“ไปรถไฟฟ้ากันมั้ย..” คำนี้เรามักใช้กันบ่อยๆ เวลาจะนัดเพื่อนเดินทางไปใจกลางเมือง จนรถไฟฟ้ากลายเป็นการเดินทางที่คุ้นชิน และเป็นความสะดวกพื้นฐานในชีวิตประจำวันไปแล้ว จำได้ว่าสมัยรถไฟฟ้าสร้างใหม่ๆ ชาวเราที่อยู่ในแนวการก่อสร้างก็สุดแสนจะเหนื่อยหน่ายกับการทำถนนหนทาง ที่ทำให้จราจรติดขัด เสียเวลานั่งรถ ขับรถกันมากขึ้น แต่สุดท้ายเมื่อทุกอย่างเสร็จมันก็คุ้มค่ากับการรอคอย เพราะชีวิตดีขึ้น เราสามารถกะเวลาและวางแผนชีวิตได้ เพราะมีทางเลือกการเดินทางที่มีมาตรฐาน ไม่ว่าจะ BTS หรือ MRT (จะมีก็รถไฟฟ้าบางสายที่มีปัญหาบ่อยละไว้ในฐานที่เข้าใจเนาะ ฮ่าๆ) จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายแรก จากหมอชิตไปยังอ่อนนุช ปัจจุบันเส้นที่เราคุ้นเคยและมีคนใช้งานมากที่สุดนี้มีส่วนต่อขยายไปเรื่อยๆ จนทำให้ความเป็นเมืองขยายไปตามแนวรถไฟฟ้าจนไปถึงสมุทรปราการ และในสิ้นปีนี้ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการจะเปิดใช้ครบทุกสถานีกันแล้ว.. เฮ้!
.
สิ่งที่ตามมากับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า นอกจากเรื่องของการเดินทางที่สะดวกขึ้นยังเป็นเรื่องของมูลค่าเพิ่มที่ดิน และแน่นอนรวมไปถึงราคาของคอนโดด้วยครับ ใครที่เคยมีคอนโดย่านอ่อนนุชในสมัยก่อนราคาต่ำกว่า 70,000 บาท/ตร.ม. เห็นราคา Resale ตอนนี้คงตายตาหลับ เพราะคอนโดที่ขึ้นใหม่แถบนี้แม้อยู่ในซอยราคาเหยียบ 100,000 บาท/ตร.ม.ก็มากันแล้ว และราคาที่เห็นในพื้นที่ส่วนต่อขยายตอนรถไฟฟ้ายังไม่เสร็จก็ราคานึง พอรถไฟฟ้าวิ่งแล้วก็เพิ่มไปอีก จนเราได้เห็น Pattern แบบนี้บนมาตลอด และโครงการที่เราจะพาไปแอบดูห้องตัวอย่างงามๆ กันในวันนี้คือ Supalai Veranda Sukhumvit 117 ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีปู่เจ้าสมิงพราย ห่างเพียงสถานีเดียวจากสถานีสำโรงซึ่งเปิดใช้แล้วในปัจจุบันฮะ
โครงการอยู่ในพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ครึ่ง เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น รวม 1,099 ยูนิต และมีร้านค้าอีก 6 ยูนิต ซึ่งที่แน่ๆ จะมี 7-11 มาลงด้วยครับ ระยะเดินถึง BTS ชิลๆ ประมาณ 200 ม. ส่วนถ้าใครจำเป็นต้องใช้รถ ก็ไปขึ้นทางด่วนถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ได้ในระยะ 500 ม. ใช้เวลาแปบๆ ก็วิ่งเข้าเมืองทางพระราม 3 ได้ครับ สำหรับในโซนนี้ค่อนข้างจะเป็นบริเวณแหล่งงาน ทั้งโรงงาน และอาคารพาณิชย์ เช่น Toyota, A.P. Honda, TOA, Panasonic แม้จะไม่ใช่ที่ที่เป็นย่านชิลเอาท์เหมือนพื้นที่อื่น แต่ก็เป็นพื้นที่ที่คนทำงานจะได้รับความสะดวกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้เลยเหมือนกันครับ ถ้าถามถึงอาหารการกิน นอกจาก Big C ที่อยู่ใกล้ๆ กันแล้ว แอบดูคอนโดเคยย่องเข้าไปตามตรอกซอกซอยด้านใน ซ.117 นี้ก็เป็นชุมชนอาคารบ้านเรือนเยอะ ก็จะมีร้านเล็กๆ เปิดกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ ทั้งส้มตำ อาหารจานเดียว ก๋วยเตี๋ยว ซึ่งก็เริ่มคุ้นแลวก็พอจะลัดเลาะหาอะไรกินได้ไม่ยาก
.
