รีวิว The Base Downtown ขอนแก่น คอนโด Low Rise ใกล้เซ็นทรัล เริ่ม 1.39 ล้าน*

สวัสดีครับทุกคน วันนี้เราขึ้นมาภาคอีสาน ม่วนซื่นกันในเมืองขอนแก่น ไข่แดงแห่งอีสานตอนกลาง ที่มีทั้งความเจริญ การเดินทางสะดวกสบายครอบคลุมทั้งระบบรถ ราง และเครื่องบิน โดยเฉพาะสนามบินขอนแก่นที่ปรับปรุงอาคารผู้โดยสารส่วนต่อขยายใหม่ได้สวยงามน่าใช้มาก ที่นี่เป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจที่เชื่อมโยงภูมิภาคเข้าด้วยกัน มีสถาบันการศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศให้ใช้บริการ

ส่วนวัยรุ่น (ตอนไหนก็ไม่รู้) แบบเรา ก็ยังมีที่ช้อป กิน เที่ยวในขอนแก่นให้ไปใช้เวลาชิลล์ๆ กันได้หลากหลายอีกด้วย แน่นอนครับ ด้วยองค์ประกอบเหล่านี้ ตัวเมืองขอนแก่นจึงดึงดูดให้ผู้คนเข้ามาอยู่กันหนาแน่น เกิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง แม้แต่คอนโดมิเนียมก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยเฉพาะเมื่อแบรนด์ใหญ่อย่าง “แสนสิริ” เข้าไปเปิดตลาดเมื่อเกือบ 10 ปีที่แล้ว ก็ Sold Out มาวันนี้ถึงคราวโครงการใหม่เราก็ไม่พลาดเอามาให้ชมกันครับ

คอนโด THE BASE Downtown

THE BASE Downtown ขอนแก่น เป็นโครงการใหม่ล่าสุดของแสนสิริที่เมืองขอนแก่น เป็นคอนโด Low Rise บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ ประกอบด้วย อาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร และ คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น อีก 1 อาคาร รวมที่พักอาศัย 478 ยูนิต (ที่จอดรถประมาณ 30%) ดีไซน์อาคารใช้แนวคิด “Over Layer” คือการซ้อนทับตัดกันของเส้นสายต่างๆ ที่เป็นแบบ Modern ใช้สีส้มอิฐเพิ่มความโดดเด่น ร่วมกับดีไซน์ของบล็อกช่องลม เป็น Layer โปร่งคอยพรางตาจากพื้นที่ภายนอก โดยไม่ทำให้ภายในนั้นมืดทึบ เป็นการผสมผสานทั้งการใช้ชีวิตที่เร่งรีบในเมืองใหญ่และการพักผ่อนสบายๆ ในวันว่าง กลายเป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ทสีสันสดใส ที่มีดีไซน์เฉพาะตัว ให้เราใช้ชีวิตได้เต็มที่ทุกไลฟ์สไตล์ครับ

ทำเลที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ตัวโครงการอยู่ในซอยสุภธีระ มี Hugz mall ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์อยู่หน้าปากซอยห่างแค่เดินไม่กี่นาที ตัวโครงการเข้าได้จากทั้ง ถ.ศรีจันทร์ และ ถ. 5 พฤศจิกา ที่เชื่อมต่อ ถ.มิตรภาพ และ ถ.ประชาสโมสร ไปสู่สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่รายรอบ ทั้ง เซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น บิ๊กซี, ศูนย์ราชการขอนแก่น, รพ.ขอนแก่น ราม รพ.ราชพฤกษ์ และมหาวิทยาลัยขอนแก่น ครับ

