋ยวนี้มีเยอะ แต่ที่ไม่เคยเห็นคือแถวบิวท์อินไฟซ่อนทั่วห้องมาให้แบบนี้แหละ นี่คือห้องตัวอย่างในโครงการวันเวลา ณ เจ้าพระยาครับ ส่วนตัวคิดว่าการที่ห้องเรามีไฟตกแต่ง ไม่ว่าจะโคมสวยๆ หรือไฟซ่อนมันเพิ่มบรรยากาศที่ดีมาก อย่างที่นี่มีทั้งโคม และ Cencealed Light ไว้ให้ทั่วห้องเลย ดูเป็นดีเทลเล็กน้อย แต่ถ้าต้องมาทำเอง ถ้าเอาแบบถูกๆ ง่ายๆ ก็พวกไฟเส้น LED ที่เริ่ม 200 นิดๆ
ห้องน้ำสวนจตุจักร จำได้ว่าแต่ก่อนเดินมาขึ้นรถไฟฟ้าทั้ง MRT หรือ BTS แล้วผ่านห้องน้ำทางเข้าสวนจตุจักรจุดนี้นี่ต้องกลั้นหายใจทุกที กลิ่นโชยสุดๆ ตอนนี้ผ่านไป 2 เดือนเต็ม กับห้องน้ำที่ปรับปรุงทำใหม่ สะอาดสะอ้านน่าใช้งานกว่าเดิม ประตูทางเข้าสวนที่เคยเล็กนิดเดียว ตอนนี้เปิดโล่งขึ้น ฟุตบาทดูเดินสบายขึ้นนิดหน่อย แถมหายใจสะดวกหวังว่าจะสภาพดีแบบนี้อีกนานๆ ใครมาใช้ก็อย่าลืมช่วยกันรักษาความสะอาดด้วยค้าบ เห็นว่าตั้งแต่กลางปีที่แล้ว ก็เริ่มปรับปรุงห้องน้ำสาธารณะของสวนจตุจักรทั้ง 6 จุด ได้แก่ 4 จุดในสวน
ตึก AIA รัชดา 2 ตึกสวยสะท้อนแสงระยิบระยับตึกนี้คืออาคาร “AIA รัชดา 2” สำนักงานและพื้นที่พาณิชย์ 110,000 ตร.ม. ใหญ่แบบสะใจ ทำเลก็ดี ติด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ 0 ม. เยื้องห้าง Esplanade รัชดา จริงๆ พอดูอาคารรุ่นพี่อย่าง AIA Capital
ทดลองนั่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายฟรี มาทดลองนั่งฟรีวันแรก รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงส่วนต่อขยายเข้าเมืองทองธานี 2 สถานีใหม่ ผมนั่งมาจากท่าพระ สู่สถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี ใช้เวลาไป 1.30 ชม. เพิ่งเคยนั่งสายสีชมพูครั้งแรก ช่วง Skywalk ที่เชื่อมสายสีม่วงมาสายสีชมพูนี่ระยะทางเดินก็แอบไกลเหมือนกันนะ แต่ดีที่มีทางเลื่อนเหมือนในสนามบิน ย่นระยะได้เยอะ และสถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานีนี่ออกทางออก 3 ก็เข้าสู่ฮอลล์ได้เลย ครั้งก่อนที่มางาน Motor Show
เมื่อพูดถึง ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ หลายคนที่กู้ซื้อบ้านอาจมองว่านี่เป็นโอกาสทองในการลดภาระหนี้ แต่บางคนกังวลว่าอาจเป็นเพียงการยืดระยะเวลาผ่อนชำระออกไป แล้วการรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมล่ะ จะช่วยให้คุณได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าหรือเป็นเพียงการหมุนหนี้ไปเรื่อย ๆ หรือไม่ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจข้อดี ข้อเสีย และแนวทางที่เหมาะสม เพื่อให้ตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ! ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ คืออะไร การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอสินเชื่อใหม่เพื่อมาชำระหนี้ก้อนเดิม โดยมีเป้าหมายหลักเพื่อปรับเงื่อนไขให้ดีขึ้น เช่น ลดดอกเบี้ย ลดค่างวด หรือยืดระยะเวลาผ่อนให้ยาวขึ้น ซึ่งสามารถทำได้กับ ธนาคารเดิม หรือ
ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ? ช่วงที่ผ่านมาเห็นข่าวการเติบโตของ “ตลาดบ้านมือสอง” ซึ่งเป็นตลาดที่น่าสนใจ เพราะในช่วงเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นเต็มที่คนอยากซื้อบ้านต้องประหยัดในการใช้เงิน จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบว่าสิ้นปี 67 ที่ผ่านมา บ้านมือสองมีสัดส่วนยอดโอนถึง 62% ของยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด โดยเหตุผลหลักคือบ้านมือสองราคาถูกกว่าบ้านใหม่ประมาณ 2.3 เท่า หรือราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16 ล้าน ในขณะที่บ้านใหม่เฉลี่ยที่ 4.89 ล้านครับ
บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน กลายเป็นวันวานไปอีกที่นึงกับตลาด “The One รัชดา” เก็บภาพบรรยากาศวันสุดท้ายมาให้ชมก่อนจาก ย้อนไปเมื่อปี 58 ตรงนี้เคยเป็นตลาดนัดรถไฟ รัชดา ตลาดกลางคืนสไตล์วินเทจที่ฮอตฮิตมากในหมู่วัยรุ่นคนไทยและต่างชาติ เรียกว่าใครๆ ก็เคยมา เปิดทุกวันตั้งแต่ 5 โมงเย็นถึงเที่ยงคืน แต่เจอพิษโควิดจนต้องปิดไปในปี 64 นับเป็น 6 ปีเต็ม
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6 ตัว ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. ประกาศแล้ว ก่อนบังคับใช้จริง 10 ม.ค. 2569 นี้ สรุปง่ายๆ ทั้งคอนโดและบ้านแบ่งจำนวนสัตว์เลี้ยงที่อนุญาตให้เลี้ยงได้ตามพื้นที่ ต้องมีการแจ้งเกิดเหมือนคนเลย ด้วยการนำไปจดทะเบียนภายใน 120 วันนับตั้งแต่สัตว์เกิด
จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ 1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ 2. ความโดดเด่นของโรงแรม 3. เหตุการณ์ไฟไหม้ครั้งที่หนึ่ง 4.เส้นทางสู่การล้มละลาย 5. การขายทอดตลาด 6. กาดดาราเทวี นับหนึ่งชีวิตใหม่ของพื้นที่สะท้อนเอกลักษณ์แห่งล้านนา 7. เปลวเพลิงไหม้ที่ปะทุก่อนเช้าวันใหม่ของดาราเทวี และนี่ก็คือเรื่องราวทั้งหมดของโรงแรมจากจุดนับหนึ่งจนถึงปัจจุบัน กว่า 20
มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ ประหยัดไปได้เป็นแสนก็มี ปกติแล้วค่าโอนกรรมสิทธิ์นี่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องออกคนละครึ่งนะ ซึ่งเห็นบางโครงการมีโปรฟรีโอนฟรีจดจำนองที่ Dev ออกค่าใช้จ่ายนี้ให้ทั้งหมด ลูกบ้านก็สบายใจได้ แต่หลังมาตรการนี้ออกมาก็ไปขอเปลี่ยนโปรได้เลยเพราะมันจ่ายนิดเดียว! เป็นการลดค่าธรรมเนียม 2 ประเภท คือ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ (ที่ผู้ซื้อและผู้ขายหารกันคนละครึ่ง) จาก 2%
