เดี๋ยวนี้ใครหาบ้านหรือคอนโด แล้วอยากเช่ามากกว่าซื้อมั้ยครับ?
จะบอกว่าคุณไม่ได้เป็นคนส่วนน้อยแล้วนะครับ 😄 สมัยผมนี่เติบโตด้วยฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง รู้สึกว่าฉันต้องตั้งใจทำงาน เก็บเงิน แล้วก็ซื้อบ้านให้ได้ในสักวันหนึ่ง แต่ทุกวันนี้ความคิดและเทรนด์ในการมองหาบ้านและคอนโดเปลี่ยนไปเยอะเลยครับ มันมีรายละเอียดและเงื่อนไขเฉพาะตัวมากขึ้น และนี่ก็คือ 5 เทรนด์ที่อยู่อาศัยยุคใหม่ที่น่าจับตาครับ
1. เวลามองหาบ้านที่ปลอดภัย หมายรวมถึงรอดจากภัยธรรมชาติด้วย
คือเมื่อก่อนบ้านที่ปลอดภัยคือมีระบบ Security อยู่ในทำเลที่ไม่เปลี่ยว แต่หลังจากนี้ปัจจัยด้านภัยธรรมชาติ เช่น ทำเลนั้นน้ำท่วมมั้ย ก็มีผลต่อการตัดสินใจด้วย
2. บ้านที่ดีต้องส่งเสริมทั้งกายและใจ
เทรนด์ Wellness มาแรงจริง และไม่ใช่อยู่แต่กับโครงการหรูแล้ว โครงการไหนที่มีส่วนกลางที่ช่วยให้ผ่อนคลายทั้งกายใจ ส่งเสริม Wellness ไม่ว่าจะ Pickleball Court หรือห้องนวด มีแนวโน้มจะได้ไปต่อมากขึ้น
3. คอนโดเปิดใหม่ต้องเป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง
ไม่น่าเชื่อว่าคอนโดที่เปิดตัวใน 2 ปีหลัง มีสัดส่วนโครงการ Pet Friendly เกินครึ่งแล้วนะครับ ทำให้เห็นว่าเทรนด์โครงการ Pet Friendly ไม่ใช่ตลาดเฉพาะกลุ่มอีกต่อไปครับ
4. “เช่าก่อนซื้อ” ทางเลือกคนอยากมีบ้านในยุคกำลังซื้อชะลอตัว
เราทราบกันดีว่าการปล่อยสินเชื่อยังคงเข้มงวด แต่คนก็ยังมีความต้องการหาที่อยู่ “การเช่า” จึงได้รับความนิยมมากขึ้น โดยเฉพาะโมเดล “เช่าก่อนซื้อ” ที่เปิดโอกาสให้คนที่อยากซื้อได้ทดลองอยู่ และช่วยให้เป็นเจ้าของห้องนั้นในอนาคตได้ง่ายขึ้นด้วยการนำค่าเช่ามาเป็นส่วนลดได้
5. บริการหลังการขายและนิติบุคคลมีผลต่อการตัดสินใจ
เสียงของผู้บริโภคสำคัญเสมอ และยิ่งดังชัดในยุคนี้ ดังนั้นความสบายใจในการอยู่อาศัยหลังซื้อส่งผลต่อชื่อเสียงและความเชื่อมั่นต่อแบรนด์เป็นอย่างมาก ผู้พัฒนาโครงการไหนที่มีนิติบุคคลเป็นของตัวเองที่มีคุณภาพ จะสร้างความเชื่อมั่นให้ทั้งผู้เช่าและผู้ต้องการซื้อได้ในระยะยาว
และนี่ก็คือเทรนด์การอยู่อาศัยในยุคนี้ที่น่าสนใจ ซึ่งสำหรับผมเองก็มองว่า เมื่อก่อนการตัดสินใจที่ตั้งอยู่บน Facts ค่อนข้างมีผลมาก แต่ทุกวันนี้ปัจจัยด้าน Emotional มีบทบาทเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะถ้าที่อยู่อาศัยนั้นทำให้เราวางใจ อุ่นใจ และเห็นความสำคัญของสิ่งที่เรารักเหมือนกัน
ขอบคุณข้อมูลจาก PropertyGuru ครับ
