‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ คืออะไร
อ่านง่ายได้สาระ

รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมหรือใหม่ ? ตัวเลือกไหนตอบโจทย์ที่สุด

เมื่อพูดถึง ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ หลายคนที่กู้ซื้อบ้านอาจมองว่านี่เป็นโอกาสทองในการลดภาระหนี้ แต่บางคนกังวลว่าอาจเป็นเพียงการยืดระยะเวลาผ่อนชำระออกไป แล้วการรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมล่ะ จะช่วยให้คุณได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าหรือเป็นเพียงการหมุนหนี้ไปเรื่อย ๆ หรือไม่ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจข้อดี ข้อเสีย

ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง
อ่านง่ายได้สาระ

ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ?

ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ? ช่วงที่ผ่านมาเห็นข่าวการเติบโตของ “ตลาดบ้านมือสอง” ซึ่งเป็นตลาดที่น่าสนใจ เพราะในช่วงเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นเต็มที่คนอยากซื้อบ้านต้องประหยัดในการใช้เงิน จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)

บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน 1/05/2025
Blog

บรรยากาศวันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน “The One รัชดา”

บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน กลายเป็นวันวานไปอีกที่นึงกับตลาด “The One รัชดา” เก็บภาพบรรยากาศวันสุดท้ายมาให้ชมก่อนจาก

Article

จากโรงแรมดาราเทวีที่มีสถาปัตยกรรมล้านนาโดดเด่น สู่ซากไม้ที่มอดไหม้ในวันนี้

จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ ​1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ

Article

เริ่มแล้ว มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01%

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ

เทปกันเสียง SCG Noice Zeal
อ่านง่ายได้สาระ

เทปกันเสียง SCG Noice Zeal ไอเทมให้ห้องเก็บเสียงง่ายๆ ทำได้ด้วยตัวเอง

เทปกันเสียง SCG Noice Zeal อยากให้คอนโดเก็บเสียงมากขึ้นใช่มั้ย ผมมาแนะนำไอเทมทำง่ายๆ ทำได้ด้วยตัวเองครับ ปกติคอนโดส่วนใหญ่ถ้าไม่ใช่เกรดหรูแบบวัสดุพรีเมียมมากๆ ก็จะกันได้ในระดับนึงครับ ไม่เยอะ

อ่านง่ายได้สาระ

คอนโดห้องเปล่าราคาเกือบร้อยล้าน “WINDSHELL นราธิวาส” ที่ขายแบบ Bare Shell ทุกยูนิต

คอนโดห้องเปล่าราคาเกือบร้อยล้าน WINDSHELL นราธิวาส คอนโดห้องเปล่า ราคาเกือบร้อยล้าน!? ใครผ่านถนนนราธิวาส เคยสังเกตอาคารสไตล์ Loft ที่หน้าตาเหมือนคอนโด แต่มีสวนให้ปลูกต้นไม้

อ่านง่ายได้สาระ

สรุปการลองใช้มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี ขับชั่วโมงเดียวถึง

สรุปการลองใช้มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี เมืองกาญก็แค่ปากซอย มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ –

อ่านง่ายได้สาระ

ยั่งยืนแค่ไหน แบบไหนเรียกยั่งยืน?

ยั่งยืนแค่ไหน แบบไหนเรียกยั่งยืน? ​ผมคิดว่าทุกคนก็คงได้ยินคำว่า ยั่งยืน หรือ “Sustainability” นี้กันมาบ่อยแล้วนะ แล้วทุกคนทราบมั้ยครับว่าความยั่งยืนนั้นคืออะไร? รายงาน Brundtland

‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ คืออะไร

รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารเดิมหรือใหม่ ? ตัวเลือกไหนตอบโจทย์ที่สุด

เมื่อพูดถึง ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ หลายคนที่กู้ซื้อบ้านอาจมองว่านี่เป็นโอกาสทองในการลดภาระหนี้ แต่บางคนกังวลว่าอาจเป็นเพียงการยืดระยะเวลาผ่อนชำระออกไป แล้วการรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมล่ะ จะช่วยให้คุณได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าหรือเป็นเพียงการหมุนหนี้ไปเรื่อย ๆ หรือไม่ บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจข้อดี ข้อเสีย และแนวทางที่เหมาะสม เพื่อให้ตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ! ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ คืออะไร การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอสินเชื่อใหม่เพื่อมาชำระหนี้ก้อนเดิม โดยมีเป้าหมายหลักเพื่อปรับเงื่อนไขให้ดีขึ้น เช่น ลดดอกเบี้ย ลดค่างวด หรือยืดระยะเวลาผ่อนให้ยาวขึ้น ซึ่งสามารถทำได้กับ ธนาคารเดิม หรือ

Read More »
ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง

ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ?

