แอบดูห้องตัวอย่าง ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

แอบดูห้องตัวอย่าง ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

หลังจากที่ผมได้เข้าไปส่องก็ขอนำภาพห้องตัวอย่างมาฝากกัน ก่อนจะเปิดให้ชมจริง 16 ก.ย. นี้ครับ

จุดเด่นโครงการนี้

• อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีคลองสานระยะ 0 เมตร
• ใกล้ รพ. ตากสิน
• เดินทางแค่ 2 สถานีจากโครงการไป BTS ตากสินได้เลย
• เดินทาง 1 สถานีถึง ไอคอนสยาม ห้างขนาดใหญ่ หรู 6 ดาว นอกเหนือจากห้างคือมีคอนโด พิพิธภัณฑ์ ลานริมน้ำ ร้านอาหารหรู สวนน้ำ
• ยูนิตน้อยมี 26 ชั้นกับอีก 578 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
• ชั้นสูงๆเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

จุดเด่นห้องโครงการ

• ห้องตัวอย่าง มี 2 ขนาด 48 ตรม. และ 76.5 ตรม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
• แอร์แบบฝังฝ้าในพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น
• ขนาดห้องที่กว้างขวางทำให้เป็นประโยชน์ต่อการ Builtin เพื่อฟังก์ชั่นที่ครบถ้วน
• ห้องที่ได้จริงจะเป็นห้องเปล่านะครับ โดยตกแต่งให้ 2 ส่วนคือ ห้องครัวและห้องน้ำ
• ห้องครัวได้ตู้ครัว (Modernform) พร้อมซิงค์ (MEX) สำหรับห้อง 48 ตร.ม. ซึ่งเป็นครัวหน้ามีการเดินท่อเพื่อระบายอากาศไปนอกห้องไว้ให้แล้วคับ
• ห้องน้ำตกแต่งด้วยลายหินอ่อน จัดเครื่องทำน้ำร้อน Stieble หรือเทียบเท่าให้ พร้อมกับ Rain Shower และกระจกกั้นอาบน้ำ
• พื้นในบริเวณห้องนั่งเล่นจะได้เป็นกระเบื้องครับ พื้นลามิเนตเฉพาะในส่วนห้องนอน
• จุดเล็กๆ ที่ผมเองชอบมากคือวางจุดปลั๊กไฟไว้ให้เยอะและครอบคลุมทุกพื้นที่ใช้สอยมาก อันนี้หลายคนคงไม่เห็นประโยชน์จนกระทั่งได้อยู่จริงคับ ไม่ว่าจะครัวหรือมุมนั่งเล่นติดหน้าต่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง”ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร” เริ่มจากขนาด 48 ตร.ม. กันครับ

สำหรับ Layout ห้องนี้เปิดเข้าไปจะเจอครัวก่อนเป็นอันดับแรกครับ แต่จะมีกั้น section แยกกันระหว่างส่วนครัวและส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะใช้พื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด ซึ่งการจัดวางห้องแบบนี้บางคนอาจกังวลเรื่องกลิ่นจากการทำครัว แต่ทางโครงการก็ได้ออกแบบท่อดูดอากาศสู่ภายนอกฝังไว้ในชุดตู้ด้านบนเรียบร้อยครับ

สำหรับทุกห้องจะได้ชุดครัว Modernform ครบเซ็ตทั้งบนและล่าง รวมทั้งซิงค์ล้างจานขนาดมาตรฐาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ ซึ่งสำหรับระบบระบายอากาศที่ผมว่าลูกค้าก็แค่ซื้อฮู้ดดูดควันที่ชอบมาต่อกับระบบที่ทำไว้ครับ

ตู้ครัวสามารถเก็บของได้จุใจเลยครับ

นี่คือจุดเล็กๆ แต่เป็นสิ่งที่ผมชอบมาก คือ การให้ปลั๊กมาครบเกินพอกับความต้องการครับ ครัวใหญ่ขนาดนี้ใครๆ ก็อยากวางโน่นนี่หลายอย่างเนอะ

เมื่อเปิดประตูกั้นเข้ามาก็จะเป็นโซนที่จัดวางไว้เป็นโต๊ะกินข้าวครับ จริงๆ แล้วพื้นที่สามารถใส่โต๊ะได้ใหญ่กว่านี้เหมือนกันเพราะพื้นที่เดินเหลือเฟือครับ