ห้องที่นี่ แบ่งเป็น

• รูปแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 21.75 – 38.25 ตร.ม. เป็นโหมดใหญ่มีทั้งหมด 434 ยูนิต มีทั้งขนาดเริ่มต้นที่โซน Living & Bedroom มีลักษณะเป็น Open Plan กั้นครัวปิด / แบบที่กั้นห้องระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นแบบเป็นส่วนตัวมากขึ้น / และแบบที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้ใช้งาน โดยห้องที่อยู่ตรงมุมอาคารบางห้องนั้นจะได้ Balcony โค้งสวยๆ ด้วยครับ
• รูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 42.75 – 47.50 ตร.ม. มีเพียง 44 ยูนิต ซึ่งจัดวางให้ทุกห้องมีมุมชมวิวหมด ส่วนห้อง Master Bedroom นอกจากจะมีห้องน้ำในตัวแล้วยังมีมุม Work From Home ติดกระจกด้วยครับ

จุดเด่นที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือเรื่องของ แพ็คเกจราคา ที่นี่เริ่มต้นที่ 1.39 ล้าน และเป็นห้องแต่งครบมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ให้ใช้งานทุกฟังก์ชัน (เฉลี่ยหกหมื่นกว่า/ตร.ม.) มีพื้นที่ส่วนกลางที่ให้เยอะเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่ไม่มาก ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Fitness, Laundry, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลางพร้อมพื้นที่พักผ่อน และ EV Charger พร้อม wifi ให้ใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมโปรโมชั่นพิเศษในช่วงวัน Grand opening ที่จะจัด 19-20 พ.ย. นี้ ที่ Sales Gallery ตรงถนนศรีจันทร์ ข้างศาลหลักเมือง ได้ยินมาว่าจะมี Lucky Draw ห้องราคาพิเศษ ต่ำกว่า 1.39 ล้าน* ด้วยครับ ใครที่สนใจคลิกลงทะเบียนรับสิทธิได้ที่นี่เลยครับ http://siri.ly/Hp26I1B

พิกัด Sales Gallery อยู่ใกล้กับโซนศาลหลักเมือง https://maps.app.goo.gl/xUst6UfyceszBuyB9?g_st=ic

#LivingSneakPeek #รีวิวคอนโด #Thebasedowntownkhonkhan #เดอะเบสดาวน์ทาวน์ขอนแก่น

ไม่ว่าจะอยากจะเที่ยวเล่น หรือ Work Hard

การมีคอนโดที่เตรียมทุกอย่างไว้ให้พร้อม และอยู่ในทำเลที่สะดวก ก็ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นครับ

มาดูภาพโครงการกันก่อนครับ เราจะได้เห็นเส้นสายที่ประสานกันเป็นบล็อกช่องลม พร้อมสีส้มที่ทำให้อาคารดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ เป็นดีไซน์หลักของโครงการ โดยมีพื้นที่สีเขียวแทรกซึมไปทั่วทุกพื้นที่ครับ

ตรงกลางระหว่างคอนโด 2 อาคาร เป็นที่ตั้งของ Clubhouse

ซึ่งบริเวณชั้นล่างเป็นโซน Lobby ที่เน้นความโปร่งโล่ง เปิดรับพื้นที่สีเขียวด้านนอกให้ได้บรรยากาศสบายๆ

ด้านบนเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ขนาดใหญ่ และเค้ายังจัดโซนที่นั่งพักผ่อนไว้ตามมุมต่างๆ ให้เลือกนั่งชิลล์กันตามใจชอบ ซึ่งตรงนี้นอกจากจะเป็น Facilities หลักแล้ว ยังเป็นวิวสวยๆ ของห้องที่อยู่วิวด้านในด้วยครับ

ออกกำลังไปก็ชมวิวสระว่ายน้ำไป เติมความสดชื่น

ด้านในฟิตเนสก็จัดอุปกรณ์มาให้เยอะนะครับ ไม่ว่าจะ machine, free weight, cardio และยังมีมุมโยคะให้ด้วย

เดี๋ยวเราพาไปชมในห้องตัวอย่างกันต่อครับ สีส้มหลักของโครงการสดใสเห็นได้จากในห้องเลย

