โปรเจคใหม่ “Nue Cross Khu Khot Station”
ครั้งแรกที่ผมได้ยิน concept ทางการตลาด “ใช้ชีวิตต่อเดียวที่คูลโคตร” สำหรับโปรเจคใหม่ “Nue Cross Khu Khot Station” นั้นก็ต้องยอมรับว่าผู้บริหารใจถึงพอสมควรที่อนุมัติให้ใช้คำพูดติดปากสนุกๆ แบบนี้ในการสื่อสาร ซึ่งถ้าเป็นเมื่อก่อนก็คงไม่ได้เห็นอะไรแบบนี้จาก Noble ที่จะเน้นพัฒนาโครงการระดับ Luxury และมีภาพของความเป็นคนวัยกลางคนที่ Sophisticate เข้าถึงได้ยาก แต่ด้วยการมาของโควิด เราได้เห็นการปรับขยาย Portfolio มุ่งไปสู่โครงการในระดับราคาที่เข้าถึงง่ายขึ้น ในทำเลที่กระจายตัวออกมารอบนอก สอดรับกับกลุ่มเป้าหมายที่เปลี่ยนแปลงไป ดูๆ ไปแล้วก็เหมือนกับการค่อยๆ ฟูมฟักกลุ่ม First Buyer ให้ได้รู้จักความเป็น Noble ด้วยการซื้อโครงการที่จับต้องได้ในวัยเริ่มสร้างตัว ก่อนจะเติบโตไปสู่โครงการอื่นๆ ต่อไป
“Nue” เป็นซีรีย์คอนโดที่ออกมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มนี้ และก็เป็นแบรนด์ที่ปรับภาพลักษณ์ของ Noble Development ให้ Friendly มากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นสีสันที่ใช้สดใส การ Collab กับ Artist ที่มาออกแบบลายกราฟฟิคที่สะท้อนตัวตนของคน “Nuer” ทั่วพื้นที่สำนักงานขาย ในรูปแบบที่กลุ่ม Young Gen น่าจะถูกใจได้ไม่ยาก แต่การจะทำให้ทำเลคูคต เป็นคูลโคตรได้จริงๆ นั้น แค่การมีคอนโดคงไม่สามารถทำได้ และทางโนเบิลก็มีแผนพิเศษนั่นก็คือ “การพัฒนาพื้นที่ด้วยแนวคิด Transit Oriented Development (TOD)” หรือการบริหารจัดการพื้นที่รอบสถานีขนส่งสาธารณะ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแนวคิดในการพัฒนาเมืองควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งนี่แหละครับ
สิ่งที่เปิดโอกาสในการพัฒนาศักยภาพพื้นที่คูคตที่ดีที่สุดก็คือการมาถึงของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว ซึ่งเป็นสายเดียวกันที่เชื่อมคูคตผ่าน เกษตรศาสตร์-ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักร-อารีย์-อนุสาวรีย์ เข้าสู่ สยาม แบบต่อเดียวไม่ต้องเปลี่ยนสาย ฟังดูก็พอเห็นภาพความน่าสนใจ เพียงแค่ ณ ปัจจุบัน รอบๆ สถานีคูคตนี้ยังดูค่อนข้างแห้งแล้งกว่าสถานีถัดเข้ามา เพราะงั้นแนวคิดแบบ TOD นี่แหละครับที่จะสร้างการเติบโต สร้างมูลค่าเพิ่ม ด้วยการเติมความอุดมสมบูรณ์ที่จำเป็นในการใช้ชีวิตเข้ามา และสิ่งนี้เป็นจริงได้ เพราะโนเบิลมีผืนที่ดินใหญ่มากกว่า 51 ไร่ ติดกับสถานีคูคตครับ ซึ่งเค้าจะเนรมิตเป็นทั้งที่อยู่อาศัย ร้านค้า และ Lifestyle Mall ซึ่งผมรอดูว่าจะเป็นอย่างไร และจะมาอัพเดทให้ฟังกันอีกหลังเค้าแถลงข่าวครับ
ถ้ามีเพียงแค่คอนโด สถานีคูคตอาจจะเป็นเพียงตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกเพื่อให้เราไปใช้ชีวิตที่อื่น แต่การพัฒนาพื้นที่รอบสถานีให้อุดมสมบูรณ์นั้นก็จะทำให้เราใช้ชีวิตอยู่ที่นี่ได้ด้วย และเป้าหมายแรกที่จะทำให้ชีวิตที่นี่คูลโคตรได้ ก็ด้วยการมีที่อยู่อาศัยในราคาเบาที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการติดรถไฟฟ้าสายเดียวกัน เริ่มเพียง 1 ล้านบาท มี Facilities ที่หลากหลายน่าใช้งาน และที่สำคัญยังมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เป็นพื้นฐานให้เริ่มสร้างชีวิตของตัวเองได้อย่างสะดวกที่สุด
เราเคยเห็นการพัฒนาเมืองในลักษณะนี้มาแล้วที่โซนปุณณวิถี สุขุมวิท 101 ซึ่งก็มีทั้งออฟฟิศ Lifestyle Mall และที่อยู่อาศัย ซึ่งผมก็เชื่อว่าเมื่อโครงสร้างพื้นฐานกระจายออกไปรอบนอกมากขึ้น เมืองก็จะกระจายการเติบโตไปแบบนี้นี่แหละครับ คนไม่จำเป็นต้องมากระจุกตัวอยู่บางพื้นที่อีกต่อไป ทั้งราคาในใจกลางเมืองนั้นมันก็สูงเกินไปสำหรับวัยเริ่มต้นทำงานแล้วด้วย หากโครงการนี้ประสบความสำเร็จก็จะเป็นอีกส่วนหนึ่งที่ช่วยให้เมืองกระจายตัวเติบโตไปข้างหน้า และเป็นหมุดหมายที่ประกาศว่านี่แหละคือการพัฒนาเมืองสไตล์ Noble Development ครับ
วันนี้เล่าประเด็นที่น่าสนใจเท่านี้ก่อน ส่วนเรื่องโครงการจะเป็นยังไงเดี๋ยวเล่ามาเล่าให้ฟังที่นี่อีกเช่นเคย ระหว่างนี้ก็ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลโครงการก่อนได้ที่นี่ครับ https://nobleurl.com/3yqNBx3
#LivingSneakPeek #SneakNews #NobleDevelopment #NueCrossKhuKhotstation #คูคต
