อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568
Article

แชร์อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568

อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568 หลังจากน้องเพิ่งกู้คอนโดไปเลยมาแชร์อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านช่วงนี้มาฝากกันหน่อย สั้นๆ ก็คือ ใครได้มากกว่านี้คุยใหม่ได้เลย ตอนนี้อยู่ราวๆ 2 ต้นๆ แล้วครับ

Article

ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ

ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ ภาพนี้เป็นคำตอบว่าทำไม ผมถึงชอบบอกทุกคนว่าตรวจคอนโดหน้าฝนนี่ดีที่สุดแล้วครับ ​ห้องนี้เป็นห้องของน้องผมเอง ที่ผ่านมาก็ได้เข้าตรวจและแก้ไข 3-4 ครั้ง ซึ่งก็มีฝนตกอยู่ตลอดนะ แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่เห็นรอยน้ำซึม

เส้นทางจากกรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2
Article

เส้นทางจากกรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2

เส้นทางจาก กรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2 ไปหัวหินแต่ไม่อยากผ่านพระราม 2 ไปทางไหนดี? นี่เป็นคำถามที่ผมคิดอยู่หลังจากขับรถไปหัวหินรอบที่แล้วพ่อกูเกิลคนดียังคงพาไปตะลุยผ่านด่านพระราม 2 โซนที่กำลังสร้างทางยกระดับ

Article

จากโรงแรมดาราเทวีที่มีสถาปัตยกรรมล้านนาโดดเด่น สู่ซากไม้ที่มอดไหม้ในวันนี้

จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ ​1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ

Article

เริ่มแล้ว มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01%

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ

Article

ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 11-17 เม.ย. 68

ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 2568 เดินทางช่วงหยุดยาว ไม่ต้องเตรียมเงินจ่าย ปีใหม่ไทย 68 นี้ มี “ทางด่วนขึ้นฟรี” เริ่มตั้งแต่เที่ยงคืนวันที่

Article

ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers พร้อมเบอร์ Call Center

ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers วันนี้เข้าสู่ช่วงปฏิบัติการ เราได้เห็นหลาย Developers ลงตรวจสอบความปลอดภัยไล่กันรายโครงการ หลายเจ้า CEO ก็ลงไปดูเอง นี่ทำให้เห็นเลยว่า

อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด
Article

เรื่องต้องรู้สำหรับมือใหม่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด ทั้งหมาแมวและน้องๆ Exotic Pet

คลิปนี้ผมอยากทำมานานแล้วครับ เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับคนอยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่ผมพยายามให้ครอบคลุมหลายอย่าง ทั้งคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นยังไง เราจะต้องเจออะไรบ้าง รวมไปถึงการแนะนำสัตว์เลี้ยงทางเลือกอย่าง Exotic Pets ที่วันนี้พาตัวจริงมาให้ชมด้วย ทุกคำตอบสำหรับมือใหม่ที่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดดูได้ในคลิปนี้เลยครับ

Article

แชร์ความเห็นการจัดระเบียบสัตว์เลี้ยงของกรุงเทพ

เห็นข่าวการจัดระเบียบน้องๆ ของ กทม. ละครับ อยากแชร์ความเห็นประมาณนี้ ​1. สำหรับคอนโด ตอนนี้เห็นการกำหนดพื้นที่ไว้ตั้งแต่ 20 –

อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568

แชร์อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568

อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568 หลังจากน้องเพิ่งกู้คอนโดไปเลยมาแชร์อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านช่วงนี้มาฝากกันหน่อย สั้นๆ ก็คือ ใครได้มากกว่านี้คุยใหม่ได้เลย ตอนนี้อยู่ราวๆ 2 ต้นๆ แล้วครับ ​น้องบอกว่าสุดท้ายตัดสินใจเลือกธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด ค่างวดต่อเดือนไม่มาก และเน้นโปะนิดโปะหน่อยในทุกๆ เดือนทยอยลดเงินต้นลงไปในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำสุดตลอดสัญญาครับ ผมว่านี่เป็นปีที่ดอกเบี้ยถูกมากกในรอบหลายปี ถูกกว่าช่วงโควิดซะอีกมั้งเนี่ย ใครมีกำลังพอที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดช่วงนี้ ถือว่าเป็นช่วงที่ดีเลย นอกจากมีโปรต่างๆ จากเหล่า Dev ซึ่งพื้นฐานต่ำๆ ต้องมีฟรีค่าส่วนกลาง เผลอๆ มีโปรอยู่ฟรีช่วยผ่อนด้วย

