BEAT POP Ratchada – Kaset
ถ้าจะถามว่าช่วงที่ผ่านมามีตลาดคอนโดไหนที่ค่อนข้างนิ่ง ไม่วูบวาบ สำหรับผมนะก็คือคอนโดในย่านสถานศึกษาครับ เพราะมันเป็นกลุ่มที่มีลูกค้าชัดเจน ต่อเนื่อง แม้จะเป็นสถานศึกษาที่อยู่นอกกรุงเทพฯ พูดง่ายๆ ก็คือมีกลุ่มเป้าหมายแค่ละแวกนั้น ก็ยังเติบโตกันไม่หยุด แต่ถ้าเป็นสถานศึกษาที่อยู่ในเมืองเข้ามาหน่อยอย่าง “มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์” อันนี้นอกจากจะได้กลุ่มน้องๆ แล้ว ถ้าทำ Product มาดีๆ ผมว่าคนทำงานก็สามารถมีตัวเลือกคอนโดที่ราคาไม่แรงเพิ่มขึ้นมาด้วย เพราะเดินทางง่าย ใกล้รถไฟฟ้า มีแหล่งงานโดยรอบ แล้วคอนโดที่จะตอบโจทย์แบบนี้ได้จะทำยังไงให้มันน่าสนใจ ผมขอสรุปเรื่องราวของ BEAT POP Ratchada – Kaset มาเป็นข้อมูลให้ทุกคนครับ
- โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise ที่อยู่ในซอยพหลโยธิน 34 ครับ ใกล้ ถ.ใหญ่ฝั่งประเสริฐมนูกิจ แต่บิดไปออก ซ.เสนานิคม 2 หน้า BTS เสนานิคมได้พอดิบพอดี ถามน้องคนสวยลูกพระพิรุณที่อยู่ใกล้ตัวได้ความว่า นางก็อยู่ซอยฝั่งนี้ โอเคล่ะไม่ได้ประชิดติดหน้ามอ แต่มันครบ ของกินเพียบ นั่งพี่วินจรวดทางเรียบแปบเดียวถึง แล้วมันถูกกว่าครับ อย่างที่นี่ก็เริ่มแค่ 1.79 ล้าน หรือเฉลี่ยประมาณ 72,000 บาท/ตร.ม.
- คอนโดแบ่งเป็น 3 อาคาร เฉลี่ยต่ออาคารไม่ถึง 200 ห้อง รวมทั้งหมด 558 ยูนิต พร้อมที่จอดรถใช้ได้เลยนะ 50% แถมยังเป็นอาคาร Pet Friendly ให้เลี้ยงสัตว์ได้ 1 อาคารแยกกันไปเลย เป็นสิ่งที่ทำให้แตกต่างจากคอนโดใกล้เคียง ไม่ต้องแอบ ไม่ผิดกฎ คนรักสัตว์แฮปปี้
- บางคนเกิดคำถาม แล้วตึก Pet Friendly มีสเปกต่างกันตึกอื่นมั้ย ตอบง่ายๆ ว่าไม่ต่างกันครับ แต่จะบอกต่อว่าทำไม เพราะสเปกที่นี่ทำมาดีมากมานานแล้ว ประตูบานใหญ่ซีลเก็บเสียงครบทุกมุม เป็น Signature ของ BEAT มาตั้งแต่โครงการแรก เพื่อให้คนอยู่อาศัยได้สงบสบายหู เพราะงั้นจะมาให้เลี้ยงสัตว์กับโครงการที่สามนี้ก็สบายใจไปด้วย เท่ากับว่าทุกคนจะได้สเปกดีเหมือนกันทุกตึกครับ
- โครงการมี Facilities เพียบ แบบที่ถูกใจน้องๆ แน่ ทั้งทำงาน เล่นสนุก หรือเลี้ยงสัตว์ไล่ตั้งแต่ Co-Working Space, Co-Kitchen Space, Meeting Room, Fitness & Pilates, Live Studio, ห้องดูหนัง, เกมรูม, Sky Lounge, สระว่ายน้ำ พร้อมจากุซซี่และสระเด็ก, มุมนั่งเล่นในสวน ส่วนอาคารเลี้ยงสัตว์พาน้องไปได้ทุกที่ ทั้ง Lobby, Pet Room, ห้องให้น้องแมวได้ปีนป่าย และที่ผมชอบที่สุดก็คือ Rooftop ทุกอาคารมีสวนให้หมด เมื่อก่อนสวนสำหรับคนเลี้ยงหมามักจะไปหลบๆ อยู่หลังอาคารมีนิดเดียวไม่เท่าคนอื่นเขา แต่อันนี้เท่าเทียมกันได้ชมวิวด้วย ดีมาก
