อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568 หลังจากน้องเพิ่งกู้คอนโดไปเลยมาแชร์อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านช่วงนี้มาฝากกันหน่อย สั้นๆ ก็คือ ใครได้มากกว่านี้คุยใหม่ได้เลย ตอนนี้อยู่ราวๆ 2 ต้นๆ แล้วครับ
ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ ภาพนี้เป็นคำตอบว่าทำไม ผมถึงชอบบอกทุกคนว่าตรวจคอนโดหน้าฝนนี่ดีที่สุดแล้วครับ ห้องนี้เป็นห้องของน้องผมเอง ที่ผ่านมาก็ได้เข้าตรวจและแก้ไข 3-4 ครั้ง ซึ่งก็มีฝนตกอยู่ตลอดนะ แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่เห็นรอยน้ำซึม
เส้นทางจาก กรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2 ไปหัวหินแต่ไม่อยากผ่านพระราม 2 ไปทางไหนดี? นี่เป็นคำถามที่ผมคิดอยู่หลังจากขับรถไปหัวหินรอบที่แล้วพ่อกูเกิลคนดียังคงพาไปตะลุยผ่านด่านพระราม 2 โซนที่กำลังสร้างทางยกระดับ
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6
จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ 1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ
มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ
ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 2568 เดินทางช่วงหยุดยาว ไม่ต้องเตรียมเงินจ่าย ปีใหม่ไทย 68 นี้ มี “ทางด่วนขึ้นฟรี” เริ่มตั้งแต่เที่ยงคืนวันที่
ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers วันนี้เข้าสู่ช่วงปฏิบัติการ เราได้เห็นหลาย Developers ลงตรวจสอบความปลอดภัยไล่กันรายโครงการ หลายเจ้า CEO ก็ลงไปดูเอง นี่ทำให้เห็นเลยว่า
คลิปนี้ผมอยากทำมานานแล้วครับ เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับคนอยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่ผมพยายามให้ครอบคลุมหลายอย่าง ทั้งคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นยังไง เราจะต้องเจออะไรบ้าง รวมไปถึงการแนะนำสัตว์เลี้ยงทางเลือกอย่าง Exotic Pets ที่วันนี้พาตัวจริงมาให้ชมด้วย ทุกคำตอบสำหรับมือใหม่ที่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดดูได้ในคลิปนี้เลยครับ
เห็นข่าวการจัดระเบียบน้องๆ ของ กทม. ละครับ อยากแชร์ความเห็นประมาณนี้ 1. สำหรับคอนโด ตอนนี้เห็นการกำหนดพื้นที่ไว้ตั้งแต่ 20 –
อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568 หลังจากน้องเพิ่งกู้คอนโดไปเลยมาแชร์อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านช่วงนี้มาฝากกันหน่อย สั้นๆ ก็คือ ใครได้มากกว่านี้คุยใหม่ได้เลย ตอนนี้อยู่ราวๆ 2 ต้นๆ แล้วครับ น้องบอกว่าสุดท้ายตัดสินใจเลือกธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด ค่างวดต่อเดือนไม่มาก และเน้นโปะนิดโปะหน่อยในทุกๆ เดือนทยอยลดเงินต้นลงไปในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำสุดตลอดสัญญาครับ ผมว่านี่เป็นปีที่ดอกเบี้ยถูกมากกในรอบหลายปี ถูกกว่าช่วงโควิดซะอีกมั้งเนี่ย ใครมีกำลังพอที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดช่วงนี้ ถือว่าเป็นช่วงที่ดีเลย นอกจากมีโปรต่างๆ จากเหล่า Dev ซึ่งพื้นฐานต่ำๆ ต้องมีฟรีค่าส่วนกลาง เผลอๆ มีโปรอยู่ฟรีช่วยผ่อนด้วย
