blog

มุมมองต่อคอนโดหลังแผ่นดินไหว เวลานี้หลายคนให้ความสนใจว่าผู้รับเหมาเป็นใคร คุณภาพการก่อสร้างดีแค่ไหน ซึ่งสิ่งนี้ไม่เคยเป็นปัจจัยหลักที่ถูกพูดถึงมาก่อน และมักจะเป็นส่วนที่หลายคนรู้สึกว่าเน้นเรื่องการควบคุมต้นทุนมากกว่าการเน้นคุณภาพ แต่หลังเหตุการณ์นี้บริษัทไหนที่ทำได้ดี จะเป็นผลงานพิสูจน์เชิงประจักษ์ที่ไม่มีสั่นคลอน เมื่อก่อนพูดถึงคอนโด แน่นอนว่าโครงการสูงได้เปรียบกว่าเกือบทุกด้าน โดยเฉพาะเรื่องวิวที่ไม่สามารถทดแทนกันได้ โดยจุดเด่นหลักของคอนโดอาคารเตี้ยมักจะเน้นไปที่ความสงบเป็นส่วนตัว คิดว่าหลังจากนี้ประเด็นเรื่องของความคล่องตัวและการจัดการในภาวะวิกฤติก็อาจเป็นข้อดีประกอบการตัดสินใจด้วยก็เป็นได้ จริงๆ แล้วที่จอดรถแบบช่องจอดปกติยิ่งมีเปอร์เซ็นต์มากยิ่งเป็นสิ่งที่สะท้อนถึงคุณค่าของโครงการ และยิ่งในช่วงเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ที่จอดรถแบบ Conventional นั้นดูแลรักษาได้สะดวกกว่า สำรวจได้ง่ายกว่า และทำให้ลูกบ้านอุ่นใจ แต่ก็ไม่ใช่ว่า Autoparking นั้นไม่ดีนะครับ แต่ต้องเลือกที่ได้มาตรฐานและมีการจัดการที่รอบคอบ เรื่องนี้เป็นประเด็นถกเถียงกันอยู่เรื่อยๆ

เทียบกันชัดๆ ไปเลยครับ กับ Before / After ของฟุตบาทหน้าเซ็นทรัลเวิลด์ ฝั่งที่ติดกับถนนราชดำริ ผมบังเอิญได้ถ่ายรูป Before ไว้ตอนมีข่าวว่าจะปรับปรุงพอดี ตอนนี้เสร็จเรียบร้อยพื้นผิวทางเท้านี่เรียบเสมอกัน เดินง่าย สวยสบายตาขึ้นทันที บรรดากับระเบิดในยามฤดูฝน รอยแตกแขนง หรือฝาท่อทรุดตัวต่างๆ ไม่เห็นแล้วนะ แถมมาพร้อมศิลปะน่ารักๆ บนฝาท่อ ที่เป็นเอกลักษณ์ของทางเท้าที่ปรับปรุงใหม่ทั่วกรุงครับ

สวนลุมพินี มาเดินเล่นอัพเดทที่เค้าปรับปรุงสวนลุมพินีซักหน่อย ตั้งแต่กลางปีถึงสิ้นปีมานี้เค้าทำถนน ฟุตบาท ไฟ และลงต้นไม้ดอกไม้ใหม่ในบางจุด ดูสดชื่นขึ้นเลย รวมถึงเค้าทุบทำห้องน้ำใหม่ด้วย แต่ยังไม่เสร็จนะ ดูท่าจะเสร็จไม่ทันงานกาชาด 11 ธ.ค. นี้ด้วย แต่เค้ามีรถสุขาเคลื่อนที่กระจายหลายจุดฮะ ซึ่งที่เห็นชัดคือถนนกับฟุตบาทที่ทำใหม่นี่เดินวิ่งสบายขึ้นเยอะ ช่วงนี้คนหลั่งไหลมาตั้งแต่กลางวัน โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ดูเอ็นจอยกับการออกกำลังกาย นั่งปิกนิก ถ่ายภาพ และที่สำคัญเค้ามีเรือเป็ดให้ปั่นกันฟรีด้วยล่ะ เป็นอีกหนึ่งสวนสาธารณะใจกลางเมืองที่กิจกรรมเยอะดีนะ เดินทางง่ายๆ ด้วย MRT ลงสถานีสีลม