จุดเด่นอีกอย่างนึงคือ ระดับนี้ห้องนั่งเล่นเราจะไม่มีแอร์ผนังมาให้กวนสายตานะฮะ เพราะแอร์บริเวณห้องนั่งเล่นเป็นแบบฝังฝ้าครับ ดูไม่เกะกะรกตา ซึ่งความสูงเพดานในบริเวณนี้จะเหลือ 2.4 เมตร เมื่อเทียบกับในบริเวณที่เหลือ 2.7 เมตร ครับ

พื้นที่ถัดมาตกแต่งเป็นโถงห้องรับแขก สังเกตว่ากระจกที่ออกไประเบียงห้องนั้นสูงมากเกือบจรดเพดานทำให้เป็นด้านที่รับวิวได้สบายๆ เต็มตาเลยครับ

เข้ามาในส่วนห้องนอนบ้าง ก็สมกับขนาดห้องครับ กว้างขวางมากๆ มีพื้นที่ให้ Builtin เหลือเฟือครับ
สำหรับระบบแอร์ในห้องนอนจะเป็นแอร์ผนังตามปรกตินะครับ

โครงการได้จัดวางตัวอย่างการตกแต่งด้วยการทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งในโทนสีที่กลมกลืนและทำให้ห้องดูโปร่งโล่งครับ

พื้นที่ใช้ในห้องนอนจะเป็นพื้นลามิเนตนะครับ ต่างจากโซน Living ครับ สิ่งที่ผมชอบอีกอย่างคือปลั๊กไฟมีทุกจุดจริงๆ ครับ ตรงฝั่งทีวี ตรงหัวเตียง และเดี๋ยวจะมีอีกจุดตรงโต๊ะเครื่องแป้งครับ

ห้องนี้ตกแต่งโทนเทาดำดูโมเดิร์นทันสมัยดีครับ

การจัดทำตู้เสื้อผ้าแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูไม่ทึบครับ แต่ของจริงคงต้องจัดระเบียบเสื้อผ้ากันให้สวยๆ หน่อยนะ 55

จุดที่ผมชอบอีกจุดคือมีมุมพักผ่อนริมหน้าต่างบานขนาดใหญ่ น่าจะเป็นมุมโปรดในวันหยุดของผมเลย

นี่ไง มาอีกแล้วปลั๊ก แบบนี้ก็นอนไปเล่นมือถือไป ไม่ต้องลุกไปไหนแล้วล่ะครับ หรือจะ built in เป็นที่นั่งทำงานก็ยังได้ครับ

ต่อไปเป็นห้องน้ำครับ ซึ่งใช้กระเบื้องลายหินอ่อนทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง โล่ง กว้าง และดูหรูหรามากยิ่งขึ้น มีส่วนแยกระหว่างโซนเปียกและแห้ง ซึ่งของจริงจะมีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ด้วยนะครับ พอดีวันที่ผมเข้าไปยังไม่แล้วเสร็จ

โครงการจะให้เครื่องทำน้ำร้อน stiebel หรือเทียบเท่ามาให้ โดยจะซ่อนอยู่ตรงตู้ข้างล่างอ่างล้างหน้า ซึ่งจะทำให้ปรับความร้อนเย็นของน้ำในห้องน้ำได้ที่หัวก๊อกโดยตรงครับ

ในส่วนอาบน้ำนอกจากฝักบัวปรกติ ยังมีฝักบัวแบบ Rain Shower ด้วยครับ เมื่อรวมกับคอมโบเครื่องทำน้ำร้อนก็ไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะร้อนไม่พอแน่นอน

สุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นของ COTTO ครับ

สำหรับพื้นที่สุดท้ายของห้องตัวอย่างขนาด 48 ตร.ม. นี้ คือพื้นที่ระเบียงหลังห้องซึ่งกว้างขวางจริงๆ ครับ นับดูแล้วส่วนกว้างสุดประมาณกระเบื้อง 3 แผ่น และใช้กระจกเป็นส่วนสำคัญของราวกันตก ทำให้ไม่เสียทัศนวิสัยในการชมนกชมไม้ของเราครับ

คอมเพลซเซอร์แอร์เป็นแบบแขวนทั้ง 2 ตัวทำให้เหลือพื้นที่ใช้สอยบริเวณระเบียงครับ ส่วนนึงที่ผมชอบของศุภาลัยคือคอมเพลสเซอร์แอร์นี้เราไม่ต้องไปติดกริลเปลี่ยนทิศทางลมอีก

สำหรับห้องตัวอย่างอีกขนาดที่โครงการได้ทำไว้คือขนาด 75.5 ตร.ม. ซึ่งมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำครับ

ห้องไซส์นี้ Layout จะแตกต่างกับห้องที่แล้วนะครับ คือเข้ามาจะเจอส่วน Dining & Living ก่อนเลยครับ ซึ่งพื้นที่กว้างกว่ากันอย่างเห็นได้ชัด ทำให้สามารถตกแต่งเพื่อใช้สอยพื้นที่ได้อีกเยอะครับ

พื้นที่ในบริเวณห้องนี้รับแสงได้เต็มๆ จากผนังฝั่งรับแขกครับ โดยฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางไปห้องน้ำสำหรับโซนนอก และครัว ส่วนฝั่งขวามือจะไปห้องนอนทั้งสองห้องครับ

แอร์ในบริเวณห้องรับแขกนี้จะเป็นแอร์ฝังฝ้าเหมือนกับห้องขนาด 48 ตร.ม. ครับ

ตรงโซนรับแขกนี้ก็จะคล้ายๆ กับห้องขนาดหนึ่งห้องนอนนะครับ ข้อดีก็คือสามารถรับแสงและวิวจากห้องรับแขกนี้ได้เต็มที่ในไซส์ที่ใหญ่กว้างงงงขึ้นครับ

ห้องน้ำที่อยู่ด้านนอกนี้มี Layout เหมือนๆ กันหมดครับ โดยห้องน้ำด้านนอกจะมีที่ช่องระบายอากาศให้ ส่วนห้องน้ำใน Master bedroom จะเป็นกระจกบานกระทุ้งครับ

มีปลั๊กแบบกันน้ำให้ใช้งานในห้องน้ำก็เพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้นครับ

ส่วนถัดไปที่เราจะพาไปชมคือห้องนอน Master Bedroom ครับ แว่บแรกที่เห็นคือโน่น เห็นขนาดกระจกมั้ยครับ

ห้องนอนนี้มีจุดเด่นคือมีกระจกเยอะมากครับ ทั้งฝั่งระเบียงและหัวนอน หาก Built in ครบทุกฟังก์ชั่นก็ยังสบายๆ อยู่ครับ

แอร์ในห้องนอนจะเป็นแอร์ผนังตามปรกตินะครับ แต่ก็หันทิศทางที่ไม่โดนตัวตรงๆ และหลบท่อแอร์ได้ดีครับ

สำหรับห้องนอนใหญ่นี้จะมีห้องน้ำในตัวครับ ซึ่งก็ได้สุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำอื่นๆ คือ เครื่องทำน้ำร้อน และระบบฝักบัวแบบ Rain shower รวมถึงกั้นส่วนแห้งและเปียกด้วยกระจกนิรภัยเช่นเดียวกันครับ (พอดีกระจกยังมาไม่ถึงเนาะ)

อีกส่วนนึงคือห้องนอนเล็กครับ อันนี้จะเป็นเตียงที่ขนาดย่อมลงมาหน่อยเพื่อให้สามารถใส่ฟังก์ชั่นอื่นๆ ได้อย่างครบถ้วน ความกระจกนี่ก็ไม่ได้ยิ่งหย่อนกว่าห้องนอนใหญ่เลยครับ เต็มตาดีจริง

ตรงด้านมุมนี้โครงการได้บิ๊วเป็นชั้นตู้ขึ้นมาซึ่งก็ลงตัวและทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้นกว่าเดิมครับ

ส่วนมุมห้องอีกฝั่งนึงก็สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Multi function ได้ครับ

ย้อนกลับมาข้างนอกกันบ้าง ครัวของห้องนี้อยู่ติดกับระเบียงครับ ซึ่งมีส่วนกระจกกั้นแยกสัดส่วนไว้ชัดเจนครับ

พื้นที่ครัวมีขนาดกว้างขวางครับ จุดแตกต่างของครัวนี้กะครัวห้อง 48 ตร.ม. คือเนื่องจากครัวนี้อยู่ติดกับระเบียง จึงไม่ได้เดินท่อดูดควันภายนอกไว้ให้ครับ ส่วนอุปกรณ์ชุดครัวได้เหมือนกันคือ ชุดครัวจาก Modernform และซิงค์ล้างจานครับ

เป็นซิงค์ จาก Mex ครับ ขนาดกำลังดีมีที่พักจากด้านข้างครับ

จุดสุดท้ายของห้องนี้คือ ระเบียงด้านนอกซึ่งเชื่อมกับระเบียงฝั่งห้องนั่งเล่นทำให้ได้ระเบียงยาวสะใจครับ

ทั้งหมดนี้ก็คือห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบ ที่เราพาทุกคนมาชมกัน แต่ของอย่างงี้ก็อย่างที่บอกครับ 10 ปากว่าไม่เท่าตาเห็น ยังไงก็ลองไปดูของจริงกันอีกทีในวันที่ 16 ก.ย. นี้ครับ สำนักงานขายจะเข้าทางถนนลาดหญ้า ก่อนจะไปถึง รพ.ตากสินนะครับ

วิเคราะห์

• การออกแบบตึกอาจจะไม่ได้ ดีไซน์หรูหรามากนักเมื่อเทียบกับคอนโดศุภาลัยตัวใหม่อื่นๆ เช่นศุภาลัย ปาร์ค ตลาดพลูหรือเมื่อเทียบกับ Banyan Tree หรือ Magnolias Waterfront ซึ่งราคาต่อตรมสูงประมาณ 2-3 แสนต่อตรม ก็อาจจะสวยไม่เท่าครับ เพราะคอนโดพวกนี้เป็นแบบ Super luxury แต่พรีเมียร์เจริญนคร ราคาประมาณ 95000 บาทต่อตรม. โดยใช้วัสดุพรีเมียมกว่าคอนโดทั่วไปของป้าเอง เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ถือเป็นราคาที่น่าสนใจมากครับ
• แอบกระซิบและใบ้หวยห้องตำแหน่ง 29 ไซส์ 34.5 วิวสระแนวยาวและอาจเห็นไอคอนสยาม หมดแน่นอนครับ
• ห้อง 34.5 ตร.ม. (ไซส์เล็กสุดของที่นี่) เป็นแบบหน้าแคบ แต่เมื่อมีฝ้าเพดาน 2.7 เมตรมาช่วยก็ทำให้ดูโปร่งโล่งขึ้นครับ
• ห้องตั้งแต่ไซส์ 48 ตร.ม. ขึ้นไป layout โอเคกว่า 34.5 ตร.ม.
• สำหรับ Facilities ไม่ได้มาแบบอลังการงานสร้าง แต่ก็ครบตามมาตรฐาน มีพวก สระ สวน ฟิตเนส ห้องประชุม social club อะไรประมาณนี้ครับ ซึ่งก็เหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีไม่มาก
• โครงการนี้ดูจะได้รับความสนใจดีมาก เท่าที่เช็คมาล่าสุดตอนนี้มีคนลงทะเบียนกว่า 2,000 คนแล้วครับ
• สำหรับคนที่ต้องการลงทุนต้องมีเงินเย็นนิดนึงครับเพราะราคาจองและทำสัญญาแรงเลยทีเดียว จอง 50,000 ทำสัญญา 150,000 บาท
• ของกินย่านนี้เพียบไม่ต้องกลัวว่าหาของกินยาก และร้านค้าในศุภาลัยมีมากถึง 6 ร้าน
• จุดแข็งของโครงการนี้คือความคุ้มค่า ไม่ว่าจะเป็นทำเล วัสดุ และการเดินทาง โดยเฉพาะถ้าคนที่ถือยาวๆ เพราะราคาตรมละ 9 หมื่นกว่าๆ ติดหน้ารถไฟฟ้าติดโรงพยาบาล นั่ง 1 สถานีถึงไอคอนสยาม นั่ง 2 สถานีต่อ BTS ได้เลย สะดวกมากครับ

ยังไงก็ลองไปแวะชมห้องตัวอย่างกันได้ เปิด 16 ก.ย. นี้ครับที่สำนักงานขาย

ลงทะเบียน >> http://www.supalai.com/reg/premier_charoennakhon/

วันนี้ผมขอตัวไปก่อน แล้วพบกันใหม่กับ… แอบดูคอนโด คร้าบ

ติดตามเราได้ที่ : facebook

ติดต่อสอบถาม : Contact