Supalai Premier ตากสิน-วงเวียนใหญ่
มีใครทายราคาห้องนี้ออกปะ? ผมว่าโครงการนี้ของศุภาลัยทำให้ความเข้าใจเรื่องคอนโดของผมผิดเพี้ยนไปหมดแล้วคับ.. ลองนึกดูนะ คอนโดตึกสูง อยู่แถววงเวียนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เพดานสูง 2.7 ม. ได้ก๊อกผสมระบบน้ำร้อนเหมือนโรงแรม มี Rainshower ให้ ได้แอร์แบบ Cassette Type ทุกห้อง กระจกก็บานใหญ่ ทั้งหมดอยู่ในห้องขนาด 35 ตร.ม. นี่คือเล็กสุดแล้วนะเป็นห้องเริ่มต้น คิดว่าราคาเท่าไหร่ครับ?
คำตอบคือ 2.15 ล้านครับ สองล้านต้นนะเห้ย!
ขยี้ตาแล้วดูราคาเฉลี่ยอีกที ตร.ม. ละ 77,000 บาท!! แล้วเป็นราคาเฉลี่ยทั้งโครงการนะ ไม่ใช่เริ่มต้นนะเห้ย! (รอบที่สอง)
ราคานี้ถ้าไปอยู่เพชรเกษม หรือสำโรง แบบตึกเตี้ย พอนึกออก หรือถ้าใช้แบรนด์ศุภาลัยลอฟต์ หรือศุภาลัยพาร์คที่สเปคโอเคแต่มาอยู่วงเวียนใหญ่ พอเข้าใจได้ แต่มันไม่ใช่ทั้งคู่ มันคือแบรนด์พรีเมียร์ “ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน – วงเวียนใหญ่” เรียกว่าระดับน้องๆ “อีลีท” ที่เป็น Tier บนเกือบสุดเพดานของศุภาลัย (รองแค่ศุภาลัยไอคอนที่มีที่เดียว)
ผมว่าที่ศุภาลัยทำได้น่าจะมาจากการบริหารจัดการต้นทุนไม่ว่าจะที่ดิน Material และด้านการเงิน
เรื่องที่ดินกับวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ หลายคนอาจจะพอนึกตามออก จากการซื้อที่ดินในเวลาที่ใช่ และการซื้อของแบบได้ economy of scale จนของดีๆ ในแบรนด์ระดับบนก็เริ่มได้เห็นในแบรนด์รองด้วยเช่นกัน แต่สิ่งที่พาติดปีกก็คือวินัยด้านการเงินของเค้าที่ทำให้ศุภาลัยมีสภาพคล่องสูงมาก ไม่ต้องแบกภาระดอกเบี้ย หรือชะลอแผนงานใดๆ ด้วยสภาวะทางบัญชี
แล้วพอเข้าสู่ช่วงเศรษฐกิจติดขัด ที่ความหวือหวาและ Emotional Benefit ไม่ได้ผลเท่าไหร่ เพราะคนคิดเยอะ รอบคอบ ซื้ออะไรก็ใช้สมองมากกว่าหัวใจขึ้น กลับเป็นปีที่เข้ากับจุดแข็งของศุภาลัยมากๆ ด้วยความ “Value for Money” คือไม่ใช่แค่คำว่าขายถูก แต่ลูกค้าบวกลบคูณหารใช้วิจารณญาณดูแล้ว คุ้มค่าต่อการอยู่อาศัย ได้ห้องใหญ่ ไว้ใจได้ ประกันก็ให้มากกว่า ส่วนควบ 3 ปี โครงสร้าง 10 ปีไปเลย
นี่แหละจึงได้เห็นศุภาลัยเหมือนจะขายสนุกมือกว่าเพื่อน Supalai Elite Sukhumvit 39 เปิดแล้ว Sold Out รอบเดียว ไม่เห็นปรากฏการณ์แบบนี้นานแล้ว
กลับมาดูราคา Supalai Premier ตากสิน – วงเวียนใหญ่ อีกที (ชื่อจริงใจดีแบบไม่ต้องตั้งว่าสาทรนะ ฮ่าๆ) ราคาแบบนี้ไม่รู้ต้องนั่งไทม์แมชชีนย้อนเวลาไปกี่ปี และผมไม่อยากพูดว่ามันคงไม่มีอีกแล้ว แต่ผมก็รู้สึกแบบนั้นจริงๆ
มีมุมแต่งตัวต่างหากด้วยนะ
ฟังก์ชันในตู้ครัวคุณผู้หญิงชอบ
ชุดครัวที่แถมให้
แอร์ Cassette ทุกห้อง!
สุขภัณฑ์รุ่นนี้สวยด้วย
สวยอีกแล้ว นี่ห้องสองล้านต้น จะบ้า
