blog

ที่ผ่านมามีกลุ่มนักศึกษาเป็นผู้เช่าในคอนโดศุภาลัยสูงถึง 15-20% ซึ่งก็เป็นเพราะระดับราคาที่เค้าทำได้ดีในทุกทำเล และท่าพระนี่มีองค์ประกอบที่ครบถ้วนกับการเช่าอยู่ของกลุ่มนักศึกษา คือ ​ประเด็นแรกถ้านับจาก MRT สายสีน้ำเงินที่ข้ามจากสามย่านมาฝั่งธนฯ ท่าพระเป็นสถานีแรกที่ทำคอนโดสูงจัดเต็มได้ เพราะหลุดข้อจำกัดการควบคุมความสูงอาคารรอบวัดอรุณฯ

อยากอยู่ “บางหว้า” หรือ “ท่าพระ” เริ่มที่ท่าพระที่แสนสะดวกเรื่องของการขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งจะอยู่บนจุดตัดเส้นจรัญฯ-เพชรเกษม ​ต่อมาบางหว้า ขยับออกห่างเมืองไปจากท่าพระอีกเพียง 2 สถานี

ตลาดท่าดินแดง ท่าดินแดงนี่น่ารักจริงๆ ปกติเวลาไปกินข้าวแถวไหนพ่อค้าแม่ค้าที่อยู่ใกล้กันมักจะมีความไม่ถูกกันเท่าไหร่ ผมเห็นป้ายแบบ “อย่ามานั่งที่นี่เฉพาะลูกค้าร้านนี้เท่านั้น” อะไรทำนองนี้บ่อย แต่เมื่อเช้าตอนไปตลาดท่าดินแดง ภรรยาอยากกินต้มเลือดหมูร้านนกยูง แต่ผมก็ตัดใจจากเป็ดย่างสีสวยที่เดินผ่านมาไม่ได้.. ​รู้ว่าเสี่ยงแต่คงต้องขอลอง

คอนโดยุคใหม่นี่ห้องนิติบุคคลคงต้องมีพื้นที่เผื่อสำหรับจัดเก็บพัสดุของลูกบ้านที่เยอะขึ้นจริงๆ นะ เพราะคนสั่งของออนไลน์และเดลิเวอรี่เยอะขึ้นมาก ทำให้หน้าที่ของนิติเพิ่มขึ้น นอกจากดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง บริหารจัดการงานต่างๆ ก็คงเป็นเรื่องของการจัดระเบียบพัสดุนี่แหละ ​สมัยก่อนถ้าโครงการที่ยูนิตไม่เยอะ อาจมีแค่โต๊ะให้มาส่งแล้ววางๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาหาเอง

สวัสดีปีใหม่ 2569 ก็ไม่น่าเชื่อว่านี่เป็นครั้งที่ 9 แล้วที่ผมได้มาสวัสดีปีใหม่กับทุกคนนะคับ อยากให้ทุกคนมีความสุขและสมหวังในสิ่งที่ปรารถนากันถ้วนหน้า ผมเชื่อว่าถ้าเรามุ่งมั่นและตั้งใจทำอะไร มันต้องมีสิ่งดีๆ รอเราอยู่ข้างหน้าแน่นอน ​ส่วนในปี