ย้อนไปสัก 10 ปีก่อน ถ้าจะบอกว่าคอนโดใกล้มหาลัยจะมี Yield ที่ดีน่าสนใจลงทุนมากกว่าในเมืองนี่ก็คงเกาหัวแกรกๆ แต่การสร้างแบรนด์ของคอนโดตระกูล Kave ทำให้การใช้ชีวิตและการลงทุน Campus Condo นั้นไปได้ดีจริงๆ
1.79 นี่ดูเหมือนจะเป็นเลขสวยของเหล่า Developers นะ ไปดูคอนโดที่เมกาบางนาก็ตัวเลขนี้ นี่เป็นคอนโดใหม่จาก Grand Unity ที่ซอยลาซาลครับ เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 387 ยูนิตครับ
คอนโดล่าสุดในซีรีย์นี้ก็คือ Aspire รัชโยธิน มาในรูปแบบของอาคาร Low Rise บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ ซึ่งก็ทำออกมามีจำนวนยูนิตกลางๆ คือ 633 ห้อง ซึ่งพัฒนาด้วย insight ของคนวัยเริ่มทำงานที่ต้องการสถานที่ที่ตอบโจทย์ชีวิตทั้งเรื่องพื้นที่ภายในห้อง เดินทางสะดวกสบาย ในงบประมาณที่จ่ายได้ โดยต้องสะท้อนความสุขในการใช้ชีวิตด้วย
ทัวร์คอนโดพร้อมอยู่รอบนี้เราไปกันที่โครงการ “ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย” ครับ เป็นคอนโดที่อยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ถัดเข้ามาจากถนนใหญ่ แต่เดินไป MRT แยกไฟฉายใกล้ๆ เพียง 330 ม. ท่ามกลางอาคารพาณิชย์น้อยใหญ่สองข้างทาง คอนโดนี้เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว
คอนโดนี้มีทั้งหมด 6 อาคาร รวม 1,250 ยูนิต แต่ได้ความเป็นส่วนตัวมาก เพราะมีเพียง 6-10 ยูนิต/ชั้น แถมมีอาคาร Pet Friendly เอาใจคนรักสัตว์ให้เลี้ยงน้องอยู่ด้วยกันได้ แถมยังมี pet park facilities แยกออกมาให้น้องอีกด้วย ทั้งหมด 40 กว่าFacilities ที่นี่ทำมาตอบโจทย์คนหลากหลายรูปแบบ
อีกหนึ่งการสานต่อคอนโดในแบรนด์ “KAVE” Campus Condo แบรนด์ดังที่มอบชีวิตสะดวกสบาย เพิ่มความสนุก ให้ใช้ชีวิตนักศึกษาได้เต็มที่มาหลายมหาวิทยาลัย ตอนนี้มีโปรเจคใหม่สำหรับชาว ม.กรุงเทพ กันอีกโครงการกับ Kave Town Colony คอนโดติด ม.กรุงเทพ รังสิต ในคอนเซปต์ “Be You… Never be”
จุดเด่นของโครงการคือ พื้นที่สีเขียวกว่า 5 ไร่ ที่เค้าทำสวนให้เป็นมากกว่าสวนสาธารณะ หรือ Courtyard ตามคอนโดทั่วไป แต่ทำให้มีทั้งต้นไม้น้อยใหญ่ ลำธาร สายน้ำ ให้มันจำลองความเป็นระบบนิเวศน์ที่สามารถเกิดขึ้นได้เวลาเราไปเดินสวนป่า ซึ่ง Feeling เนี่ย มาลองชมพอเป็นไอเดียได้ ด้วยโมเดลที่ทำมาสเกลสูงที่สุดเท่าที่ผมเคยเห็นเลย (อัตราส่วน 1:10)
วันนี้เราจะพาไปดูคอนโดพร้อมอยู่บนถนนรามคำแหงที่อยู่ชิดรถไฟฟ้าสถานีราชมังคลาฯ ติดถนนใหญ่เข้าออกได้ 2 สาย ทั้ง ถ.รามคำแหง และ ถ.หัวหมาก และที่สำคัญโครงการนี้มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้จุใจ ไม่ว่าจะเป็น สระเด็กที่เหมือนยกสวนน้ำธีมโจรสลัดมาให้เล่น หรือสนามบาสในร่ม แถมยังเหมือนมี Community Mall
โครงการ 125 สาทร ครบครันด้วยการบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในร่มและกลางแจ้งซึ่งผ่านการคัดสรรมาอย่างดีเยี่ยม ครอบคลุมพื้นที่กว่า 4,500 ตร.ม. พื้นที่ส่วนกลางได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับกิจกรรมทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นงานปาร์ตี้ส่วนตัว กิจกรรมทางธุรกิจ
วันก่อนเราเล่าถึงการพัฒนาเมืองสไตล์ Noble Development ไปแล้ว ใครยังไม่ได้อ่านเดี๋ยวผมแนบลิงค์ไว้ใต้ comment นะครับ สิ่งที่ทำให้มูลค่าของโครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน เพิ่มขึ้นอีกมากในอนาคต ก็เพราะนี่เป็นเพียงเฟสแรกของผืนที่ดินติดสถานีคูคตกว่า 51 ไร่ ที่โนเบิลพัฒนาด้วยแนวคิด “Transit Oriented Development”
