บันไดเลื่อนทางขึ้น BTS ศาลาแดง เชื่อม Park Silom แบบใหม่แบบสับมาแล้ว จากตอนแรกมีบันไดเลื่อนกินพื้นที่ทางเท้า ตอนนี้หักหลบเข้าไปใกล้ตึกขึ้นหน่อย ดีไซน์สวย
ของดีสีลมคือทางเท้า ไปลองเดินมาแล้ววันนี้ สรุปเหงื่อแตก อะไม่ใช่ คือได้พบกับมาตรฐานทางเท้าที่ดีจริงๆ อยากให้เป็นแบบนี้ทั่วกรุงเทพเลย ได้ข่าวมาซักพักว่าเค้าเริ่มปรับทางเท้า ย่านสีลม-ชิดลม-เพลินจิต วันนี้ไปลองเดินดูมาทั้งฝั่ง ถ.สีลม
ด้วยความรู้สึกที่ว่าหลายครั้งชื่อสถานที่ที่เราอยากไปก็ไม่ใช่ชื่อเดียวกับสถานีรถไฟฟ้า ก็เลยเป็นไอเดียให้อยากลองดูสิว่ารอบๆ สถานีมีอะไรน่าสนใจเอาไว้แปะให้เพื่อนๆ ญาติพี่น้องที่จะเดินทางเอาไว้ดูจะได้ไม่สับสน ขอเริ่มจาก MRT กันก่อนนะคับ ไม่ว่าจะเป็นที่เที่ยว โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย
วันนี้ได้ฤกษ์เปิดอาคาร OCC อย่างเป็นทางการแล้วครับ นับเป็นอาคารสำนักงานหรูเกรด A+ สูงที่สุดในไทย (ณ ตอนนี้ ) เป็น
ปีนี้หาแรงบันดาลใจเพิ่มความสดใสใหม่ๆ ให้ชีวิตกันมั้ยทุกคน ผมมีเทรนด์สีประจำปีจากรายงานเจาะเทรนด์โลกของ TCDC มาฝาก มีตั้งแต่สีที่ให้ความเรียบง่ายไปจนน่ารักสดใสตะมุตะมิ เหมาะกับจะเอามาแต่งห้องสุดๆ มีสีอะไรบ้างไปดูกันเลย Rich Gold
มาถึงอีกครั้งแล้วน้า กับ เสาร์ที่ 2 ในเดือนมกราคมของทุกปี หรือวันเด็กแห่งชาติ วันที่ลูกเล็กเด็กแดงจะได้แฮปปี้สุดๆ ไปเที่ยว กินขนมกันให้เต็มที่ ผมเลยรวบรวมการแต่งห้องน่ารักๆ
เริ่มต้นปีนับหนึ่งใหม่ บ้านก็รกทุกที เพื่อนๆ ที่กำลังเคลียร์ข้าวของต่างๆ อย่าเพิ่งทิ้งน้า สามารถส่งต่อไปยังผู้ที่ต้องการผ่านการบริจาคกับมูลนิธิกระจกเงาได้ครับ ได้หลายอย่างเลยนะทั้งเสื้อผ้า กระเป๋า เครื่องแต่งกาย ของใช้ทั่วไป
จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน
แน่นอนครับว่าความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ก็คงไม่เหมือนกัน ซึ่งนี่ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ทำให้แต่ละคนเลือกที่อยู่อาศัยต่างรูปแบบกัน วันนี้จะพามาดูว่าคนที่อยู่บ้าน ทาวน์โฮม รวมถึงคอนโด เค้าต้องการอะไรกันบ้าง เริ่มที่พฤติกรรมและความต้องการของคนที่ซื้อบ้านเดี่ยวครับ ส่วนพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อทาวน์โฮม สุดท้ายพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อคอนโด
