VERITZ HERITAGE Sathupradit 45
เวลาจะซื้อบ้านเนี่ยทำเลคือหัวใจอันดับแรกเลยนะครับ เราอยากได้บ้านที่เดินทางง่าย ไปออฟฟิศสะดวก ใกล้โรงเรียนของลูก หรือในวันหยุดก็ไปแหล่ง Lifestyle ที่เราชอบได้สบายๆ พูดแล้วก็นึกถึงทำเลอย่างสุขุมวิท-สาทรที่มีพร้อมทุกอย่าง แต่การจะซื้อบ้านอยู่ตรงนั้นมันแทบจะหาที่ดินทำไม่ได้แล้วล่ะ ยกเว้น “พระราม 3” ซึ่งอยู่ถัดกันนี่เองที่ทำให้ทุกอย่างที่ว่ามาเป็นไปได้ ซึ่งถ้าใครเคยมองหาบ้านหรูในย่านนี้ก็น่าจะต้องผ่านตาเจ้าตลาดโซนพระราม 3 อย่างภัทราวิลล่า หรือที่ปัจจุบันรีแบรนด์เป็น ASTIN ESTATE กันแน่ๆ ครับ
ในวันนี้เค้ากลับมาพร้อมกับโครงการใหม่ บ้านหรูที่ยังคอนเซปต์ความสวยงามแบบคลาสสิคโดยได้แรงบันดาลใจจากเมืองฟลอเรนซ์ของอิตาลีที่มีทั้งความสง่างามและสมดุล “VERITZ HERITAGE สาธุประดิษฐ์ 45” ครับ ผมสรุปความน่าสนใจมาให้ดูแบบง่ายๆ นะ
- ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด เป็นบ้านหรู 3 ชั้นที่มีเพียงแค่ 8 ยูนิตเท่านั้น เค้าออกแบบให้บ้านที่อยู่ข้างกันมองไม่เห็นกันแต่ยังได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาสู่ภายในตัวบ้านได้ บ้านที่นี่มีแบบเดียวครับ พื้นที่เล็กใหญ่ต่างกันเล็กน้อยตามขนาดที่ดินที่มีตั้งแต่
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางขนาด 366 – 380 ตร.ม. แบบ 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 Family Area จอดรถได้ 3 คัน มีห้อง Maid เรียบร้อย รองรับการอยู่อาศัยครอบครัวคนรุ่นใหม่พ่อแม่ลูก หรือถ้าอยู่กันแบบ 2 คน ก็จะปรับห้องมาใช้ไว้เป็นห้องฟิตเนส ห้องทำงาน และห้อง Entertainment ส่วนตัวใช้ชีวิตได้ครบในบ้านหลังเดียว
- มีระบบอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยรองรับไว้ครบทั้ง Intercom ในบ้าน, Solar Cell แบบ Micro Inverter, Magnetic Sensor, กล้อง IP Camera, ระบบ Fire Alarm, ประตูรีโมท และที่สำคัญคือหายใจได้สะอาดปลอดภัยด้วยระบบฟอกอากาศแบบแรงดันบวกที่ติดตั้งมาให้ด้วย ส่วนใครอยากทำลิฟต์บ้านเค้าก็เผื่อพื้นที่รองรับไว้แล้วครับ
- พื้นที่ชั้นล่าง เป็น Open Plan เป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันตั้งแต่ Living Area – Dining Area – Pantry โดยมีครัวไทยขนาดใหญ่อยู่ด้านหลัง สามารถให้แม่บ้านที่พักอยู่ Maid Room เดินเข้าออกผ่านด้านข้างตัวบ้านได้ ซึ่งพื้นที่โดยรอบบ้านเค้าลงเสาเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อยทุกจุด
- พื้นที่ชั้น 2 เสมือนเป็น Penthouse Floor สำหรับเจ้าของบ้าน ,ทั้ง Family Room ที่มีบาร์อยู่ในตัว มีห้องอเนกประสงค์ที่เอาไว้รองรับ Hobby ที่เราชื่นชอบ มี Master Bedroom ที่กว้างขวางอยู่สบายด้วย Walk-in Closet ขนาดใหญ่ รวมถึงห้องน้ำพร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Hers และอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว แถมมีระเบียงส่วนตัวในห้องด้วย โดยชั้นนี้มีไฮไลต์คือพื้นที่สำหรับทำ Pocket Garden ครับ ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นพื้นที่สีเขียวกลางบ้านที่มองได้จากชั้นบนทั้งหมด