ห้องนี้เป็นรูปแบบที่เป็นโหมดหลักของโครงการนะครับ ขนาด 24 ตร.ม. โดยโซนแรกจากหน้าห้องเราจะเจอกับครัวและพื้นที่เก็บของบริเวณทางเข้าซึ่งใช้พื้นกระเบื้องรองรับการใช้งานครัวและเครื่องซักผ้าในนี้ไว้เรียบร้อยแบบไม่กลัวความชื้น แถมเป็นครัวปิดกั้นด้วยบานเลื่อน 3 ตอน ที่ช่วยเรื่องกลิ่นต่างๆ ไม่ให้เข้าไปรบกวนในห้องนอนด้านในด้วย

เฟอร์นิเจอร์ชิ้นนี้ผมชอบนะ นอกจากจะเป็นตู้รองเท้าแล้ว ยังมีตู้เก็บของเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ให้เราหยิบง่ายจากหน้าห้องด้วย ซึ่งเค้าทำมาให้เรียบร้อย

ครัวนอกจากจะมีเครื่องใช้ไฟฟ้าติดตั้งมาครบทั้ง Hob / Hood จาก Teka แล้วก็มีตู้แขวนไว้เก็บของ รวมถึงวางไมโครเวฟด้วยครับ ครบทุกฟังก์ชันเลย อ้อ แล้วราคานี้นี่ได้ Top หินสังเคราะห์ด้วยนะ ส่วนตำแหน่งเครื่องซักผ้าก็จะวางในตำแหน่งใต้ครัวนี้ครับ

เลื่อนบานเลื่อนแอ๊ดดด เข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องด้านในครับ Layout นี้ จะมีพื้นที่ของห้องนั่งเล่น ห้องนอนอยู่รวมกันแบบ Open Plan โดยมีโซน Working Space ติดหน้าต่างให้มาด้วย ครบจบในห้องนี้เลย

ถ้าเราไล่เฟอร์นิเจอร์จากซ้ายมาขวา นี่ได้หมดเลยนะครับ โซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง เตียง 5 ฟุต และโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ให้เยอะดีจัง

เตียงที่เห็นสูงๆ ไม่ใช่อะไร มีฟังก์ชันเก็บของข้างใต้มาด้วย เป็นแบบลิ้นชักซึ่งผมชอบกว่าเปิดโล่งที่ต้องมานั่งเช็ดฝุ่นบ่อยๆ

ข้างเตียงก็มีตำแหน่งปลั๊กไฟไว้ให้ใช้งาน จะนอนเล่นไอแพด หรือนั่งทำงานข้างๆ ก็ใช้ได้สะดวก

โต๊ะทำงานขนาดใหญ่แบบนั่งได้ 2 คนเลยครับ สำหรับชีวิตปัจจุบันที่ต้องทำงานในห้องมากขึ้นเป็นฟังก์ชันที่ขาดไม่ได้แล้ว

ข้างๆ กันก็เป็นตำแหน่งของระเบียงนะเป็นบานเลื่อน 3 ตอนเช่นเดียวกัน และเนื่องจากเครื่องซักผ้าก็ตั้งอยู่ในครัวแล้ว แถมคอมเพรสเซอร์ก็แขวนอยู่ข้างบน ตรงนี้ก็เลยมีพื้นที่เต็มๆ ให้ใช้งาน เป็นช่องแสงรวมกันจากฝั่งนี้ยาวๆ เลย

เฟอร์นิเจอร์ในห้องนี้ยังไม่หมด โซนปลายเตียงเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่ทำมาเต็มความสูงระยะเพดานที่ 2.5 ม.

เค้าตกแต่งมาเป็นไอเดียว่าประตูตู้เสื้อผ้ายังใช้ประโยชน์เป็น board ไว้ ปักหมุด To do list และเก็บภาพความประทับใจได้อีกนะ วัยที่มี Passion และมีพลังก็คงมีเป้าหมายให้ทำอีกเยอะเนอะ

เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูความจุสักหน่อย ด้านบนยังเอาไว้วางกระเป๋าเดินทางได้ด้วยซึ่งปกติจะหาที่เก็บที่ซ่อนยากถ้าไม่ได้ทำบิวท์อินแบบคิดเผื่อไว้แต่แรก

ที่อยู่ถัดกันคือห้องน้ำครับ เข้าได้จากในห้องนอน

กั้นสัดส่วนโซนเปียกแห้งเอาไว้ให้เรียบร้อย เป็นกระจก 3 ตอน ฝั่งอ่างล้างหน้าก็มีตู้แขวนใช้เก็บของที่เราใช้ในห้องน้ำได้

โซน shower ด้านในเค้าตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเขียวอ่อนตัดกับสีเบจภายใน มีเจาะช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์เครื่องอาบน้ำไว้ใหญ่พอตัวเลย สะดวกในการใช้งานครับ

ก็หมดครบทุกมุมในห้องตัวอย่างแล้วครับ เดี๋ยวเราพาดูรายละเอียดโครงการ กับทำเลรอบๆ พร้อมกับสิ่งที่น่าสนใจในละแวกใกล้เคียงกันอีกหน่อยก่อนกลับ

จากผังอาคารจะเห็นว่าโครงการมีทางเข้าออกเป็น ซอยสุภะธีระ (อาคาร A) และตรงด้านหลังอาคาร B บริเวณซอย เทพารักษ์ 5 อนาคตจะเปิดเป็นทางคนเดินเข้า-ออกได้ อีกด้วย อาคารพักอาศัยก็จะอยู่ใกล้กับทางเข้าทั้ง 2 ฝั่ง มีห้องพักตั้งแต่ชั้น 1 ร่วมกับที่จอดรถครับ

บริเวณชั้น 2 ขึ้นไปก็จะเป็นห้องพักอาศัยเต็มๆ ละ ห้องแบบ 1 ห้องนอนก็จะเป็นห้องโหมดหลักนะครับ ส่วนบริเวณมุมอาคารก็จะเป็นห้องขนาดใหญ่ สังเกตว่าห้องที่วิวสวยที่สุดก็จะเป็น 2 ห้องนอนของทั้ง 2 อาคารที่จะได้วิวสระว่ายน้ำในแนวยาวเลยครับ

จากแผนที่จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครับ ทั้งคนทำงาน หรือคนที่เรียนอยู่ถ้าอยากอยู่ใจกลางเมืองตรงนี้ก็ถือว่าสะดวกเลย

ที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ Hugz Mall นี่แหละ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารให้บริการครับ

ห่างไปแค่ราว 5 นาทีก็เป็นเซ็นทรัล พลาซา ขอนแก่น มีทุกสิ่งให้เลือกสรร และก่อนจะกลับวันนี้ผมจะพาไปแวะคาเฟ่สวยๆ ของที่นี่ทิ้งทวน

นั่นก็คือ 11AM คาเฟ่ นั่นเอง ที่นี่เป็นคาเฟ่ 2 ชั้น มีมุมให้นั่งกินนั่งเล่นบริเวณชั้นล่าง และมุมสงบสำหรับนั่งทำงานบริเวณชั้น 2 ทุกมุมในร้านนี้ถ่ายรูปสวยๆ ได้หมด ซึ่งก็ไม่แปลกใจเพราะเจ้าของก็คือคุณ Mayyr อินฟลูชื่อดังนั่นเอง

ความม่วนซื่นของผมและขอนแก่นก็ต้องขอจบลงเพียงเท่านี้ ส่วนชาวขอนแก่นคนไหนสนใจคอนโดใหม่ล่าสุดพร้อมสรรพจากแสนสิริอย่าง เดอะ เบส ดาวน์ทาวน์ ขอนแก่น ก็เตรียมตัวให้พร้อมนะครับ เค้าจะจัดงาน Grand Opening ที่สำนักงานขาย 19-20 พ.ย. นี้ สามารถคลิกลงทะเบียนรับสิทธิล่วงหน้าได้ที่นี่เลยครับ >> http://siri.ly/Hp26I1B