ลูกค้าต่างชาติ ชื่นชอบส่วนกลางในคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ชอบสวนทั้งชั้นล่างและบนตึก รวมถึงชอบ Rooftop Pool แบบคล้ายๆ Marina Sand Bay
บันไดเลื่อนทางขึ้น BTS ศาลาแดง เชื่อม Park Silom แบบใหม่แบบสับมาแล้ว จากตอนแรกมีบันไดเลื่อนกินพื้นที่ทางเท้า ตอนนี้หักหลบเข้าไปใกล้ตึกขึ้นหน่อย ดีไซน์สวย มีหลังคากันแดดกันฝนให้ใช้งาน ถ้าใครเดินมาจากฝั่ง CP Tower ก็ใช้บันไดเลื่อนนี้ขึ้น BTS ได้เลย นอกจากเค้าทำให้สะดวกกับคนเดินเท้าแล้วก็ยังสะดวกกับผู้สูงอายุ หรือคนใช้รถเข็น เพราะทางไม่ชันมาก มีราวจับ พร้อมลิฟท์ ที่มีไม้กั้นรถเข็นไถล ส่วนผู้พิการทางสายตาก็เดินได้ เค้ามีตัวบล็อกทางเดินพิเศษรวมถึงตัวหยุดทำไว้เข้าถึงในตัวอาคาร
ของดีสีลมคือทางเท้า ไปลองเดินมาแล้ววันนี้ สรุปเหงื่อแตก อะไม่ใช่ คือได้พบกับมาตรฐานทางเท้าที่ดีจริงๆ อยากให้เป็นแบบนี้ทั่วกรุงเทพเลย ได้ข่าวมาซักพักว่าเค้าเริ่มปรับทางเท้า ย่านสีลม-ชิดลม-เพลินจิต วันนี้ไปลองเดินดูมาทั้งฝั่ง ถ.สีลม และฝั่ง ถ.พระราม 4 ที่รู้สึกได้คือกระเบื้องแน่น ไม่ต้องคอยหลบกับระเบิดแบบที่เป็นมา มีร่มเงาอาคารพอบังแดดได้ เห็นชาวต่างชาติเดินลากกระเป๋าใบใหญ่แบบไหลลื่นดีเลย แล้วทางสำหรับคนพิการที่เป็นกระเบื้องสีเหลืองก็มีระยะตรงกัน มีสัญลักษณ์สำหรับหยุดและเดินแบบชัดเจนตลอดทาง ก็ประทับใจอยู่น้าา วันนี้ไปเดินช่วงบ่าย 2 มีแผงร้านค้าตั้งบ้างบางจุด แต่รวมๆ คือโอเคขึ้นนะ
ด้วยความรู้สึกที่ว่าหลายครั้งชื่อสถานที่ที่เราอยากไปก็ไม่ใช่ชื่อเดียวกับสถานีรถไฟฟ้า ก็เลยเป็นไอเดียให้อยากลองดูสิว่ารอบๆ สถานีมีอะไรน่าสนใจเอาไว้แปะให้เพื่อนๆ ญาติพี่น้องที่จะเดินทางเอาไว้ดูจะได้ไม่สับสน ขอเริ่มจาก MRT กันก่อนนะคับ ไม่ว่าจะเป็นที่เที่ยว โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย และจุดแลนด์มาร์คสำคัญ ว่านั่งไปลงที่สถานีไหนใกล้สุด ทั้งสายสีน้ำเงิน และสีม่วง มาให้จำกันง่ายขึ้นน้าา Note : สายสีน้ำเงินเป็น Loop Line เช็คฝั่งที่ขึ้นได้ที่เสาของแต่ละฝั่ง ระวังนั่งอ้อมนะคร้าบบบ
วันนี้ได้ฤกษ์เปิดอาคาร OCC อย่างเป็นทางการแล้วครับ นับเป็นอาคารสำนักงานหรูเกรด A+ สูงที่สุดในไทย (ณ ตอนนี้ ) เป็น Mixed Use ที่มาเติมย่านเพลินจิตให้เพลินตาอีกจุด และหลังจากเลื่อนมานานวันนี้ทางเชื่อม Skywalk สู่ BTS เพลินจิตก็เสร็จเรียบร้อย สะดวกกว่าเดิมเยอะ ที่นี่มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดประมาณ 61,000 ตร.ม. แบ่งเป็นโซนสำนักงานราว 57,000 ตร.ม.