Facilities ที่นี่เค้าจัดมาให้ใช้กันแบบครบๆ เริ่มจากบริเวณชั้น Ground ซึ่งเป็นสวนกว้างๆ พร้อมพื้นที่ Playground บริเวณด้านหลังอาคาร และใน Lobby ก็มีส่วนที่สามารถกั้นปิดเป็นห้องประชุมแบบส่วนตัวได้ ขึ้นมาที่ชั้น 8 เป็นพื้นที่รวมสำหรับ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge , Jacuzzi, Kids’ Pool, Fitness , Sauna และ Co-living Area แบบ Open-air ทั้งหมดนี้อยู่บริเวณด้านหน้าครับ ส่วนด้านหลังของชั้นนี้ก็ยังมีพื้นที่สวนและ Rest Area ให้อีก สุดท้ายไปที่ชั้น 33-34 ซึ่งเป็นชั้น Rooftop มีพื้นที่ Co-Living ที่ชั้นล่างและ Co-Working Area ด้านบนแยกชั้นกัน ทำให้เวลาใช้งานจริงไม่รบกวนกัน พร้อมพื้นที่สวนด้านนอกให้ใช้งานได้อีก สวนที่นี่เมื่อรวมทั้งหมดแล้วก็ราวๆ 2 ไร่ได้เลยฮะ
สุดท้ายเรื่องสำคัญที่สุดก็คือราคาครับ แอบดูคิดว่าสำหรับโครงการใหม่ที่เปิดในย่านนี้ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ราคาไปไกลกว่านี้อย่างน้อยๆ ก็มี 80,000 บาท/ตร.ม. แต่ที่นี่ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท หรือ 58,1000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น ยังไม่พอ ที่นี่เค้าขายแบบ Fully-Furnished ด้วยนะ แล้วถ้าใครไม่เอาเฟอร์ก็ลดไปอีกหลายหมื่น เรียกว่าคุ้มมากมายสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่ในโซนนี้ ส่วน Unit ที่มีให้เลือกมีครบทุกแบบ พร้อมราคา ตามนี้เลย
Studio (27-29 ตร.ม.) เริ่ม 1.69 ล้านบาท
1Bedroom (31.5-41 ตร.ม.) เริ่ม 1.99 ล้านบาท สำหรับห้องไซส์ 35 ตร.ม. เค้ามีแบบนึงที่หน้ากว้างสุดๆ เปิดโล่งชมวิวได้ทั้งห้องนอนห้องรับแขก พร้อมระเบียงยาว ซึ่งมีแค่ยูนิตเดียวต่อชั้นด้วยฮะ แต่อยู่ตรงข้ามลิฟต์ เล็งไว้ให้ไปลองดูกันนะครับ
1Bedroom Plus (52 ตร.ม.) เริ่ม 3.12 ล้านบาท
2Bedroom (61-65 ตร.ม.) เริ่ม 3.54 ล้านบาท
และทั้งหมดนี้ก็คือภาพรวมของโครงการ Supalai Veranda Sukhumvit 117 ครับ ส่วนที่เหลือเราจะพาไปดูห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้อง คือแบบ Studio และ 1Bed ซึ่งเป็นห้องส่วนใหญ่ของที่นี่กัน ตกแต่งไว้ดีงามทั้ง 2 ห้อง จุดเล็กๆ ที่แอบดูชอบเสมอในฐานะคนอยู่คอนโดก็คือ ตำแหน่งปลั๊กไฟที่คิดเผื่อมาแล้วทุกจุด มีให้เหลือเฟือ จะนั่งตรงไหนก็ไม่มีปัญหา ส่วนแบบ 1Bedroom นั้น ได้ครัวปิดที่เป็นแบบบานเลื่อนกระจก สวยงามเลยทีเดียว และเช่นเคยแฟนเพจที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนได้ที่นี่ >> https://bit.ly/2JPYBvJ
