อัตราดอกเบี้ยบ้านและคอนโดปี 2568
หลังจากน้องเพิ่งกู้คอนโดไปเลยมาแชร์อัตราดอกเบี้ยกู้บ้านช่วงนี้มาฝากกันหน่อย สั้นๆ ก็คือ ใครได้มากกว่านี้คุยใหม่ได้เลย ตอนนี้อยู่ราวๆ 2 ต้นๆ แล้วครับ
- ธนาคารสีน้ำเงิน
- ตัวเลือกที่ 1 : 1-2 ปีแรก ดอกเบี้ย 2.25% (ค่างวดถูกมาก) และปีที่ 3 ดอกเบี้ย 3.3%
- ตัวเลือกที่ 2 : ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.6%
- ธนาคารสีฟ้าส้ม
- 1-3 ปีแรก ดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.3% (ทำประกัน)
- ธนาคารหลากสี
- ตัวเลือกที่ 1 : 1-3 ปีแรก ดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.3% (ทำประกัน)
- ตัวเลือกที่ 2 : 1-3 ปีแรก ดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.5% (ไม่ทำประกัน)
น้องบอกว่าสุดท้ายตัดสินใจเลือกธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด ค่างวดต่อเดือนไม่มาก และเน้นโปะนิดโปะหน่อยในทุกๆ เดือนทยอยลดเงินต้นลงไปในช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำสุดตลอดสัญญาครับ ผมว่านี่เป็นปีที่ดอกเบี้ยถูกมากกในรอบหลายปี ถูกกว่าช่วงโควิดซะอีกมั้งเนี่ย ใครมีกำลังพอที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดช่วงนี้ ถือว่าเป็นช่วงที่ดีเลย นอกจากมีโปรต่างๆ จากเหล่า Dev ซึ่งพื้นฐานต่ำๆ ต้องมีฟรีค่าส่วนกลาง เผลอๆ มีโปรอยู่ฟรีช่วยผ่อนด้วย แต่พวกโปรฟรีโอนนี่มีก็เหมือนไม่มีเพราะตอนนี้ลดโอนต่ำมาก บ้านไม่เกิน 7 ล้านเหลือแค่ 0.01% ครับ แต่ยอด Reject Rate ก็ยังเยอะอยู่บ้างนะ ไว้อนาคตจะมาแชร์วิธีเตรียมตัวในการกู้ให้ผ่านตามแบบฉบับมือใหม่ของน้องเองครับ
