ทุกคนคิดว่าพื้นที่แดนเนรมิตทำอะไรถึงจะไปต่อได้กันครับ ?
จากสวนสนุกในความทรงจำของวันวาน ก่อนเปลี่ยนผ่านเป็นจ๊อดแฟร์ที่ดูจะเปรี้ยงปร้างในตอนต้น แต่ก็ส่องสว่างดั่งดอกไม้ไฟ ไม่นานก็ปรับไปเป็นตลาดนัดรถไฟแดนเนรมิตที่เปิดแค่บางวัน ตอนนี้ก็ไปไม่ไหวเคลียร์พื้นที่ปิดถาวร ผมได้ยินผู้คนพูดคุยกัน ก็อย่าง
- ค่าอาหารและสินค้าแพง
- ค่าเช่าที่สูง
- ทำเลไม่ค่อยดี อยู่กึ่งกลางระหว่างรถไฟฟ้า 2 สถานี ต้องเดินไกลไปหน่อย
- ไม่ได้มีอะไรเด่นพอจะดึงดูดผู้คนสักเท่าไหร่
- อากาศร้อน เลยไปเดินห้างใกล้เคียงแทน
ส่วนตัวผมเคยไปแค่ตอนจ๊อดแฟร์แรกๆ ผู้คนแน่นฝุ่นตลบ แต่การจราจรติดขัดมาก ที่จอดรถไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ และก็รู้สึกว่ามีความเป็นตลาดนักท่องเที่ยวพอสมควร ก็ไม่แน่ใจว่าถ้าตลาดโฟกัสที่คนไทยมากกว่านี้ผลมันจะต่างไปรึเปล่า เพราะจริงๆ ที่ห้าแยกลาดพร้าวนี่คนอยู่อาศัยเพียบบบ
บางคนก็เสนอให้ทำสวนสนุกใจกลางเมืองเหมือนเดิม อาจจะเป็น Attraction ใหม่ๆ ที่แถวนั้นยังไม่มี ฟังดูก็น่าสนใจดีนะครับ หรือช่วงนี้ตลาด Pet Parent มาแรง ทำแหล่งแฮงค์เอาท์ Pet Friendly เต็มพิกัด คงเป็นที่ที่ผมจะพาลูกไปแน่นอน แต่จะทำอะไรผมว่าทำก่อนห้างเซ็นทรัลใหม่เสร็จน่าจะยังพอมีโอกาสอยู่บ้างล่ะ
การพัฒนาต่อนี่ก็ดูท้าทายเหมือนกัน เพราะตอนนี้ก็มีแว่วๆ ว่าราคาขายอยู่ที่ประมาณไร่ละ 120-200 ล้าน รวมพื้นที่ทั้งหมด 33 ไร่ จะราวๆ 3,960-6,600 ล้านบาท ซึ่งเศรษฐกิจแบบนี้ การที่คนจะทุ่มเงินขนาดนี้ คงยากหน่อยนะครับ ได้แต่ติดตามกันต่อไป..