- พื้นที่ชั้น 3 เป็นโซนสำหรับรองรับอนาคต ด้วย 2 ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่, Multi-Purpose Area และโซนซักล้าง โดยเฉพาะ Bedroom 2 เรียกว่าเกือบเท่ากับ Master Bedroom เลย ถ้าใครมีแพลนมีลูกจัดห้องนอนให้เค้าชั้นนี้ได้ห้องใหญ่ ส่วนอีกห้องนึงเค้าจัดให้ดูเป็นห้องพิลาทิสส่วนตัวก็เก๋ไปอีกแบบ
ส่วนเรื่องทำเลถือว่าเป็นที่สุดแห่งความครบแบบทุกอย่างในชีวิตอยู่ใกล้มือทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น
- แหล่งงานอย่าง Kingsbridge Tower อาคาร Mixed Use ใหม่เอี่ยมของย่านพระราม 3
- แหล่ง Lifestyle ทั้งเซ็นทรัลพระราม 3, โลตัสพระราม 3, The Up พระราม 3 หรือ Terminal 21 พระราม 3
- โรงเรียนนานาชาติของเด็กๆ ทั้ง King’s College, Shrewsbury ASTER, Raintree
ทั้งหมดที่ว่ามาไปได้ในระยะ 10 นาทีหมดเลยครับ ถ้าใครใช้ชีวิตเอนจอยกับย่านนี้อยู่แล้วสะดวกมากๆ จะขึ้นด่วนเฉลิมมหานครก็แค่ประมาณกิโลนิดๆ นี่ยังไม่นับการไปสู่สาทร, One Bangkok, เอเชียทีค หรือโรงพยาบาลอย่าง BNH หรือเลิศสินที่เดินทางได้ง่าย นี่ถึงเป็นที่มาว่าทำไมเค้าถึงพยายามเฟ้นหาที่ดินเพื่อทำบ้านเดี่ยวเพื่อตอบโจทย์คนใช้ชีวิตในโซนพระราม 3 ที่อาจจะต้องเข้าซอยนิดนึง ซึ่งเค้าก็กำลังจะขยายที่ดินบริเวณหน้าปากซอยสาธุประดิษฐ์ 45 ให้กว้างขึ้นด้วยเพื่อโครงการนี้เลยครับ
สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้จะเปิด Presale และให้ชมบ้านตัวอย่างครั้งแรก 14-15 มี.ค. นี้นะครับ ในราคาเริ่มต้น 38.9 ล้านบาท สามารถติดต่อนัดหมายเข้าชมได้ที่นี่ครับ http://bit.ly/veritz-heritage-sathupradit45
- หรือโทร 082 854 0888
- ที่ตั้งโครงการ http://shorturl.at/jAfIj
ได้เวลาพามาชมบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สุดไพรเวทเพียง 8 ครอบครัว ที่ “VERITZ Heritage Sathupradit 45” ใกล้เซ็นทรัล พระราม 3 ราคา 39 ล้านบาท* กันครับ
ดีไซน์ของ Façade สวยงาม สไตล์ Neo Classic เรียบหรู เค้าได้แรงบันดาลใจจากเมือง Florence ประเทศอิตาลีครับ
ภายในบ้านหลังนี้ ยังมีมุมสงบซ่อนอยู่ภายใน
มีพื้นที่กว้างขวางอยู่ได้ทั้งครอบครัวใหญ่เลย เดี๋ยวไปชมกันทีละจุดนะครับ
นี่คือบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีแบบเดียวนะ ชื่อ Novella ครับ ส่วนพื้นที่ใช้สอยมีตั้งแต่ 366 – 380 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 41 ตร.ว. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 3 คันครับ
Plan บ้านจะเห็นว่าห้องนอนนี่มี Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง ที่ชั้น 2 มี Pocket Garden ให้วางต้นไม้ จัดสวนสวยๆ ใครอยู่กันแค่ 2 คน กับลูกหมา 1 ก็มีพื้นที่เหลือเฟือให้ปรับเปลี่ยนเป็นห้องที่ถูกใจ
ผมชอบที่หลังนี้เค้าแต่งมาสำหรับครอบครัวที่กำลังเติบโต บ้านตัวอย่างก็เลยแต่งให้เห็น Lifestyle ของชีวิตที่หลากหลาย และก็มีสเปคที่ทำมาให้เพื่อความอยู่สบาย อย่างเช่นการลงเสาเข็มมาให้รอบบ้าน และมีกล้อง CCTV ที่อยู่บริเวณประตูหน้านี้ด้วยครับ
ส่วนการเข้าออกก็สะดวกด้วยประตูรีโมท และ Digital Doorlock