ตลาดบ้านมือสอง น่าสนใจแค่ไหน มีข้อดีหรือข้อจำกัดอะไรบ้าง ? ช่วงที่ผ่านมาเห็นข่าวการเติบโตของ “ตลาดบ้านมือสอง” ซึ่งเป็นตลาดที่น่าสนใจ เพราะในช่วงเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นเต็มที่คนอยากซื้อบ้านต้องประหยัดในการใช้เงิน จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) พบว่าสิ้นปี 67 ที่ผ่านมา บ้านมือสองมีสัดส่วนยอดโอนถึง 62% ของยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด โดยเหตุผลหลักคือบ้านมือสองราคาถูกกว่าบ้านใหม่ประมาณ 2.3 เท่า หรือราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16 ล้าน ในขณะที่บ้านใหม่เฉลี่ยที่ 4.89 ล้านครับ

Read More »
บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน 1/05/2025

บรรยากาศวันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน “The One รัชดา”

บรรยากาศ The One รัชดา วันสุดท้ายก่อนกลายเป็นวันวาน กลายเป็นวันวานไปอีกที่นึงกับตลาด “The One รัชดา” เก็บภาพบรรยากาศวันสุดท้ายมาให้ชมก่อนจาก ​ย้อนไปเมื่อปี 58 ตรงนี้เคยเป็นตลาดนัดรถไฟ รัชดา ตลาดกลางคืนสไตล์วินเทจที่ฮอตฮิตมากในหมู่วัยรุ่นคนไทยและต่างชาติ เรียกว่าใครๆ ก็เคยมา เปิดทุกวันตั้งแต่ 5 โมงเย็นถึงเที่ยงคืน แต่เจอพิษโควิดจนต้องปิดไปในปี 64 นับเป็น 6 ปีเต็ม

Read More »
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม.

ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม.

ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6 ตัว ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. ประกาศแล้ว ก่อนบังคับใช้จริง 10 ม.ค. 2569 นี้ สรุปง่ายๆ ทั้งคอนโดและบ้านแบ่งจำนวนสัตว์เลี้ยงที่อนุญาตให้เลี้ยงได้ตามพื้นที่ ​ต้องมีการแจ้งเกิดเหมือนคนเลย ด้วยการนำไปจดทะเบียนภายใน 120 วันนับตั้งแต่สัตว์เกิด

Read More »

จากโรงแรมดาราเทวีที่มีสถาปัตยกรรมล้านนาโดดเด่น สู่ซากไม้ที่มอดไหม้ในวันนี้

จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ ​1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ 2. ความโดดเด่นของโรงแรม 3. เหตุการณ์ไฟไหม้ครั้งที่หนึ่ง ​4.เส้นทางสู่การล้มละลาย 5. การขายทอดตลาด ​6. กาดดาราเทวี นับหนึ่งชีวิตใหม่ของพื้นที่สะท้อนเอกลักษณ์แห่งล้านนา 7. เปลวเพลิงไหม้ที่ปะทุก่อนเช้าวันใหม่ของดาราเทวี ​และนี่ก็คือเรื่องราวทั้งหมดของโรงแรมจากจุดนับหนึ่งจนถึงปัจจุบัน กว่า 20

Read More »

เริ่มแล้ว มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01%

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ ประหยัดไปได้เป็นแสนก็มี ​ปกติแล้วค่าโอนกรรมสิทธิ์นี่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องออกคนละครึ่งนะ ซึ่งเห็นบางโครงการมีโปรฟรีโอนฟรีจดจำนองที่ Dev ออกค่าใช้จ่ายนี้ให้ทั้งหมด ลูกบ้านก็สบายใจได้ แต่หลังมาตรการนี้ออกมาก็ไปขอเปลี่ยนโปรได้เลยเพราะมันจ่ายนิดเดียว! เป็นการลดค่าธรรมเนียม 2 ประเภท คือ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ (ที่ผู้ซื้อและผู้ขายหารกันคนละครึ่ง) จาก 2%