- รูปแบบห้องมีให้เลือก 4 Type ได้แก่ Studio ขนาด 23.75 ตร.ม. อันนี้มีนิดเดียวถือเป็นห้องเริ่มต้น, 1 Bedroom ขนาด 24.68 – 29.86 ตร.ม. ห้องนี้กั้นแบบผนังทึบนะได้ความเป็นส่วนตัว, 1 Bedrooom Plus ขนาด 35.82 – 36.74 ตร.ม เป็นห้องสไตล์หน้ากว้างยืดหยุ่นในการใช้สอย. และใหญ่ที่สุดคือห้อง 2 Bedroom ขนาด 43.83 – 44.14 ตร.ม. เป็นห้องที่ได้วิวที่ดีที่สุดในทุกอาคาร ได้ครัวใหญ่ที่สุดแบบตัว L และทั้งสองห้องนอนขนาดพอๆ กันเลย
- จุดที่เน้นในการออกแบบห้องคือ ครัวปิด อันนี้ได้หมดทุกห้องเป็นพื้นฐาน ไม่ว่าจะทำกับข้าวน้อยทำกับข้าวมากก็ลดความกังวลเรื่องกลิ่น และส่วนใหญ่จะพยายามให้ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงเพื่อให้ได้วิวที่ดี ยกเว้นแค่ห้อง 1 Bedroom Plus ที่ส่วนทานอาหารจะอยู่ติดระเบียงแทน แล้วที่ผมชอบที่สุดคือ กระจกในห้องนอนใหญ่เว่อวังเกินเบอร์มากแบบที่คอนโดในระดับราคาเดียวกันหาไม่ได้ ลองชมรูปของจริงข้างในครับ
- ความคุ้มค่าคือในราคาเฉลี่ย 7 หมื่นกว่าต่อตร.ม.นี้ ได้เฟอร์นิเจอร์แบบ Fully-Furnished ด้วยครับ จะเอาอะไรบ้างล่ะ โซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ ม่าน ชุดครัวพร้อม Hob & Hood ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แถมสเปกอย่างประตูกันเสียง Digital Door Lock พื้น SPC เห็นว่าตอนนี้กำลังคุยกันว่าจะเติม Wicket Door สำหรับห้อง Pet Friendly ด้วย (รอ confirm) นะ ผมว่าด้วยราคา สเปกห้อง และของพื้นฐานที่มอบให้ มันก็คุ้มที่จะเข้าไปดูก่อนตัดสินใจนะครับ
ตัวโครงการออกแบบในคอนเซปต์ที่สะท้อนถึงความเป็น POP Culture ของวัยเจน Z ที่สามารถสนุกสนาน เป็นตัวของตัวเอง แสดงออกให้เห็นในงานดีไซน์ต่างๆ ในโครงการ โดยเฉพาะ Sculpture ที่ละม้ายคล้ายรูปปั้น David สวมแว่นดำสุดแนวเป็นจุดเด่นอยู่บริเวณทางเข้า หรือถ้าใครมาที่สำนักงานขายก็จะได้เห็นน้องมิมามุอ้วนฉุสีส้มสดใจลอยอยู่ติดผนังคอยต้อนรับครับ คาดว่าคอนโดบีท ป็อบ รัชดา-เกษตร จะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2571 ก็ยังพอมีเวลาสำหรับคนที่ไม่รีบร้อนนะ ใครที่สนใจสามารถคลิกลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษจากโครงการได้ที่นี่ครับ >> https://beatpopkaset.com/
รายละเอียดของห้องตัวอย่างและภาพของโครงการมีอะไรบ้าง ตามไปดูข้างในกับผมได้เลย อ้อ คนที่อยากเยี่ยมชมไม่ต้องไปที่ Site โครงการนะ เค้าจัดทำ Sales Gallery ไว้อยู่ใกล้ๆ กับแยกเสนานิคมให้เดินทางกันง่ายหน่อย พิกัดตามนี้ครับ https://maps.app.goo.gl/6ZNYaWoagWE9XoZ67
พาน้องวิ้งกี้มาแจกความสดใส เดินชมโครงการ “BEAT POP Ratchada – Kaset” คอนโดน้องใหม่ใกล้ ม.เกษตร ที่น้องวิ้งกี้เข้าได้ เพราะเค้ามีตึก Pet Friendly เพื่อต้าวสี่ขาด้วย เริ่ม 1.79 ล้านบาท จะเป็นยังไงไปชมกันครับ