เข้ามาภายในบ้าน พื้นที่ชั้น 1 นี่เป็นส่วนของ Living Area แบบ Open Plan เชื่อมโยงต่อกันทั้งส่วนของ Dining & Pantry และมีครัวไทยอยู่หลังสุด
สิ่งที่สัมผัสได้คือความเย็นและความเงียบ เพราะเค้าใช้สเปคกระจกดีมากเป็นลามิเนต 2 ชั้นนั่นเองครับ
สำหรับสเปคประตูหน้าบ้านและหลังบ้านได้เป็น Tostem สวยและแข็งแรง โซนตรงนี้จัดวางโซฟาครบชุดใหญ่ไว้นั่งดูทีวีกันได้ทั้งครอบครัว เพดานชั้น 1 ตรงนี้ สูง 2.85 ม. ส่วนระบบแอร์จะได้แบบ Cassette Type สวยงามทั้งหลังครับ
โซน Dining ก็ออกแบบจัดสรรโต๊ะเก้าอี้ได้ตามใจครับ อย่างบ้านตัวอย่างวางได้ถึง 8 ที่นั่ง ที่ผมชอบคือการออกแบบให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะทั้ง 2 ฝั่ง ถ้าทำสวนน่ารักๆ หรือน้ำตกด้านนอกก็ดูชุ่มฉ่ำดีนะครับ
พื้นที่ที่อยู่ถัดกันเค้าตกแต่งเป็น Pantry ให้ดูเป็นตัวอย่าง หรือใครอยากปรับพื้นที่ตรงนี้เป็นใช้ฟังก์ชันอื่นๆ ก็ได้เหมือนกันเพราะมีครัวไทยขนาดใหญ่อยู่ถัดไปด้านใน ที่เห็นประตูซ้ายมือก็คือห้องน้ำของชั้นนี้ครับ
เป็นห้องน้ำสไตล์ Powder Room 1 ห้อง กระจกบานใหญ่ สุขภัณฑ์เค้าใช้ Kohler ทั้งหมดครับ
ถัดไปดูครัวไทยสักหน่อย บ้านที่ส่งมอบเค้าก็มีเคาน์เตอร์ท็อปหิน ตู้บิวท์ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ครับ แต่ดีไซน์จะแตกต่างจากบ้านตัวอย่างหน่อยนะ ผมอยากให้ดูฟังก์ชันของประตูออกหลังบ้านของ TOSTEM นี่เป็นแบบเปิดระบายอากาศได้ โดยยังคงความปลอดภัยอยู่
ออกไปก็จะเชื่อมโยงกับทางเดินข้างบ้าน ตรงนี้ก็จะเป็นห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ และมีห้องเก็บของด้วย พี่แม่บ้านก็จะสามารถ Service เข้าออกครัวได้สะดวกเลย ไปหยิบพัสดุและจดหมายที่ริมรั้วได้ด้วย
เดี๋ยวเราจะไปดูชั้น 2 กันต่อครับ
โถงบันไดตรงนี้นี่เค้าดีไซน์เผื่อมาให้เราสามารถใส่ลิฟท์ส่วนตัวในบ้านได้นะ ใครอยู่ชั้น 3 ก็ขึ้นลิฟท์เลยไม่ต้องเดินเหนื่อย หรือมีผู้สูงอายุก็จะสะดวกดีครับ
ชั้น 2 นี่เสมือนเป็นชั้น Penthouse ของเจ้าของบ้าน มี Family Room เป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับคนในครอบครัว ให้มานั่งสังสรรค์ ใช้เวลาด้วยกันได้
ผมสะดุดตาตรงภายนอกระเบียงเค้ามีติดเครื่องที่เป็นระบบ Fresh Air คือการเติมอากาศสะอาดพร้อมแรงดันบวก นี่คือดีงามที่สุดของการกรองอากาศในบ้านแล้วครับ ฝุ่นหรือ PM 2.5 หายห่วงได้เลย เครื่องนี้มีติดไว้ที่ชั้น 2 สำหรับห้องนอนหลัก และห้องนอนบนชั้น 3 ครับ
และเค้าจัดมาให้ดูว่าถ้ามี Pantry ในห้องนี้ ก็จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงไปดื่มน้ำทานขนมข้างล่าง เติมพลังในห้องนี้ได้เลย
ออกจากห้องนี้ เดินไปอีกฝั่งจะเป็น Master Bedroom ไฮไลท์ของหลังนี้เลย
เข้ามาภายในเราจะเจอพื้นที่ Mancave สำหรับคุณผู้ชายก่อน เจ้าของบ้านหลังนี้ดูจะชอบฟังเพลง เล่นดนตรีนะ ใครมี Hobby อะไร หรือสะสมสิ่งไหน โซนนี้แหละ เราแสดงตัวตนได้เต็มที่เลย ถ้าสายแต่งตัวก็ทำเป็น Walk-in Closet เพิ่มได้อีก อันนี้สาวๆ เค้าคิดเป็นไอเดีย
ด้านในยัง มีพื้นที่สำหรับทำเป็น Pocket Garden ให้ปลูกต้นไม้ดอกไม้เพิ่มสีสัน เพิ่มความเขียวชอุ่มให้บ้านเราได้ พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมธรรมชาติ
เป็นวิวสีเขียวส่วนตัวที่ชมจากชั้น 3 ได้ด้วย
เข้ามาส่วนของพื้นที่พักผ่อนจริงจัง ก็จะมีพื้นที่จัดวางเตียงนอน ที่นั่งปลายเตียง และทีวีได้ครบ นี่เป็นฝั่งที่มีระเบียงหน้าบ้าน เป็นหน้าต่างบานใหญ่แสงเข้าเต็มที่เลย
ยังไม่หมดนะ ข้างทีวีมีให้เดินต่อไปอีก
นั่นก็คือ โซนสำหรับทำ Walk-in Closet สำหรับคุณสาวๆ ใส่ไอเทมโปรดได้จุใจ
ห้องน้ำด้านในฟังก์ชันครบครับ ไม่ว่าจะอ่างล้างหน้าแบบ His & Hers พร้อมอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว ส่วน Shower แยกกันกับโถสุขภัณฑ์ แล้วมีช่องแสงธรรมชาติให้ทั้ง 2 โซนด้วย
มาที่ชั้น 3 ตามแปลนก็จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนอีก 2 ห้อง พร้อมกับพื้นที่อเนกประสงค์ให้ใช้งานครับ
ฝั่งด้านหน้าบ้านที่เป็นตำแหน่งเดียวกับ Master Bedroom บนชั้น 2 ก็จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เค้าแต่งให้เป็นมุมนั่งพักผ่อนชมต้นไม้กลางบ้าน
ห้องนี้ เค้าตกแต่งเป็นห้องนอนคุณหนูวัยกำลังน่ารัก มีความสนุกสดใส พื้นที่ของห้องนี่กว้างขวางแทบจะเท่ากับ Master Bedroom ด้านล่างเลยนะ
ห้องนี้ก็ยังชมวิว Pocket Garden ได้ด้วยเช่นกัน
Layout ห้องเหมือนก็รองรับการทำ Walk-in Closet ด้านใน และห้องน้ำในตัว
ผมว่าเค้าออกแบบห้องน้ำมาได้สวยนะ ส่วน Shower พื้นที่เยอะใช้งานสะดวก
ส่วนด้านหลังบ้านมีห้องนอนอีกห้องนึงที่เค้าแต่งเป็นห้องพิลาทิส เรียกว่ามีสตูดิโอออกกำลังกายส่วนตัวอยู่ในบ้านแบบไม่ต้องไปไหน เข้ากับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ดีนะ
เนื่องจากห้องนี้เป็นห้องนอน ก็จะมีพื้นที่ห้องแต่งตัวและห้องน้ำในตัวเช่นกันครับ
มาถึงโซนสุดท้ายที่อยู่สุดทางด้านหลังบ้าน ก็เป็นส่วนของ Laundry Room มีพื้นที่ตากผ้า พร้อมบันไดหนีไฟที่ด้านนอกครับ ก็เรียกว่าครบการใช้งานของทุกๆ คนในครอบครัวละ
โครงการนี้มีบ้านแค่ 8 หลังเท่านั้น เป็นส่วนตัวมากๆ ครับ หลังที่เราพาชมไปคือบ้าน 595/1 Plot สีเขียวเข้มนะ มีขนาดที่ดินใหญ่ที่สุด
พูดถึงทำเลนี่คือที่สุด โครงการตั้งอยู่ในซอยสาธุประดิษฐ์ 45 ใกล้หมดทั้งห้าง – ออฟฟิศ – โรงเรียน ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล พระราม 3 เพียง 1.5 กม., ใกล้ Terminal 21 พระราม 3 ใกล้อาคาร Mixed Use แห่งใหม่ KINGSQUARE ซึ่งมี Community Mallและโรงเรียนนานาชาติ King’s College ด้วย อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครนิดเดียว อยู่โซนนี้จะเข้าโซนสุขุมวิท สาทร หรือออกพระราม 2 ก็สะดวกครับ
นี่คือผลงานล่าสุดของ ASTIN ESTATE เป็นบ้านที่ไม่ใช่แค่สวย แต่มีพื้นที่รองรับสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ ได้พื้นที่สำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมที่ชอบ ในราคาเริ่ม38.9 ล้านบาท ใครสนใจเข้ามาชมได้ ที่ “เวอริทซ์ เฮอริเทจ สาธุประดิษฐ์ 45” ครับ
หน้าบ้านก็สวยแล้วว
ภายในมีสเปซกว้างขวางดีเลยครับ
ชอบ Mancave นี้มากก 😍 ปรับใช้ได้หลายฟังก์ชั่นเลย
ไฮไลท์เลยครับ จัดสวนไว้ดูได้ที่ห้องนอนเรา
ห้องนอนอื่นๆ ปรับเปลี่ยนได้ตามใจเช่นกัน สำหรับครอบครัวที่ไม่ใหญ่มาก
