สนุกสนานไลฟ์สไตล์

ที่ผ่านมามีกลุ่มนักศึกษาเป็นผู้เช่าในคอนโดศุภาลัยสูงถึง 15-20% ซึ่งก็เป็นเพราะระดับราคาที่เค้าทำได้ดีในทุกทำเล และท่าพระนี่มีองค์ประกอบที่ครบถ้วนกับการเช่าอยู่ของกลุ่มนักศึกษา คือ ​ประเด็นแรกถ้านับจาก MRT สายสีน้ำเงินที่ข้ามจากสามย่านมาฝั่งธนฯ ท่าพระเป็นสถานีแรกที่ทำคอนโดสูงจัดเต็มได้ เพราะหลุดข้อจำกัดการควบคุมความสูงอาคารรอบวัดอรุณฯ ปี 2539 ที่กำหนดไว้ไม่เกิน 70 เมตร และนี่คือโครงการที่สูงที่สุดรอบท่าพระด้วย ​พอไม่มีข้อจำกัดด้านความสูง ก็สามารถทำห้องได้เยอะ ราคาก็ดีตามไปด้วย แถมที่ดินนี้จริงๆ ศุภาลัยดีลมานานแล้วตั้งแต่ก่อนจะขึ้นซิตี้โฮมท่าพระซะอีก แม้จะเพิ่งตกลงกันได้ แต่ก็ได้เปรียบเรื่องต้นทุนราคาที่ดินเช่นกัน และในด้านราคาค่าเช่าเฉลี่ย ท่าพระก็จะใกล้เคียงกับบางจาก-อุดมสุขสำหรับปลายสายสีเขียวอ่อน

อยากอยู่ “บางหว้า” หรือ “ท่าพระ” เริ่มที่ท่าพระที่แสนสะดวกเรื่องของการขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งจะอยู่บนจุดตัดเส้นจรัญฯ-เพชรเกษม ​ต่อมาบางหว้า ขยับออกห่างเมืองไปจากท่าพระอีกเพียง 2 สถานี อยู่บนจุดตัดเพชรเกษม-ราชพฤกษ์ ตรงเข้าสาทรได้เลย สิ่งที่เหมือนกันทั้งสองสถานีคือสามารถใช้ MRT สีน้ำเงินแบบสบายๆ ซึ่งปีที่ผ่านมาฝั่งลุมพินี พระราม 4 เติบโตอย่างไม่หยุด มี Mega Project ติดสถานีทั้ง One Bangkok

ตลาดท่าดินแดง ท่าดินแดงนี่น่ารักจริงๆ ปกติเวลาไปกินข้าวแถวไหนพ่อค้าแม่ค้าที่อยู่ใกล้กันมักจะมีความไม่ถูกกันเท่าไหร่ ผมเห็นป้ายแบบ “อย่ามานั่งที่นี่เฉพาะลูกค้าร้านนี้เท่านั้น” อะไรทำนองนี้บ่อย แต่เมื่อเช้าตอนไปตลาดท่าดินแดง ภรรยาอยากกินต้มเลือดหมูร้านนกยูง แต่ผมก็ตัดใจจากเป็ดย่างสีสวยที่เดินผ่านมาไม่ได้.. ​รู้ว่าเสี่ยงแต่คงต้องขอลอง เลยถามเจ้าของร้านไปตรงๆ ว่า ผมขอเอาข้าวเป็ดย่างมานั่งกินด้วยได้มั้ยครับ ก็ได้คำตอบกลับมา ​“เอามาเลยย กินได้หมด” 😁 ​ได้ยินคำตอบผมก็จ้ำกลับไปร้านเป็ดย่าง-หมูย่างไร้เทียมทานเมื่อครู่ บอกเฮียที่กำลังง่วนหน้าเขียงว่าขอข้าวหน้าเป็ดห่อนึงครับเดี๋ยวผมเอาไปนั่งกินร้านต้มเลือดหมูฝั่งโน้น เจ๊ที่ยืนจัดจานอยู่ข้างกันก็บอกว่างั้นใส่จานไปเลยจะได้กินง่ายๆ แถวนี้กินด้วยกันได้หมดแหละ ​หลังจากนั้นก็เลยเห็นภาพชายหนุ่มเดินถือจานข้าวหน้าเป็ดข้ามถนนกลับไปนั่งกินอย่างเอร็ดอร่อยในภาพนี้ ​รีวิวสักนิดข้าวหน้าเป็ดนี่ถูกใจผมตรงที่น้ำไม่หวานเลี่ยนเหมือนร้านส่วนใหญ่ เป็ดย่างรสดี และที่ดีมากคือขิงดองที่สดชื่นจริงๆ

คอนโดยุคใหม่นี่ห้องนิติบุคคลคงต้องมีพื้นที่เผื่อสำหรับจัดเก็บพัสดุของลูกบ้านที่เยอะขึ้นจริงๆ นะ เพราะคนสั่งของออนไลน์และเดลิเวอรี่เยอะขึ้นมาก ทำให้หน้าที่ของนิติเพิ่มขึ้น นอกจากดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง บริหารจัดการงานต่างๆ ก็คงเป็นเรื่องของการจัดระเบียบพัสดุนี่แหละ ​สมัยก่อนถ้าโครงการที่ยูนิตไม่เยอะ อาจมีแค่โต๊ะให้มาส่งแล้ววางๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาหาเอง แต่ยุคนี้นิติทำหน้าที่เหมือนไปรษณีย์ ต้องจัดการรับของ คีย์ข้อมูล ถ่ายรูป ลงระบบ เพื่อลูกบ้านได้รับของถึงมือ ไม่หาย ไม่ผิดห้อง ไม่ต้องหานาน ถ้าโครงการระดับเป็นพันยูนิต คงมีปวดหัวอยู่เหมือนกันนะ ​ที่เห็นชัดๆ ก็ช่วงวันเลขเบิ้ลที่เค้าชอบจัดโปรออนไลน์กัน คิวรับพัสดุช่วงเย็นหลังเลิกงานยาวเหยียดมากก ซึ่งก็ต้องรีบมารับด้วยเพราะเวลารับของมีจำกัด