เป็นที่รู้กันดีว่าที่ดินนั้นราคาเพิ่มขึ้นทุกปีครับ แต่นับตั้งเเต่ไตรมาส 4 ปี 2563 ที่ไวรัส COVID-19 ระบาดหนักต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ก็ส่งผลกระทบต่อราคาที่ดินตามไปด้วย แม้ว่าดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาใน กทม. และปริมณฑลจะยังเพิ่มขึ้นอยู่ที่ 7.8% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ถือว่าน้อยกว่ค่าเฉลี่ยที่ ไตรมาสละ 17.7% นับว่าชะลอตัวต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในรอบ 5 ปี คาดว่าเนื่องมาจากผลกระทบของเจ้าของที่ดินที่อาจจะอยากถือครองต่อไปเพื่อรอให้เศรษฐกิจฟื้นตัวดีขึ้น รวมถึงความต้องการซื้อที่ดินอาจน้อยลง จึงทำให้ราคาปรับตัวไม่มากนัก
ส่วนทำเล 5 อันดับแรกที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด ในไตรมาส 2 ปี 2564 นี้ ส่วนใหญ่จะเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้ว โดยเฉพาะสายสีน้ำเงินช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ที่ขยายตัวเพิ่ม 29.4% ครองแชมป์มา 3 ไตรมาสติดต่อกันครับ
ขอขอบคุณข้อมูลจาก : https://www.thansettakij.com/property/489156
#LivingSneakPeek
