คอนโดห้องเปล่าราคาเกือบร้อยล้าน WINDSHELL นราธิวาส
คอนโดห้องเปล่า ราคาเกือบร้อยล้าน!? ใครผ่านถนนนราธิวาส เคยสังเกตอาคารสไตล์ Loft ที่หน้าตาเหมือนคอนโด แต่มีสวนให้ปลูกต้นไม้ หรือทำสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ที่ระเบียงเหมือนบ้าน แห่งนี้มั้ยครับ นี่คือ “WINDSHELL Naradhiwas” เป็นคอนโดที่ขายแบบ Bare shell หรือที่เรียกง่ายๆ ว่าห้องเปล่า ให้เจ้าของ Customize ได้เองทั้งหมดทุกยูนิต อีกหนึ่งคอนโดหรูไม่เหมือนใคร ผ่านไป 5 ปียังคงสวยงาม
ที่มาของโครงการนี้คือเค้าศึกษาตลาดแล้วพบว่ามีกลุ่มลูกค้าที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนออกแบบทั้งสไตล์, Mood & Tone, วัสดุ และ Layout ได้ตามใจทั้งหมด แบบที่เราสร้างบ้านบนที่ดินเปล่าเองยังไง เราก็สามารถสร้างคอนโดบนพื้นที่เปล่าได้แบบนั้นครับ พื้นที่ของแต่ละยูนิตเรียกว่าใหญ่เหมือนบ้าน เป็น Tropical Stacking Home ในทำเลใจกลางเมือง ได้วิวสวยๆ รวมถึงส่วนกลาง โดยเค้ามีเพียงโครงสร้างหลักมาให้ เป็นห้องปูนเปลือยเปล่ายันผิวผนังและฝ้าเพดาน แถมไม่มีเสาและคานอยู่ภายในห้องกั้น ที่ทำแบบนี้ได้เพราะเค้าใช้โครงสร้างกำแพงคอนกรีตเสริมเหล็กแต่ละชั้นรับแรงจากทั้งแนวตั้งและราบครับ ข้อดีคือเป็นการทลายข้อจำกัดเรื่อง Layout ไปเลย เราจะออกแบบยังไงก็ได้ เหมือนระบายสีลงบนผืนผ้าใบแคนวาสเปล่าๆ ไม่ต้องเสียเวลารื้อของเดิม
คอนโดนี้สูง 28 ชั้น ที่มีแค่ 36 ยูนิต แต่ละชั้นมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้น ห้องทั้งหมดเป็นห้อง Duplex ได้เพดานสูง 7 ม. ขนาดเริ่มต้นก็อยู่ที่ 453 ตร.ม. ไปจนห้อง Combine 1,015 ตร.ม. พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง ถามว่าใหญ่ขนาดไหนแค่พื้นที่ระเบียงก็ขนาด 30-50 ตร.ม. เหมือนกับคอนโดทั่วไปห้องนึงแล้วครับ ออกแบบให้รับลมธรรมชาติเข้าได้จากทั้งหน้าและหลังห้องตลอดทั้งปี พร้อม Private ลิฟต์ส่งตรงถึงห้อง แถมที่จอดรถ Fix ช่อง 3 คันต่อยูนิต มี Facilities ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องพักผ่อน สวนชั้นบนสุดกับวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า และที่สำคัญเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย ราคาเฉลี่ยช่วงเปิดตัวอยู่ที่ประมาณ 160,000-170,000 บ./ตร.ม. และเป็น Freehold ครับ
คอนโดปกติที่ขายแบบห้องเปล่ามีพื้นไม้ ทาสีผนังมาให้แล้วอาจหาได้ทั่วไป แต่ที่ทำแบบ Bare Shell มาให้แต่งเองทั้งหมดทุกยูนิตแบบนี้แทบไม่มีในไทยเลยนะ เพราะกลุ่มลูกค้าเค้า Niche มากก ส่วนใหญ่มักจะเป็นแค่เฉพาะยูนิต Penthouse ที่ทำกันแบบนี้ครับ ยกตัวอย่างเช่น The Monument ทองหล่อ และ Millennium Residence สุขุมวิทครับ ส่วนในต่างประเทศก็จะมียูนิตแบบนี้บ้าง แต่บางที่จะใช้คำว่า Shell & Core ซึ่งก็คือรูปแบบเดียวกับ Bare Shell นั่นแหละ เช่นที่ Mansion 1 ในโครงการ Palm Jumeirah ที่ดูไบครับ
นี่คือยูนิต Bare Shell ของเค้า ซื้อแล้วได้แบบนี้ครับ เจ้าของบ้านตกแต่งทุกอย่างเองได้เต็มที่
รูปภาพตัวอย่างของ Show Unit ใหญ่ที่สุด เค้าตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย รูปภาพจากเวปไซต์ของโครงการค้าบ
Show Unit ของห้องไซส์เริ่มต้นก็สวยไม่แพ้กัน แต่งได้หลายฟังก์ชันเลย
ห้องที่แต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์จาก Chanintr นี่ดูอบอุ่นน่าอยู่มากก
ส่วนกลางให้ใช้งานก็ครบ วิวไกลเห็นโค้งน้ำบางกระเจ้าเลย