Read More »

ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ

ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ ภาพนี้เป็นคำตอบว่าทำไม ผมถึงชอบบอกทุกคนว่าตรวจคอนโดหน้าฝนนี่ดีที่สุดแล้วครับ ​ห้องนี้เป็นห้องของน้องผมเอง ที่ผ่านมาก็ได้เข้าตรวจและแก้ไข 3-4 ครั้ง ซึ่งก็มีฝนตกอยู่ตลอดนะ แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่เห็นรอยน้ำซึม จนกระทั่งแก้ Defect หมดทุกจุด โอนเรียบร้อย และก็ได้เข้ามารับกุญแจวันแรกในวันที่ฝนตกหนักแถมมีลมตีเข้าห้องแรงมากก ก็เลยได้เห็นว่าห้องที่ว่าเรียบร้อย แม้เค้าจะทดสอบด้วยการฉีดน้ำหรืออะไรก็ตามแต่ ก็ยังไม่เท่ากับพลังลมฝนธรรมชาติอยู่ดีครับ ก็ยังถือว่าโชคดีที่ยังไม่ได้บิวท์อินนะ ก็แจ้งให้เข้าจัดการให้เรียบร้อยต่อไปครับ ​ใครอยากหาเวลาไหนเข้าไปดูห้องตัวเองว่าเรียบร้อยดีมั้ย ก็เอาช่วงมรสุมนี่แหละที่จะเป็นตัวเช็คความเรียบร้อย ถึงแม้ห้องที่อยู่ไปแล้วก็ต้องตรวจสอบอยู่ดีนะครับ บางทีสิ่งที่แก้ไขไปมันก็มีเสื่อมได้เหมือนกัน ต้องคอยดูอยู่ตลอด

Read More »
เส้นทางจากกรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2

เส้นทางจากกรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2

เส้นทางจาก กรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2 ไปหัวหินแต่ไม่อยากผ่านพระราม 2 ไปทางไหนดี? นี่เป็นคำถามที่ผมคิดอยู่หลังจากขับรถไปหัวหินรอบที่แล้วพ่อกูเกิลคนดียังคงพาไปตะลุยผ่านด่านพระราม 2 โซนที่กำลังสร้างทางยกระดับ วันดีคืนดีมีเศษเหล็กเศษปูนตกใส่รถอย่างกะกล่องสุ่ม ทำให้ผู้โดยสารนอนตาไม่หลับ ผมเลยลองนั่งหาเส้นทาง 3 Route ที่ไปหัวหินโดยเลี่ยงถนนพระราม 2 พร้อมลิสต์ร้านอาหาร คาเฟ่ และที่เที่ยวน่าแวะระหว่างทางมาแชร์กันครับ ​โดยปกติแล้วเวลาไปหัวหิน เราจะผ่านพระราม 2 – สมุทรสาคร

Read More »
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม.

ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม.

ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6 ตัว ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. ประกาศแล้ว ก่อนบังคับใช้จริง 10 ม.ค. 2569 นี้ สรุปง่ายๆ ทั้งคอนโดและบ้านแบ่งจำนวนสัตว์เลี้ยงที่อนุญาตให้เลี้ยงได้ตามพื้นที่ ​ต้องมีการแจ้งเกิดเหมือนคนเลย ด้วยการนำไปจดทะเบียนภายใน 120 วันนับตั้งแต่สัตว์เกิด

Read More »

จากโรงแรมดาราเทวีที่มีสถาปัตยกรรมล้านนาโดดเด่น สู่ซากไม้ที่มอดไหม้ในวันนี้

จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ ​1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ 2. ความโดดเด่นของโรงแรม 3. เหตุการณ์ไฟไหม้ครั้งที่หนึ่ง ​4.เส้นทางสู่การล้มละลาย 5. การขายทอดตลาด ​6. กาดดาราเทวี นับหนึ่งชีวิตใหม่ของพื้นที่สะท้อนเอกลักษณ์แห่งล้านนา 7. เปลวเพลิงไหม้ที่ปะทุก่อนเช้าวันใหม่ของดาราเทวี ​และนี่ก็คือเรื่องราวทั้งหมดของโรงแรมจากจุดนับหนึ่งจนถึงปัจจุบัน กว่า 20

Read More »