ปีนี้หาแรงบันดาลใจเพิ่มความสดใสใหม่ๆ ให้ชีวิตกันมั้ยทุกคน ผมมีเทรนด์สีประจำปีจากรายงานเจาะเทรนด์โลกของ TCDC มาฝาก มีตั้งแต่สีที่ให้ความเรียบง่ายไปจนน่ารักสดใสตะมุตะมิ เหมาะกับจะเอามาแต่งห้องสุดๆ มีสีอะไรบ้างไปดูกันเลย Rich Gold เฉดสีเบจแกมทอง ให้ความรู้สึกเรียบง่าย แต่ยังแซมความหรูหรา เหมือนไลฟ์สไตล์แบบ Low Key ให้ฟีล Quiet Luxury ขึ้นมาเลยล่ะ Coral Gold เฉดสีส้มอมน้ำตาล หรือที่เรารู้จักกันในชื่อสีส้มอิฐ เป็นตัวแทนของความสุข
มาถึงอีกครั้งแล้วน้า กับ เสาร์ที่ 2 ในเดือนมกราคมของทุกปี หรือวันเด็กแห่งชาติ วันที่ลูกเล็กเด็กแดงจะได้แฮปปี้สุดๆ ไปเที่ยว กินขนมกันให้เต็มที่ ผมเลยรวบรวมการแต่งห้องน่ารักๆ จากโครงการบ้านและคอนโดที่ผมเคยไปชมมาให้เป็นไอเดียครับ ไอเดียแต่งห้องเด็ก มีตั้งแต่การติดวอลเปเปอร์ลวดลายสดใส เฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะกับน้องๆหนูๆ ไปจนของตกแต่งน่ารักๆที่ช่วยเพิ่มสีสันในห้องของเด็กๆได้ หรือใครมีลูก 2 คนอยากให้นอนเป็นเพื่อนกัน ก็มีไอเดียเตียง 2 ชั้นด้วยครับ สามารถใช้เป็น Reference ในการตกแต่งได้ หรือถ้าคุณพ่อคุณแม่เลือกไม่ได้
เริ่มต้นปีนับหนึ่งใหม่ บ้านก็รกทุกที เพื่อนๆ ที่กำลังเคลียร์ข้าวของต่างๆ อย่าเพิ่งทิ้งน้า สามารถส่งต่อไปยังผู้ที่ต้องการผ่านการบริจาคกับมูลนิธิกระจกเงาได้ครับ ได้หลายอย่างเลยนะทั้งเสื้อผ้า กระเป๋า เครื่องแต่งกาย ของใช้ทั่วไป เครื่องเขียน หนังสือ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ เครื่องใช้ไฟฟ้า (ทั้งที่ยังใช้ได้และใช้ไม่ได้แล้ว) หรืออุปกรณ์ทางการแพทย์ อาหารและยา ก็ได้เหมือนกันคับ และใครที่สะสมไว้เยอะ ไม่สะดวกส่งไปรษณีย์หรือเดินทางไปบริจาคด้วยตัวเอง นี่เลยฮะ เค้ามีบริการกระจกเงา Delivery รับของบริจาคถึงบ้านแบบสบ๊ายสบาย ในระยะทางไม่เกิน
จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน อย่างสวนข้างบ้านหรือหลังบ้าน ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ Sustainability โดยบ้านในอุดมคติของผู้คน ประกอบด้วย 3 ด้าน คือ Comfortable and Convenience Living ด้านความสะดวกสบาย อย่างการมีสมาร์ทโฮม เทคโนโลยีต่างๆในบ้าน,
แน่นอนครับว่าความชอบและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ก็คงไม่เหมือนกัน ซึ่งนี่ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ทำให้แต่ละคนเลือกที่อยู่อาศัยต่างรูปแบบกัน วันนี้จะพามาดูว่าคนที่อยู่บ้าน ทาวน์โฮม รวมถึงคอนโด เค้าต้องการอะไรกันบ้าง เริ่มที่พฤติกรรมและความต้องการของคนที่ซื้อบ้านเดี่ยวครับ ส่วนพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อทาวน์โฮม สุดท้ายพฤติกรรมและความต้องการของคนซื้อคอนโด ในส่วนของพฤติกรรมการใช้ Facilities ในโครงการ ดังนี้ สำหรับคนอยู่ทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือบ้านเดี่ยว ส่วนคนที่อยู่คอนโด ที่มา : งาน Terrabkk 2023
ลูกค้าต่างชาติ ชื่นชอบส่วนกลางในคอนโดที่มีพื้นที่สีเขียวเยอะ ชอบสวนทั้งชั้นล่างและบนตึก รวมถึงชอบ Rooftop Pool แบบคล้ายๆ Marina Sand Bay ที่สิงคโปร์ เพราะสุดท้ายแล้วส่วนกลางอย่าง Co-Working Space หรือ Co-Kitchen Space ต่างๆ เค้าไม่ค่อยได้ใช้งานครับ ซึ่งโดยปกติลูกค้าต่างชาติ ไม่ได้รู้ว่าแบรนด์ไหน หรือ Developer เจ้าไหนดี แต่เค้าอิงจากประสบการณ์ตรงของตัวเองเวลาอาศัยอยู่แต่ละโครงการ
