คอนโดพรีเมียมแบรนด์ “SCOPE”
จังหวะหาที่อยู่หรือลงทุนคอนโดพรีเมียมภายใต้แบรนด์ “SCOPE” ที่ดีที่สุดมาถึงแล้วครับ ด้วยการผ่อนต่ำจนต้องขยี้ตา ต่ำที่สุดคือล้านละ 2,500 บาทนาน 3 ปี ค่าโอนก็ไม่มีต้องจ่าย แถมยังกู้ได้เต็ม 100% ด้วยการปลดล็อค LTV พอดิบพอดี อย่างถ้าเป็น SCOPE Promsri กู้คอนโด 7 ล้าน แต่ผ่อนเบาแค่เดือนละ 18,000 บาท เท่านั้นครับ
ช่วงรอบปีที่ผ่านมามีอะไรหลายอย่างที่ทำให้คนหาซื้อคอนโดคิดกันเยอะจริงๆ นะ แต่ในหลายๆ ปัจจัยยังดีที่ฝั่งหน่วยงานรัฐและแบงก์ชาติมีนโยบายที่ช่วยกระตุ้นภาคอสังหาฯ กันมาบ้าง รอบนี้ก็คือนโยบายลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% รวมถึงมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ที่ให้กู้เต็มได้ 100% ด้วย เรียกว่าถ้าราคาต่ำกว่า 10 ล้านกู้ได้เต็มหมดไม่สนว่าหลังไหน แต่ถ้าราคาเกิน 10 ล้านขึ้นไป ถ้าเป็นบ้านหลังแรกก็ยังกู้ได้เต็ม 100% เช่นกันครับ (ส่วนหลังที่ 2 เป็นต้นไปกู้ได้ 80%) พอมาผนวกกับแคมเปญของฝั่ง SCOPE ก็จะช่วยให้เป็นเจ้าของได้สบายกว่าเดิมมากๆ คือ เค้าช่วย Subsidize กับฝั่งธนาคารซึ่งจะทำให้ยอดผ่อน 3 ปีแรกต่ำมาก แค่ผ่อนล้านละ 2,500 บาท ถ้าดูแค่จากยอดผ่อนนี่เหมือนซื้อคอนโดราคาต่ำกว่ากันเป็นครึ่งเลย
ผมยกตัวอย่างแบบนี้ครับ
- โครงการสโคป พร้อมศรี ราคา 6.99 ล้านบาท (กู้ได้เต็ม 100% ไม่ติด LTV ไม่ว่าเป็นสัญญาที่เท่าไหร่) ผ่อนเริ่มต้น 18,000 บาท ต่อเดือน ยอดนี้พอๆ กับการซื้อคอนโดราคา 3.5 ล้านเลย
- โครงการสโคป หลังสวน ราคา 39.9 ล้านบาท (กู้ได้เต็ม 100% สำหรับสัญญาแรก) ผ่อนเริ่มต้นแค่ 99,750 บาท
- หรือไปให้สุดที่โครงการ สโคป ทองหล่อ ราคา 200 ล้านบาท (กู้ได้เต็ม 100% สำหรับสัญญาแรก) ผ่อนเริ่มต้น 500,000 บาท/เดือน
ยิ่งตอนนี้ เค้ามีผ่อนปรนมาตรการ LTV สำหรับการกู้ร่วมด้วยนะครับ หากผู้กู้ร่วมไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ก็ให้เสมือนว่ายังไม่เป็นผู้กู้ในสัญญานั้นด้วย
สรุปโปรโมชั่นจาก SCOPE ในรอบนี้ เฉพาะกรณีโอนภายใน 29 พฤษภาคม 68 เท่านั้นนะครับ
- ผ่อนชำระเบาเพียงล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน นาน 3 ปี
- ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ทุกรายการ
- ราคาเริ่มต้นเพียง 6.99 ล้านบาท หรือผ่อนต่ำเพียงเดือนละ 18,000 บาท
- พร้อมรับประกันรายได้จากค่าเช่าสูงสุด 29,000 – 34,000 บาทต่อเดือน หรือประมาณ 1,000 บาท/ตร.ม. ผ่านบริการปล่อยเช่าของ SCOPE (อันนี้ดีและสะดวกมาก)
นอกจากโปรดีๆ แล้วเรื่องตัวโครงการนี่หายห่วงเลย อย่างสโคป พร้อมศรี บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นมากเหมือนหลุดไปอยู่ในอีกโลกหนึ่ง ทั้งเรื่องสเปค และวัสดุที่ใช้ รวมถึงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางนี่ทำให้เห็นว่าแม้ในขนาดที่ดินที่ไม่ใหญ่ เค้าสามารถทำให้ข้างในเหมือนเป็นโรงแรมเล็กๆ ที่ทั้งมีสไตล์และอบอุ่นได้เป็นอย่างดี ภายในห้องก็แต่ง Fully Furnished จากแบรนด์พรีเมียมทั้งนั้นเลย มีเพียง 146 ยูนิต ที่สำคัญเป็นมิตรกับคนรักสัตว์ที่สุด แบบที่ไม่จำกัดน้ำหนักกันเลย (เป็นการจัดการก่อน กทม. ออกประกาศควบคุมด้วย ต่อจากนี้คงไม่สามารถเลี้ยงได้ง่ายๆ แบบนี้อีกแล้วครับ) ส่วนกลางครบ แถมมี Pet Care อาบน้ำตัดขน และบริการอย่างแม่บ้านทำความสะอาดฟรีสัปดาห์ละครั้งครบสูตร
โครงการอยู่ในซอยพร้อมศรี (สุขุมวิท 49) ที่มีร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ตรายล้อม เชื่อมได้ทั้งพร้อมพงษ์ (สุขุมวิท 39) ไปห้าง The Em District และ BTS พร้อมพงษ์ได้ที่ปากซอย หรือจะเชื่อมไปฝั่งทองหล่อก็มีคอมมูนิตี้เพียบอย่าง The Commons ทองหล่อ และ J Avenue ใช้ชีวิตได้ครบทั้งกลางวันและกลางคืน
สิทธิพิเศษนี้สำหรับลูกค้าที่จองและโอนภายในวันที่ 29 พฤษภาคม 68 เท่านั้นนะ ใครที่สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมและลงทะเบียนได้ที่นี่ครับ https://scopecollection.com/
รูปที่ผมเคยเข้าไปชม SCOPE พร้อมศรี ร่มรื่นมากก
พื้นที่พักผ่อนสบายๆ
วิวของห้องพักโซนใน มองลงไปจากหน้าต่างเห็นแบบนี้เลย
โปรของ SCOPE ทั้ง 3 โครงการครับ มีทั้งสโคป พร้อมศรี
สโคปหลังสวนสุดหรู
และสโคป ทองหล่อ โครงการใหม่สุดไฉไล Penthouse 100%