ทำไมตรวจห้องหน้าฝนถึงดีที่สุด ภาพนี้มีคำตอบ ภาพนี้เป็นคำตอบว่าทำไม ผมถึงชอบบอกทุกคนว่าตรวจคอนโดหน้าฝนนี่ดีที่สุดแล้วครับ ห้องนี้เป็นห้องของน้องผมเอง ที่ผ่านมาก็ได้เข้าตรวจและแก้ไข 3-4 ครั้ง ซึ่งก็มีฝนตกอยู่ตลอดนะ แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่เห็นรอยน้ำซึม จนกระทั่งแก้ Defect หมดทุกจุด โอนเรียบร้อย และก็ได้เข้ามารับกุญแจวันแรกในวันที่ฝนตกหนักแถมมีลมตีเข้าห้องแรงมากก ก็เลยได้เห็นว่าห้องที่ว่าเรียบร้อย แม้เค้าจะทดสอบด้วยการฉีดน้ำหรืออะไรก็ตามแต่ ก็ยังไม่เท่ากับพลังลมฝนธรรมชาติอยู่ดีครับ ก็ยังถือว่าโชคดีที่ยังไม่ได้บิวท์อินนะ ก็แจ้งให้เข้าจัดการให้เรียบร้อยต่อไปครับ ใครอยากหาเวลาไหนเข้าไปดูห้องตัวเองว่าเรียบร้อยดีมั้ย ก็เอาช่วงมรสุมนี่แหละที่จะเป็นตัวเช็คความเรียบร้อย ถึงแม้ห้องที่อยู่ไปแล้วก็ต้องตรวจสอบอยู่ดีนะครับ บางทีสิ่งที่แก้ไขไปมันก็มีเสื่อมได้เหมือนกัน ต้องคอยดูอยู่ตลอด
เส้นทางจาก กรุงเทพไปหัวหิน แบบไม่ผ่านพระราม 2 ไปหัวหินแต่ไม่อยากผ่านพระราม 2 ไปทางไหนดี? นี่เป็นคำถามที่ผมคิดอยู่หลังจากขับรถไปหัวหินรอบที่แล้วพ่อกูเกิลคนดียังคงพาไปตะลุยผ่านด่านพระราม 2 โซนที่กำลังสร้างทางยกระดับ วันดีคืนดีมีเศษเหล็กเศษปูนตกใส่รถอย่างกะกล่องสุ่ม ทำให้ผู้โดยสารนอนตาไม่หลับ ผมเลยลองนั่งหาเส้นทาง 3 Route ที่ไปหัวหินโดยเลี่ยงถนนพระราม 2 พร้อมลิสต์ร้านอาหาร คาเฟ่ และที่เที่ยวน่าแวะระหว่างทางมาแชร์กันครับ โดยปกติแล้วเวลาไปหัวหิน เราจะผ่านพระราม 2 – สมุทรสาคร
ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. คนเลี้ยงสัตว์ กทม. เตรียมตัว คอนโดเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว บ้านได้ไม่เกิน 6 ตัว ข้อบัญญัติเรื่องการเลี้ยงสัตว์ฉบับใหม่ กทม. ประกาศแล้ว ก่อนบังคับใช้จริง 10 ม.ค. 2569 นี้ สรุปง่ายๆ ทั้งคอนโดและบ้านแบ่งจำนวนสัตว์เลี้ยงที่อนุญาตให้เลี้ยงได้ตามพื้นที่ ต้องมีการแจ้งเกิดเหมือนคนเลย ด้วยการนำไปจดทะเบียนภายใน 120 วันนับตั้งแต่สัตว์เกิด
จากสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นสะท้อนงานฝีมือช่างแบบล้านนาที่หาดูได้ยาก สู่ซากไม้ที่มอดไหม้เหลือแค่ความทรงจำของโรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ที่นี่เป็นอีกหนึ่งโรงแรมที่ผมชอบมาก ด้วยความอลังการและเป็นเอกลักษณ์ของโรงแรมที่เรียกว่าจะสร้างได้แบบนี้ต้องมาจากคนที่มีใจรักจริงๆ สำหรับใครที่อยากทราบเรื่องราวความเป็นไปจนถึงปัจจุบันผมสรุปเนื้อหา Timeline มาให้อ่านกันครับ 1. ช่วงก่อตั้งและเปิดให้บริการ 2. ความโดดเด่นของโรงแรม 3. เหตุการณ์ไฟไหม้ครั้งที่หนึ่ง 4.เส้นทางสู่การล้มละลาย 5. การขายทอดตลาด 6. กาดดาราเทวี นับหนึ่งชีวิตใหม่ของพื้นที่สะท้อนเอกลักษณ์แห่งล้านนา 7. เปลวเพลิงไหม้ที่ปะทุก่อนเช้าวันใหม่ของดาราเทวี และนี่ก็คือเรื่องราวทั้งหมดของโรงแรมจากจุดนับหนึ่งจนถึงปัจจุบัน กว่า 20
มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เหลือ 0.01% เริ่มแล้ววันนี้มาตรการลดค่าโอน และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% นี่เป็นช่วงเวลาทองของคนมีแผนกู้บ้านและคอนโดมากก เพราะเป็นค่าใช้จ่ายแฝงที่เลี่ยงไม่ได้ พอมีมาตรการออกมา จากที่ต้องเสียหลักหมื่นเหลือเพียงหลักร้อยเลยครับ ประหยัดไปได้เป็นแสนก็มี ปกติแล้วค่าโอนกรรมสิทธิ์นี่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะต้องออกคนละครึ่งนะ ซึ่งเห็นบางโครงการมีโปรฟรีโอนฟรีจดจำนองที่ Dev ออกค่าใช้จ่ายนี้ให้ทั้งหมด ลูกบ้านก็สบายใจได้ แต่หลังมาตรการนี้ออกมาก็ไปขอเปลี่ยนโปรได้เลยเพราะมันจ่ายนิดเดียว! เป็นการลดค่าธรรมเนียม 2 ประเภท คือ ค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ (ที่ผู้ซื้อและผู้ขายหารกันคนละครึ่ง) จาก 2%
ทางด่วนขึ้นฟรีช่วงส่งกรานต์ 2568 เดินทางช่วงหยุดยาว ไม่ต้องเตรียมเงินจ่าย ปีใหม่ไทย 68 นี้ มี “ทางด่วนขึ้นฟรี” เริ่มตั้งแต่เที่ยงคืนวันที่ 11 เม.ย. ถึงเที่ยงคืน 17 เม.ย. ยาวตลอด 7 วัน รวมมาให้ครับ น้องใหม่ทดลองใช้อีก 2 เส้นทาง ฟรีวันที่ 11-17 เม.ย.
ความเคลื่อนไหวหลังแผ่นดินไหวจาก Developers วันนี้เข้าสู่ช่วงปฏิบัติการ เราได้เห็นหลาย Developers ลงตรวจสอบความปลอดภัยไล่กันรายโครงการ หลายเจ้า CEO ก็ลงไปดูเอง นี่ทำให้เห็นเลยว่า “ที่อยู่อาศัย” ที่เราเคยได้ยินกันว่าปัจจัย 4 มันส่งผลกระทบต่อชีวิตคนขนาดไหน และสิ่งที่เค้าต้องทำต่อจากนี้จะส่งผลต่อความเชื่อมั่นในระยะยาว ที่ไหนที่เค้าบอกว่าตรวจสอบแล้วปลอดภัย ถือเป็นจุดเริ่มต้นก่อนกระบวนการฟื้นฟูนะครับ เพราะร่องรอยต่างๆ แม้ว่าจะไม่ส่งผลต่อความปลอดภัยอาคารโดยตรงแต่กระทบกับความมั่นใจคนอยู่อาศัยแน่นอน ต้องมีการดำเนินการไปเรื่อยๆ จนกว่าจะแล้วเสร็จ รวมไปถึงส่วนที่เป็นเบื้องหลังที่เรามองไม่เห็นอย่างงานระบบต่างๆ ด้วยที่ต้องตรวจสอบให้รอบคอบ โดยเฉพาะลิฟต์ที่ค่อนข้างเป็นจุดเปราะบาง ไม่ว่าจะลิฟต์ขนส่งและระบบจอดรถ
คลิปนี้ผมอยากทำมานานแล้วครับ เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับคนอยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่ผมพยายามให้ครอบคลุมหลายอย่าง ทั้งคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นยังไง เราจะต้องเจออะไรบ้าง รวมไปถึงการแนะนำสัตว์เลี้ยงทางเลือกอย่าง Exotic Pets ที่วันนี้พาตัวจริงมาให้ชมด้วย ทุกคำตอบสำหรับมือใหม่ที่อยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโดดูได้ในคลิปนี้เลยครับ
เห็นข่าวการจัดระเบียบน้องๆ ของ กทม. ละครับ อยากแชร์ความเห็นประมาณนี้ 1. สำหรับคอนโด ตอนนี้เห็นการกำหนดพื้นที่ไว้ตั้งแต่ 20 – 80 ตร.ม. เลี้ยงได้ 1 ตัว หรือมากกว่านั้นก็ไม่เกิน 2 ตัว ข้อกำหนดตรงนี้จริงๆ ก็ใกล้เคียงกับของคอนโดที่เป็น Pet Friendly เหมือนกันครับ ซึ่งวิธีคิดของเค้าก็ดูจากพื้นที่ที่เหมาะสมที่สัตว์เลี้ยงจะได้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุข แต่สิ่งที่ลึกไปกว่านั้น