คอนโดสุดป็อป เน้นตกแต่งสีสันสดใส สอดแทรกความเป็น Pop Culture สมชื่อ ที่นี่เป็นตึก Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร แบ่งเป็น ตึก A-B-C ซึ่งตึก C เลี้ยงสัตว์ได้ โดยทำสเปกมาดีทุกตึกเลย จาก Northland Development ครับ
พรีวิวความน่ารักของหนูขนปุย โดยมีพี่เลี้ยงส่วนตัว อย่าง พี่อาย นิสิตเก่า ม.เกษตร ที่นางก็สงสัยว่าทำไมของดีอย่างนี้ ถึงมาตอนที่เรียนจบออกมาแล้ว ฮ่าๆ
ถ้าอยากชมแล้ว ตามหนูมาเลยค่า
ที่นี่มีห้อง 4 รูปแบบ ตั้งแต่ Studio – 2 Bedroom ขนาด 23.7 – 44.1 ตร.ม. แต่ง Fully Furnished ให้ครบ โดยเค้ามีห้องตัวอย่าง 2 รูปแบบ 2 สไตล์มาให้ชม เป็นห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ค้าบ
ขอเริ่มด้วยห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เป็นห้องที่แต่งหวานๆ สำหรับสาวน้อยอย่างน้องวิ้งกี้และพี่อาย ห้องนี้อยู่กัน 2 ชีวิต 1 คน 1 หมาหรือแมว ได้สบายเลย
First Impression เปิดเข้าห้องมา มีความหน้ากว้าง จัดสรรพื้นที่แต่ละฟังก์ชันมาได้ดีเลย แยกโซนนั่งเล่น ทำอาหาร และพักผ่อน กับเพดาน 2.4 ม.
สำหรับโซน Living และ Dining ก็เชื่อมถึงกัน และเข้าออกระเบียงโซนซักล้างได้ที่จุดนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติในวันใหม่ได้เต็มที่ ประหยัดค่าไฟเวลาอยู่ห้อง โดยเค้าให้ชั้นวางทีวี โซฟา โต๊ะ เก้าอี้ และม่าน ได้ยินว่าประตูที่ระเบียงในตึก Pet Friendly จะมี Wicket Door ประตูหมาแมวให้น้องเดินออกไประเบียงซึ่งเป็นส่วนกรงให้ชมวิว แบบไม่ต้องกลัวตกด้วย อันนี้รอเค้า confirm อีกทีนะ
มีพื้นที่ให้น้องวิ้งกี้เล่นตบแปะ เดินวิ่งบนพื้น SPC ที่ป้องกันรอยได้ดี หนูก็ถูกใจค่า
ฝั่งตรงข้ามกันเป็นทางเข้าห้อง และครัวปิดเข้ามุม คือผมชอบที่แม้เค้าจะเอาครัวมาไว้ด้านหน้าห้อง เค้าก็ทำเป็นครัวปิดให้หมดนะ เพราะเค้าอยากให้ส่วนที่เราใช้เวลาชีวิตเยอะๆ ทั้งส่วนนั่งเล่น และโต๊ะกินข้าวให้ไปอยู่ชมวิวติดระเบียงนั่นเอง
ขอแวะพูดถึงประตูเข้าห้อง ซึ่งเป็นสิ่งที่ผมประทับใจ เค้าใช้ประตูกันเสียง โดยตรงเฟรมจะมี Door Seal มาให้พร้อมเลย นอกจากผนังที่เค้าทำมาให้หนาแล้ว นี่เป็นสิ่งที่ช่วยป้องกันเรื่องเสียงเล็ดลอดเข้าห้องได้ดีขึ้นอีก นี่เป็นพื้นฐานของทุกห้องทุกอาคาร ไม่ใช่แค่ตึก Pet Friendly ด้วยครับ
ติดกับประตูทางเข้าก็เป็นครัว ซึ่งมีทั้งเคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของ เตาไฟฟ้าและที่ดูดควันของ Hafele ก็มีมาให้ พร้อมประตูกระจกเลื่อนปิด ช่วยลดเรื่องกลิ่นอาหาร
พูดถึงครัวก็แวะกินขนมหน่อย แต่นี่ของนุดนะ หนูได้แค่ดมและชิมอากาศ
ส่วนของน้องวิ้งกี้อยู่นี่ เม็ดน้อยๆ สุดโปรดปราน แต่ต้องป้อนถึงจะเจริญอาหาร 555
ไปดูอีกฟากนึงของห้อง ที่เป็นห้องน้ำ และห้องนอนกันต่อ
ห้องน้ำน่ารักมากก ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีน้ำตาลเทาเข้ม และสีขาว ตัดกับสีส้มอิฐตรงชั้นวางของในโซน Shower ที่กั้นกระจกให้ พร้อมสุขภัณฑ์ของ Esther
น้องวิ้งกี้เหนื่อยแล้ว ขอเข้าห้องนอน แต่คงไม่ยอมนอนเพราะดูกระจกบานใหญ่มากกกเกือบเต็มความสูงนั่นสิ หนูได้นั่งมองวิวเพลินๆ ทั้งวันแน่เลยคร่า ดีงามม สเปกแบบนี้ไม่ได้เห็นในคอนโดราคาเฉลี่ยเจ็ดหมื่นนะ
ห้องนี้ได้ฐานเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า พร้อมบิ้วท์ชั้นวางของข้างๆ แบบในห้องตัวอย่างเลยครับ มีครบไม่ต้องเสียเวลาหาช่างมาต่อเติมเองเลย
นี่ก็คือห้องแรกครับ ก็อยู่กันทั้งเรากับสัตว์เลี้ยงได้สบายหายห่วงแล้ว ไปดูอีกห้องที่ใหญ่ขึ้นกันต่อนะ
พาน้องวิ้งกี้มาส่องห้องชายหนุ่มกันบ้าง ว่าเค้าอยู่กันยังไง นี่คือห้อง 1 Bedroom Plus 35.8 ตร.ม. แต่งมาแบบสีขาวตัดน้ำเงินเท่ๆ ห้องนี้อยู่กัน 2 คนได้กำลังดี มีเจ้าขนปุยมาเติมเต็มอีก เพอร์เฟคครับ
เข้าห้องมาก็จะเจอส่วน Living Area รอต้อนรับอยู่เลยเหมือนบ้าน ส่วนห้องครัวอยู่ทางซ้าย เลือกได้ว่าจะพุ่งไปนอนดูซีรี่ส์ หรือจะหาอะไรเติมพลังกันก่อน
ห้องนี้ตกแต่งด้วยกระจกติดผนังและเพดาน ทำให้ห้องดูกว้างมากๆ ก็เป็นไอเดียดีๆ ในการเอาไปปรับใช้กับห้องเราได้
ไปดูส่วนของครัวและ Dining Area ชัดๆ กันครับ
เป็นครัวพร้อมกระจกบานเลื่อนเข้ามุมเหมือนห้องที่แล้วนี่ล่ะ สวยงาม น่าใช้
ผนังตรงนี้วางโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่งได้เลย จุดเข้าออกระเบียงอยู่ตรงนี้ครับ อย่างที่ผมบอกไว้ จะมีเพียงแค่ห้อง 1 Bedroom Plus นี่ที่ส่วนนั่งเล่นไม่ได้อยู่ติดระเบียงแต่เป็นส่วนกินข้าวแทน
ด้านนอกระเบียงเป็นตำแหน่งวางคอมเพรสเซอร์ซึ่งเค้าเอาขึ้นบนไว้เรียบร้อย
ด้านหลังโซฟาในส่วนนั่งเล่นเป็นตำแหน่งของห้องอเนกประสงค์ครับ เห็นส่วนเกมมิ่งและชั้นวางของกันดั้มแล้ว ห้องนี้เหมือนจำลองมาจากชีวิตเด็กหนวดซะมากกว่า เรียกว่าเป็นพื้นที่ตามใจฉัน จะทำงาน เล่นสนุก หรือจะทำเป็นห้องนอนรอง วางเตียง 3 ฟุตก็ได้ครับ
น้องวิ้งกี้อยากเล่นเกมอะไรดีลูกก
อีกฟากนึงของห้องฝั่งก็เป็นห้องน้ำ และห้องนอนหลัก
มีเตียงและตู้เสื้อผ้าให้เช่นกันครับ
นี่ก็คือห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้องของเค้าครับ น้องวิ้งกี้ชอบทั้งคู่เลย
มาชม Facilities กันบ้าง เราจะเห็นการตกแต่งแบบ Pop Art สอดแทรกเข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง อย่างรูปปั้นสีแดงสดใสนี้ครับ
ส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ใจกลางโครงการ อย่างสระว่ายน้ำยาวต่อเนื่องกันไปตลอดแนว มีทั้ง Lap Pool ให้ว่ายออกกำลังกาย 25 ม. ส่วนของบ่อแช่แบบ Jacuzzi และน้ำวนต่างๆ ให้ผ่อนคลาย พร้อม Pool Bed โซนนี้เดินเชื่อมมาจากชั้น 3 ของตึก B ได้เลยครับ
ส่วนกลางหลักทั้งหมดอยู่ที่ Clubhouse ตรงนี้ โดยชั้นบนเป็น Oasis Seat ให้เดินเล่น พักผ่อน
ภายใน Clubhouse ก็จะแต่งเฉดสีสดใส ป็อปสุด
เริ่มที่ Co-Working Space มีโต๊ะเก้าอี้รองรับเยอะมากก น้องๆ นิสิตนักศึกษาได้ใช้งานกันแน่นอน
ติวกันจนเหนื่อยแล้ว สามารถมาสังสรรค์ ทานอาหารได้ที่ Co-Kitchen มีอุปกรณ์ให้พร้อม สำหรับใครที่ไม่อยากทำอาหารในห้องตัวเอง มาใช้ส่วนกลางที่นี่ได้
มีห้อง Live Studio ให้ด้วย แน่นอนว่าน้องๆ สมัยนี้ เรียนดี กิจกรรมเด่น เอนเตอร์เทนเป็นเลิศ ก็ต้องมี Hobby ด้วย จะทำ Podcast หรือไลฟ์สด เค้ามีห้องสตูดิโอให้ใช้
การดูแลสุขภาพก็ต้องห้ามขาด ชวนกันมาออกกำลังที่ Fitness กันได้ทุกวัน
ยังมีห้อง Pilates พร้อมเครื่องด้วย แค่มาถ่ายรูปก็เป็นจุดเริ่มต้นความผอมแล้ว
Game Room สีสันสดใส มาดวลฝีไม้ลายมือ คลายเครียดจากการเรียนไม่ต้องไปไหนไกลครับ
แล้วดูล๊อบบี้ที่ตึก C อาคาร Pet Friendly นี่ก็ทำฟังก์ชั่นมาเผื่อน้องๆ เรียบร้อย มีที่นั่งเล่น ที่ปีนป่ายของน้องแมวก็มี น่าใช้มาก
และบนชั้นดาดฟ้าของตึก C มีสวนสีเขียวที่ออกแบบมาเฉพาะน้องหมาให้ได้ออกกำลังเดินเล่น ปลดปล่อยพลังงานด้วย
นี่แหละครับจุดที่ผมชอบอีกอย่าง คือสวนบนชั้นดาดฟ้านี่มีมาให้ทุกอาคาร เป็นคอนโดที่สวนสำหรับน้องหมาจะเท่าเทียมกับสวนของอาคารอื่นๆ ทำให้เจ้าของอย่างเราก็ไม่ต้องพาน้องไปเดินอยู่ในมุมเล็กๆ แต่ขึ้นมาชุมวิวได้เหมือนกัน ดีจังแบบนี้
โครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 หรือเชื่อมมาจากซอยเสนานิคม 2 เป็นทำเลที่มีคอนโด และน้องๆ นิสิตนักศึกษาอยู่กันเยอะ ข้อดีคือสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านซักอบผ้า ร้านค้าร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อมีแน่นๆ ตั้งแต่ 7-11, Mini Big C และ Lotus Go fresh รวมถึงคาเฟ่ และอาหารใต้ สวยๆ อย่าง ขมิ้น คูซีน ผมก็เคยแวะทาน อร่อยดีเลย ซอยนี้ไม่ไกล BTS สถานี เสนานิคม นั่งสถานีเดียวถึง ม.เกษตร หรือจะเข้าลาดพร้าว-สยาม-ทองหล่อ ต่อเดียวถึงครับ
สามารถเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ที่ Sales Gallery แต่บอกไว้ก่อนว่าไม่ได้อยู่ที่ Site นะครับ เค้าตั้งอยู่ตรงแยกเสนานิคม มองเห็นง่ายๆ เป็นอาคารสีชมพูอมส้มอิฐสดใส และมีน้องมิมามุ มาสคอตประจำโครงการคอยโบกมือทักทาย เข้าไปชมกันได้ทุกวัน
พิกัดนี้เลยครับ https://maps.app.goo.gl/6ZNYaWoagWE9XoZ67
นี่ก็คือความดีงามของคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บนทำเลอุดมสมบูรณ์ กับห้องหลากหลายเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ แถมเลี้ยงสัตว์ได้ กับสเปกที่เพียบพร้อม ที่ “BEAT POP รัชดา – เกษตร” ครับ
มีพื้นที่ให้เล่นกับเจ้าขนปุยหลายที่เลยย
อยู่นี่มีคู่หูช่วยติว
โครงการน่ารักสมวัย
ส่วนกลางอย่าง Co-Working มีให้ใช้งานหลายจุด
ไปชมห้องตัวอย่างได้น้าา น้องมิมามุรออยู่