เริ่มแล้ว มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01%

มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ ประหยัดไปได้เป็นแสนก็มี ​ปกติแล้วค่าโอนกรรมสิทธิ์นี่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องออกคนละครึ่งนะ ซึ่งเห็นบางโครงการมีโปรฟรีโอนฟรีจดจำนองที่ Dev ออกค่าใช้จ่ายนี้ให้ทั้งหมด ลูกบ้านก็สบายใจได้ แต่หลังมาตรการนี้ออกมาก็ไปขอเปลี่ยนโปรได้เลยเพราะมันจ่ายนิดเดียว! เป็นการลดค่าธรรมเนียม 2 ประเภท คือ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ (ที่ผู้ซื้อและผู้ขายหารกันคนละครึ่ง) จาก 2%

Read More »

ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 11-17 เม.ย. 68

ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 2568 เดินทางช่วงหยุดยาว ไม่ต้องเตรียมเงินจ่าย ปีใหม่ไทย 68 นี้ มี “ทางด่วนขึ้นฟรี” เริ่มตั้งแต่เที่ยงคืนวันที่ 11 เม.ย. ถึงเที่ยงคืน 17 เม.ย. ยาวตลอด 7 วัน รวมมาให้ครับ น้องใหม่ทดลองใช้อีก 2 เส้นทาง ฟรีวันที่ 11-17 เม.ย.

Read More »

ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers พร้อมเบอร์ Call Center

ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers วันนี้เข้าสู่ช่วงปฏิบัติการ เราได้เห็นหลาย Developers ลงตรวจสอบความปลอดภัยไล่กันรายโครงการ หลายเจ้า CEO ก็ลงไปดูเอง นี่ทำให้เห็นเลยว่า “ที่อยู่อาศัย” ที่เราเคยได้ยินกันว่าปัจจัย 4 มันส่งผลกระทบต่อชีวิตคนขนาดไหน และสิ่งที่เค้าต้องทำต่อจากนี้จะส่งผลต่อความเชื่อมั่นในระยะยาว ที่ไหนที่เค้าบอกว่าตรวจสอบแล้วปลอดภัย ถือเป็นจุดเริ่มต้นก่อนกระบวนการฟื้นฟูนะครับ เพราะร่องรอยต่างๆ แม้ว่าจะไม่ส่งผลต่อความปลอดภัยอาคารโดยตรงแต่กระทบกับความมั่นใจคนอยู่อาศัยแน่นอน ต้องมีการดำเนินการไปเรื่อยๆ จนกว่าจะแล้วเสร็จ รวมไปถึงส่วนที่เป็นเบื้องหลังที่เรามองไม่เห็นอย่างงานระบบต่างๆ ด้วยที่ต้องตรวจสอบให้รอบคอบ โดยเฉพาะลิฟต์ที่ค่อนข้างเป็นจุดเปราะบาง ไม่ว่าจะลิฟต์ขนส่งและระบบจอดรถ

Read More »
อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

เรื่องต้องรู้สำหรับมือใหม่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด ทั้งหมาแมวและน้องๆ Exotic Pet

คลิปนี้ผมอยากทำมานานแล้วครับ เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับคนอยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่ผมพยายามให้ครอบคลุมหลายอย่าง ทั้งคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นยังไง เราจะต้องเจออะไรบ้าง รวมไปถึงการแนะนำสัตว์เลี้ยงทางเลือกอย่าง Exotic Pets ที่วันนี้พาตัวจริงมาให้ชมด้วย ทุกคำตอบสำหรับมือใหม่ที่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดดูได้ในคลิปนี้เลยครับ

Read More »

แชร์ความเห็นการจัดระเบียบสัตว์เลี้ยงของกรุงเทพ

เห็นข่าวการจัดระเบียบน้องๆ ของ กทม. ละครับ อยากแชร์ความเห็นประมาณนี้ ​1. สำหรับคอนโด ตอนนี้เห็นการกำหนดพื้นที่ไว้ตั้งแต่ 20 – 80 ตร.ม. เลี้ยงได้ 1 ตัว หรือมากกว่านั้นก็ไม่เกิน 2 ตัว ข้อกำหนดตรงนี้จริงๆ ก็ใกล้เคียงกับของคอนโดที่เป็น Pet Friendly เหมือนกันครับ ซึ่งวิธีคิดของเค้าก็ดูจากพื้นที่ที่เหมาะสมที่สัตว์เลี้ยงจะได้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุข แต่สิ่งที่ลึกไปกว่านั้น

Read More »

Most Popular: