TerraBKK ได้จัดทำงานวิจัย The most powerful real estate brand 2021 – เจาะลึกพฤติกรรมการอยู่อาศัยใหม่ของคนเมือง เพื่อสำรวจว่าตั้งเเต่มีโควิด19 เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตเราเเล้ว พฤติกรรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคได้เปลี่ยนไปเเค่ไหนกันครับ โดยเก็บข้อมูลจากกลุ่มตัวอย่างทั่วประเทศ ผ่านระบบออนไลน์ จำนวน 1,700 คน ในส่วนของกลุ่มคน Gen Y ส่วนใหญ่เห็นว่าโควิดมีผลกระทบอย่างมาก ส่งผลต่อรายได้ลดลง และสร้างความวิตกกังวลมาก จึงจำเป็นต้องชะลอการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ออกไปราว 3 เดือนถึงหนึ่งปี
ในส่วนของสุดยอดแบรนด์ Powerful 2021 ในปีนี้ต้องยกให้ “แสนสิริ” ที่มีผลงานการันตีความมั่นใจด้านคุณภาพและบริการให้กับผู้บริโภคได้เป็นอย่างดี ขณะเดียวกัน “เอสซี แอสเสท” ก็ได้รับรางวัล Rising Star โดดเด่นด้วยความมุ่งมั่นของแบรนด์ที่ปรับตัวได้รวดเร็วทันสถานการณ์ พร้อมสร้างสินค้าให้ลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายขึ้นครับ
เเละแม้โควิด-19 จะสร้างผลกระทบต่อความต้องการซื้อบ้านใหม่ แต่ในภาพรวมคนส่วนใหญ่ก็ยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่อยู่ดี โดยมุ่งเป้ามาใส่ใจในเรื่องของ SPACE กันมากขึ้น เนื่องจากเราเริ่มมีการปรับตัว เเละใช้ชีวิตกันเเบบ New Normal จึงไม่เเปลกเลยว่า การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยต่อจากนี้ คนจะให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยที่รองรับการทำงาน หรือธุรกิจออนไลน์มากขึ้น รวมไปถึงการได้พื้นที่สำหรับออกกำลังกาย เพราะคนหันมาใส่ใจสุขภาพกันอย่างจริงจังครับ
การเลือกซื้อบ้านใหม่ในยุคโควิด-19 เเบบนี้ ระบบรักษาความปลอดภัย, ราคา และสภาพแวดล้อมโครงการ ความน่าเชื่อถือของเเบรนด์ ความเชี่ยวชาญ เเละความมีประสบการณ์สูง ก็เป็นอีกปัจจัยที่ทาง Developer ไม่ควรมองข้าม ขณะเดียวกันเทรนด์การอยู่อาศัยในอนาคตต่อจากนี้ ก็จะต้องประหยัดพลังงาน คุ้มค่าคุ้มราคา มีมาตรฐานความปลอดภัย เเละพื้นที่ใช้สอยต้องตอบโจทย์การ Work From Home
รู้อย่างนี้เเล้ว ก็หวังว่าในอนาคตเราจะได้เห็นของดีมีคุณภาพออกมาสู่ตลาดมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทไหน การได้เป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์เราได้ในทุกวันนั้นก็เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดเลยครับ
สำหรับ 6 ทำเลยอดนิยมของกลุ่มคอนโดมิเนียม อันดับ 1 ได้แก่ ธนบุรี-วงเวียนใหญ่-บางหว้า รองลงมาคือ รัชดา-พระราม9- เพชรบุรี, อารีย์-สะพานควาย-จตุจักร, บางซื่อ-บางโพ-วงศ์สว่าง, บางนา-วงแหวน และ อ่อนนุช-พระโขนง-อุดมสุข ตามลำดับ โดยระดับราคาที่ได้รับความสนใจมากที่สุด คือ กลุ่ม 3-5 ล้านบาท
ส่วนบ้านแนวราบ มี 5 ทำเล ที่ได้รับความนิยม คือ ศรีนครินทร์-พัฒนาการ-บางนา รองลงมา คือ ดอนเมือง-พหลโยธิน-สายไหม, ธนบุรี-วงเวียนใหญ่-บางหว้า, รัชดา-พระราม9- เพชรบุรี และราชพฤกษ์ – นครอินทร์ ตามลำดับ โดยระดับราคาที่ได้รับความสนใจเฉลี่ยอยู่ที่ 2-5 ล้านบาทครับ
ขอบคุณ TerraBKK สำหรับผลสำรวจในครั้งนี้ด้วยครับ
#livingsneakpeek #sneaknews#TerraBKK #เทรนด์อสังหา #บ้าน #คอนโดมิเนียม #sansiri #SCAsset
