จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน
แน่นอนครับว่าความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ก็คงไม่เหมือนกัน ซึ่งนี่ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ทำให้แต่ละคนเลือกที่อยู่อาศัยต่างรูปแบบกัน วันนี้จะพามาดูว่าคนที่อยู่บ้าน ทาวน์โฮม รวมถึงคอนโด เค้าต้องการอะไรกันบ้าง เริ่มที่พฤติกรรมและความต้องการของคนที่ซื้อบ้านเดี่ยวครับ ส่วนพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อทาวน์โฮม สุดท้ายพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อคอนโด
ลูกค้าต่างชาติ ชื่นชอบส่วนกลางในคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ชอบสวนทั้งชั้นล่างและบนตึก รวมถึงชอบ Rooftop Pool แบบคล้ายๆ Marina Sand Bay
สิ่งที่เราต้องทำก็คือเมื่อครบระยะช่วงข้อเสนอดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปี (มักจะเป็นระยะสัญญาที่ธนาคารกำหนดไม่ให้เปลี่ยนแบงค์ไม่งั้นจะเสียค่าปรับ) เราก็มี 2 ทางเลือก คือการไปพูดคุยกับธนาคารอื่นเพื่อทำสัญญากู้ใหม่ (Refinance)
เปิดปี 2023 มาแบบหรูหราหมาเห่า ช่วงต้นปีที่ผ่านมา จะเห็นว่ามีการเปิดให้ชมโครงการบ้านระดับ Luxury ไปจนถึง Super Luxury มากทีเดียวครับ ซึ่งแต่ละโครงการก็มีสไตล์ และความสวยงามแตกต่างกันไป
ต้องบอกก่อนว่าปีที่ผ่านมาเราพบเจอกับวิกฤตมากมาย ทั้งโรคระบาด สงคราม เศรษฐกิจย่ำแย่และภาวะโลกร้อน ทำให้ปี 2023 ถูกเชื่อกันว่าจะเป็นยุคแห่งการฟื้นฟู หรือ Co-Topia วันนี้ผมเลยรวบรวมเทรนด์สีปี 2023 ทั้ง 7 สี ซึ่งเป็นสีที่สอดคล้องกับความหมายของความหวัง การปรับตัว การฟื้นฟูและสร้างสมดุลย์ไปพร้อมกัน
เริ่มแล้วนะครับกับมาตรการช้อปดีมีคืน 2566 ที่ช้อปได้ตั้งแต่วันนี้ – 15 ก.พ. 2566 โดยผู้เสียภาษีเงินได้ส่วนบุคคลธรรมดาอย่างเราๆ สามารถซื้อสินค้าและบริการ รวมถึงการเติมน้ำมัน เพื่อนำไปลดหย่อนภาษีเงินได้ ปี 2566 ที่ยื่นได้ในช่วง ม.ค.-มี.ค. 2567 ซึ่งจะลดหย่อนภาษีตามที่จ่ายจริงสูงสุด 40,000 บาท