Read More »
เทปกันเสียง SCG Noice Zeal

เทปกันเสียง SCG Noice Zeal ไอเทมให้ห้องเก็บเสียงง่ายๆ ทำได้ด้วยตัวเอง

เทปกันเสียง SCG Noice Zeal อยากให้คอนโดเก็บเสียงมากขึ้นใช่มั้ย ผมมาแนะนำไอเทมทำง่ายๆ ทำได้ด้วยตัวเองครับ ปกติคอนโดส่วนใหญ่ถ้าไม่ใช่เกรดหรูแบบวัสดุพรีเมียมมากๆ ก็จะกันได้ในระดับนึงครับ ไม่เยอะ ซึ่งความดังเบาของเสียงนี่มีปัจจัยหลายอย่าง อย่างคอนโดเก่าผมหันหน้าเข้าถนนเลย ชั้นก็ไม่สูงเท่าไหร่ แถมเป็นกระจกเยอะมาก ก็จะพอได้ยินเสียงหน้าถนนมาบ้าง ผมทดลองใช้เทปกันเสียง “SCG Noise Zeal” มาติดครับอันนี้ทำง่ายมากแป๊บเดียวเสร็จ ลักษณะจะเป็นเนื้อโฟมที่แปะเทปกาวไว้ข้างหนึ่ง แค่ลอกออกก็ติดลงไปได้เลย สมัยนั้นเค้าทำไว้ 2 แบบ

Read More »

คอนโดห้องเปล่าราคาเกือบร้อยล้าน “WINDSHELL นราธิวาส” ที่ขายแบบ Bare Shell ทุกยูนิต

คอนโดห้องเปล่าราคาเกือบร้อยล้าน WINDSHELL นราธิวาส คอนโดห้องเปล่า ราคาเกือบร้อยล้าน!? ใครผ่านถนนนราธิวาส เคยสังเกตอาคารสไตล์ Loft ที่หน้าตาเหมือนคอนโด แต่มีสวนให้ปลูกต้นไม้ หรือทำสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ที่ระเบียงเหมือนบ้าน แห่งนี้มั้ยครับ นี่คือ “WINDSHELL Naradhiwas” เป็นคอนโดที่ขายแบบ Bare shell หรือที่เรียกง่ายๆ ว่าห้องเปล่า ให้เจ้าของ Customize ได้เองทั้งหมดทุกยูนิต อีกหนึ่งคอนโดหรูไม่เหมือนใคร ผ่านไป

Read More »

สรุปการลองใช้มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี ขับชั่วโมงเดียวถึง

สรุปการลองใช้มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี เมืองกาญก็แค่ปากซอย มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี สะดวกจริง ชั่วโมงเดียวถึงเมืองกาญฯ ครับ ทางด่วนเส้นนี้จะทำให้ผมเปลี่ยนความคิดเรื่อง 1 day trip ไปเลย จากบ้านมานี่ใช้เวลาพอๆ กับไปอโศก ขอสรุปข้อสังเกตแบบนี้นะ ฝั่งขาขึ้นจากบางใหญ่อยู่ก่อนถึง central westgate

Read More »

ยั่งยืนแค่ไหน แบบไหนเรียกยั่งยืน?

ยั่งยืนแค่ไหน แบบไหนเรียกยั่งยืน? ​ผมคิดว่าทุกคนก็คงได้ยินคำว่า ยั่งยืน หรือ “Sustainability” นี้กันมาบ่อยแล้วนะ แล้วทุกคนทราบมั้ยครับว่าความยั่งยืนนั้นคืออะไร? รายงาน Brundtland Report ปี 1987 โดยคณะกรรมาธิการสิ่งแวดล้อมและการพัฒนาของสหประชาชาติ ได้ให้คำจำกัดความของ Sustainability ไว้แบบนี้ครับ ​”การตอบสนองความต้องการของคนรุ่นปัจจุบัน โดยไม่ลดทอนความสามารถของคนรุ่นต่อไปในการตอบสนองความต้องการของเขาเอง” ​เอาง่ายๆ ก็ประมาณว่า ทุกวันนี้เราใช้ทรัพยากรยังไง ก็ต้องเหลือให้คนรุ่นหลังยังได้ใช้ด้วย คำนี้จึงมาพร้อมกับการคำนึงถึงผู้อื่น และการบริโภคอย่างรับผิดชอบ

Read More »

Most Popular: