วันก่อนผมสรุปภาพรวมแผนธุรกิจที่น่าตื่นเต้นที่สุดของ เอพี ไทยแลนด์ให้อ่านกันไปหนึ่งกรุบ ที่ต้องบอกว่าน่าตื่นเต้น เพราะเค้าหมายมั่นปั้นมือเตรียมเปิดโครงการใหม่กว่า 65 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 78,000 ล้านบาท เป็นตัวเลขประวัติศาสตร์นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมา 31 ปี คือ ไม่เรียกว่าปีแห่งที่สุดก็คงจะไม่ได้จริงๆ ครับ
สำหรับวันนี้ผมจะเน้นมาที่เรื่องของบ้านสักหน่อย เผื่อใครที่กำลังวางแผนเตรียมซื้อบ้านในปีนี้จะได้พอเห็นภาพว่าเราจะได้เห็นอะไรกันบ้าง.. สำหรับสินค้าแนวราบของ AP นั้นมีครบทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม แตกต่างกันไปตามระดับราคาและพื้นที่ ที่แตกต่างไปกว่าเพื่อนเลยก็คือ ตลาดต่างจังหวัดนั้นจะใช้แบรนด์ “อภิทาวน์” แบรนด์เดียวเป็นโครงการแบบ Mixed Product ที่มีบ้านหลายแบบอยู่ด้วยกัน ซึ่งภาพรวมในปีนี้เค้ามีแผนเพื่อการเติบโตทั้งในเรื่องของการเติม Product Portfolio ให้ครบทุกระดับราคา การขยายตลาดไปยังพื้นที่ที่ยังไม่เคยไปถึง และการปรับโฉมดีไซน์ใหม่ให้โดนใจมากกว่าเดิม ดังนี้
1. กลุ่มบ้านแฝดและทาวน์โฮม นี่คือปีแห่งการพลิกโฉมและยกเครื่องครับ ทุกแบรนด์จะได้รับการออกแบบใหม่หมดจดทั้งงานดีไซน์ ฟังก์ชั่น และพื้นที่ใช้สอย ออกมาเป็นแบบบ้านกว่า 20 แบบ จากทั้งหมด 6 แบรนด์ของ AP เพื่อให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยดีขึ้นกว่าเดิม ไม่ว่าจะเป็น
การเปิดตัว Economy Townhome แบรนด์ใหม่ “Pleno Town” ราคาเริ่มต้นเบาหวิว 1.89 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาเริ่มต้นต่ำที่สุดที่ไม่เคยทำมาก่อน เจาะตลาดโซนปริมณฑลอย่าง สมุทรปราการ, สมุทรสาคร, นนทบุรี และปทุมธานี เช่น บางพลี, พุทธสาคร, ซอยพันท้ายนรสิงห์ เทพารักษ์ และบางบ่อ ครับ ใครอยู่โซนนี้รอดูกันได้ครับ
เปิดโครงการในกลุ่ม Luxury Townhome เพิ่มคือ “บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท” (Baan Klang Muang CLASSE) เป็นทาวน์โฮมที่หรูที่สุดของ AP ที่จะได้เห็นดีไซน์และฟังก์ชั่นใหม่นำมาใช้เป็นครั้งแรกสำหรับบ้าน 4 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอยมากถึง 325 ตร.ม. บนที่ดิน 32 ตร.ว. ราคาประมาณ 10-20 ล้านบาท โดยแบรนด์บ้านกลางเมืองที่ไม่มี CLASSE ต่อท้ายก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ให้เลือกในระดับราคารองลงมา
ปรับปรุงแบรนด์บ้านแฝดใหม่ให้ดีกว่าเดิม ทั้ง “บ้านกลางเมือง THE EDITION” บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม. และ Grande Pleno บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีจุดเด่นคือหน้าบ้านกว้างสุดๆ ถึง 11 ม.
2. กลุ่มบ้านเดี่ยว จะมีบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ ดีไซน์ใหม่ ให้ถูกใจกลุ่มรุ่นใหม่ทั้ง Gen M และ Gen Z ในระดับราคาจับต้องได้ 3-5 ล้านบาท ทำให้ปีนี้เป็นปีแรกที่บ้านเดี่ยวของ AP จะมีครบทุกเซกเมนต์ ทุกระดับราคา ตั้งแต่แบรนด์ใหม่นี้ที่เริ่มเพียง 3 ล้านบาท ไปจนถึงระดับ Super Luxury อย่าง BAAN KLANG KRUNG (บ้านกลางกรุง) ที่ระดับราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป ถูกใจกลุ่มไหน มีความต้องการอะไรบ้าง เลือกได้ตามใจชอบเลยครับ
โดยตลาดบ้านเดี่ยวนี้ AP ครองความเป็นผู้นำอยู่แล้ว ด้วยจำนวนยูนิตที่ขายได้มากที่สุดในตลาดบ้านเดี่ยวในเมืองและปริมณฑล (รอบปี 2558 – ครึ่งแรกปี 2564) ผ่าน 3 แบรนด์ ได้แก่ THE PALAZZO คฤหาสน์หรูระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ THE CITY บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ และ CENTRO บ้านเดี่ยวสำหรับการเริ่มต้นครอบครัวในเซกเมนต์กลาง-บน เมื่อรวมกับการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในระดับราคาเริ่มต้น 3-5 ล้านบาท ก็เท่ากับว่า AP จะมีอาวุธครบมือในทุกระดับราคา สามารถนำเสนอบ้านให้กับทุกกลุ่ม ทุกพื้นที่ได้มากขึ้นกว่าเดิม
ปีนี้จึงเป็นปีที่เป็นโอกาสสำหรับคนหาบ้าน ที่จะได้เห็นสินค้าที่โดนใจมากกว่าเดิม และก็น่าตื่นเต้นสำหรับคนชอบดูแบบผมด้วย เพราะจะได้เห็นแบบบ้านใหม่ๆ และดีไซน์ที่จะได้รับการปรับให้ตอบโจทย์ปัจจุบันและอนาคตมากกว่าเดิม เราได้ไปชมเมื่อไหร่ก็จะนำมาฝากแฟนเพจ Living Sneak Peek เช่นเคย รอชมที่นี่ได้เลยครับ
#LivingSneakPeek #SneakNews #APThai #บ้านเดี่ยว #บ้านแฝด #ทาวน์โฮม #PlenoTown
