“ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ติดเครื่องขยายพอร์ตธุรกิจบ้านจัดสรร หลังประสบความสำเร็จต่อเนื่อง ชู“บริทาเนีย” ขึ้นแท่น Flagship และ Growth Engine ของเครือในปี 63 เปิดโครงการใหม่ 1.2 หมื่นล้าน หรือ 61% ของมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ ผุด 3 แบรนด์ใหม่ เบลกราเวีย –แกรนด์บริทาเนีย –ไบรตัน ส่งบ้าน “โมเดิร์น บริทิช” ครอบคลุมลูกค้าทุกเซ็กเมนท์ ครึ่งปีหลังจัดหนักพร้อมลุย ตั้งเป้าพอร์ตบ้านจัดสรรเติบโตต่อเนื่องปีละ 20-30%
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า แม้เครือออริจิ้นจะเริ่มต้นจากธุรกิจพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม แต่หลังจากเริ่มต้นธุรกิจพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์บริทาเนียมาเป็นเวลา 3 ปี บริษัทได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง อาทิ สามารถปิดการขายโครงการ บริทาเนีย ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการแรกได้ภายในเวลา 1 ปี จากค่าเฉลี่ยโครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่ที่ต้องใช้เวลาไม่น้อยกว่า 3-5 ปี สามารถจัดหาที่ดินทำเลศักยภาพและเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง 2 เท่าทุกปี ด้วยกระแสตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง บริษัทจึงจะให้ธุรกิจบ้านจัดสรรภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด เป็นเรือธง ( Flagship) และกลไกในการสร้างการเติบโตของธุรกิจ ( Growth Engine) ที่สำคัญของเครือออริจิ้นในปี 2563 นี้
“ที่ผ่านมา ออริจิ้น ประสบความสำเร็จกับธุรกิจคอนโดมิเนียมจนสามารถกลายเป็นผู้นำในธุรกิจที่มียอดเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมมากที่สุดในตลาด มาวันนี้เรามีสินค้าบ้านจัดสรรที่โดดเด่นเรื่องนวัตกรรม ดีไซน์และฟังก์ชันทันสมัย บนทำเลศักยภาพ พัฒนาโดยทีมงานมืออาชีพ เราจึงมุ่งมั่นที่จะสร้างปรากฏการณ์แห่งความสำเร็จแบบเดียวกันในธุรกิจบ้านจัดสรร ต่อไปเมื่อคนนึกถึงออริจิ้น จะไม่ได้นึกถึงแค่เพียงคอนโดมิเนียม แต่จะนึกถึงบ้านจัดสรรภายใต้แบรนด์บริทาเนียไปด้วยพร้อมกัน” นายพีระพงศ์ กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2563 เพื่อ สร้างรากฐานการเติบโตของธุรกิจอย่างยั่งยืน โดยมี มูลค่าโครงการรวมประมาณ 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรรประมาน 10 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนถึง 61% ของมูลค่าโครงการเปิดตัวใหม่ในปีนี้ ถือว่าเป็นการเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากปีที่แล้วแบบเต็มสูบ นับเป็นปีแรกตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทที่มีการเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรมากกว่าคอนโดมิเนียม คาดว่าทั้งปีจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์จากธุรกิจบ้านจัดสรรประมาณ 5,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 36% ของเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ 14,000 ล้านบาทในปีนี้
ด้านนางศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจบ้านจัดสรรในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า เพื่อให้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสไตล์ “โมเดิร์น บริทิช” ตอบโจทย์ตลาดได้ทุกเซ็กเมนท์ ปีนี้บริษัทจึงจะเปิดตัวแบรนด์ใหม่ถึง 3 แบรนด์ ได้แก่ 1.ไบรตัน ( BRIGHTON) แบรนด์ทาวน์โฮมระดับราคาประมาณ 2-5 ล้านบาท 2.แกรนด์บริทาเนีย ( GRAND BRITANIA) แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับราคา 7-10 ล้านบาท 3.เบลกราเวีย ( BELGRAVIA) แบรนด์บ้านเดี่ยวพรีเมียมระดับราคา 10-35 ล้านบาท เมื่อรวมกับแบรนด์ดั้งเดิมอย่างบริทาเนีย ( BRITANIA) ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์การพัฒนาแบบ Mixed Products ผสมผสานทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในโครงการเดียว ระดับราคา 3-7 ล้านบาท จะทำให้บริษัทมี 4 แบรนด์ ครอบคลุม 4 เซ็กเมนท์หลัก ของตลาดบ้านจัดสรร เพื่อนำไปสู่การเติบโตไปจนถึงระดับท็อปของประเภทกลุ่มธุรกิจบ้านจัดสรร
“ที่ผ่านมา แบรนด์บริทาเนียของเราเป็นแบรนด์บ้านแนวคิดใหม่ เราใช้คอนเซ็ปต์ B Genius Mode ที่ประกอบด้วยทั้ง B Smart Home Automation, B Smart Design, B Smart Home Services, B Smart Community ทำให้บ้านของเรามีฟังก์ชันและนวัตกรรมพร้อมตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่อย่างครบถ้วน ในวันนี้ที่เราแตกเป็น 4 แบรนด์ เราจะนำ คอนเซ็ปต์ต่างๆ มาประยุกต์และต่อยอดให้เหมาะสมกับผู้บริโภคแต่ละเซ็กเมนท์ ให้ผู้บริโภคทุกกลุ่มสามารถใช้ชีวิตในแบบที่รัก หรือ A Life You Love ได้ อย่างสมบูรณ์แบบ” นางศุภลักษณ์ กล่าว
ขณะเดียวกัน บริษัทจะเป็นแกนหลักที่ช่วยขยายอาณาจักรธุรกิจของออริจิ้นกระจายการพัฒนาโครงการตอบโจทย์ผู้บริโภคในจังหวัดเศรษฐกิจสำคัญ ติดกับกรุงเทพและปริมณฑล ถือเป็นการบุกบลูโอเชี่ยนในพื้นที่ใหม่ๆ ด้วย Business Model ที่เข้าใจลูกค้า อาทิ นครปฐม สมุทรสงคราม สมุทรสาคร ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง โดยในช่วงครึ่งปีหลังนี้ จะมีการบุกไปยังตลาดใหม่ๆ และทำให้เครือออริจิ้นมีโครงการบ้านจัดสรรอยู่ใน 10 จังหวัดสำคัญภายในสิ้นปี
ทั้งนี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีแรกไปแล้วจำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,300 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการแกรนด์บริทาเนีย วงแหวน รามอินทรา มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท 2.โครงการบริทาเนีย สายไหม มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท สำหรับอีก 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8,800 ล้านบาท จะทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่องในช่วงครึ่งปีหลัง ขณะที่ในปีต่อๆ ไป ตั้งเป้าจะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกอย่างน้อย 20-30% ของมูลค่าโครงการที่เปิดตัวในปีก่อนหน้า
นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการแรกช่วงปลายปี 2560 เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสะสมมาแล้วทั้งสิ้น 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 9,767 ล้านบาท และหากเปิดตัวโครงการเพิ่มเติมอีก 10 โครงการตามแผนในปีนี้ จะทำให้มีโครงการบ้านจัดสรรสะสมรวมมูลค่ากว่า 21,000 ล้านบาท
บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ( มหาชน ) มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย 1 . ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย ( Residential Development Business ) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 73 โครงการ เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น ( PARK ORIGIN) ดิ ออริจิ้น ( The Origin) ไนท์บริดจ์ ( KnightsBridge) , นอตติ้ง ฮิลล์ ( Notting Hill) , เคนซิงตัน ( Kensington) และ บริทาเนีย ( BRITANIA) รวมมูลค่าโครงการกว่า 114,000 ล้านบาท 2 . ธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง ( Recurring Income Business ) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก 3 . ธุรกิจบริการ ( Service Business ) เช่น ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ และยังมีวิสัยทัศน์ในการขยายประเภทธุรกิจใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