ถ้าพร้อมแล้วตามไปดูห้องตัวอย่างกันเล้ยยย
มาเริ่มกันที่ห้องแรก ห้อง Studio ขนาด 29 ตร.ม. กันเลยนะครับ
เปิดเข้ามาปุ๊บก็จะเจอกับตู
ถัดมาฝั่งขวาก็จะเป็นในส่วน
ปลั๊กตรงนี้ก็จัดให้ จะหุงข้าว ต้มน้ำ ปั่นผลไม้ไปด้วยพร้อมๆกันก็
อย่าเพิ่งไปไหนไกล เข้าไปดูในห้องน้ำกันสักหน่
ในห้องน้ำนี้ทางโครงการเค้า
มาต่อที่ห้องนอนกันบ้าง จะเห็นว่าโซนนั่งเล่นถูกจัด
โซฟาที่ได้ก็มาแบบมีฟังก์ชั
ระยะจากทีวี ก็กำลังพอดี ไม่ใกล้เกินไปจนทำให้เสียสา
ชั้นวางของทั้งด้านบนและด้า
ปลั๊กพร้อม จะวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือติดผนังก็สามารถทำได้
ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง อันนี้เค้าก็ให้ครับ ตู้เสื้อผ้าใหญ่จุใจ แขวนเดรสคุณผู้หญิงได้สบายๆ
โต๊ะหัวเตียงก็ได้ด้วยเช่นก
โต๊ะหัวเตียงก็ได้ด้วยเช่นก
นี่ก็ปลั๊ก (บริเวณข้างโต๊ะเครื่องแป้ง
โซฟา Daybed ถูกจัดเข้ามุมไปแบบพอดีๆ ถือเป็นอีกจุดงีบหลับ เอ้ย จุดนั่งชิล ดูวิว อ่านหนังสือครับ ส่วนหน้าต่างจะเป็นบานกระทุ
ระเบียงก็ยังพอมีพื้นที่ให้
รวมๆแล้วห้องนี้มีพื้นที่ใช
มาดูห้อง 35 ตร.ม. กันต่อเลยดีกว่าครับ
ห้องแบบ 1 Bed ห้องนี้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว
แต่ห้องมาตรฐานนี้ก็กว้างพอ
ด้านขวา หนีไม่พ้นตู้รองเท้าที่โครง
ทางโครงการเค้าจัดมุมทานข้า
ณ จุดๆนี้คงต้องขอติดดาวให้เล
พาออกมาดูในห้องครัวต่อเลยแ
ส่วนครัวก็ยังคงได้เหมือนเด
ถอยกลับออกมาดูที่ห้องนอนกั
ภายในห้องนอนมีการจัดวางเตี
กระจกด้านข้างเป็นบานกระทุ้
บริเวณห้องนอนจะมีประตูกระจ
และทั้งหมดนี้ก็คือห้องตัวอ
ภายใน Lobby Design เปลี่ยนไปจากศุภาลัยเดิมๆ มาก พื้นที่ด้านในสามารถกั้นปิด
สระว่ายน้ำ Infinity Edged นี้อยู่บนชั้น 8 บริเวณด้านหน้าโครงการ ซึ่งชั้นนี้รวม facilities ต่างๆ ไว้อีกมากครับ ภาพ Perspective อื่นๆ ที่สวยงามของโครงการ ตามไปดูได้ในเวปไซต์ www.condosneakpeek.com ได้เลย แล้วเจอกันใหม่โครงการหน้าก
ติดตามเราได้ที่ : facebook
ติดต่อสอบถาม : Contact
