How to มือใหม่อยากบิวท์อินคอนโด
มาแล้วค่ะอันนี้มาจากชีวิตจริงแอดอายที่เพิ่งย้ายเข้าคอนโดหลังแรกในชีวิตของตัวเองหมาดๆ เลยอยากมาแชร์ประสบการณ์ตรงและคำแนะนำ เผื่อเพื่อนๆ จะได้รอบคอบกว่าแอดนะคะ
ขอเริ่มที่การหาบริษัทบิวท์อินก่อนซึ่งแอดก็เน้นหาจากเพจ FB นี่แหละ อยากแนะนำว่าถ้าหาบริษัทไว้แต่เนิ่นๆ เลยจะดีที่สุดค่ะ เพราะเมื่อไหร่ห้องพร้อมเราก็จะเอาทีมเข้าดูได้เลยไม่เสียเวลา อย่าลืมสอบถามหลายที่เพื่อเทียบราคา และตรวจสอบใน Dataforthai ว่าบริษัทมีการจดทะเบียนมีตัวตนจริง มีพอร์ตจากห้องอื่นโครงการอื่น มีความเคลื่อนไหวในเพจสม่ำเสมอ เพื่อความมั่นใจด้วย สุดท้ายถ้ายังตัดสินใจไม่ได้ก็นัดมาดูหน้างานเพื่อเทียบกันอีกทีก็ได้ ตอนเจอทีมออกแบบตัวจริง ก็จะทำให้พอดูออกว่าใคร Vibe เดียวกัน และน่าจะเข้าใจสไตล์เราที่สุด
ทีนี้แอดจะมาพูดถึงสิ่งสำคัญที่อยากจะแนะนำให้คุยกับทางทีมบิวท์อินให้เรียบร้อย ดังนี้ค่ะ
1. ถ้าคอนโดยังแก้ Defect ไม่เสร็จ แต่ได้เห็นห้องเราแล้วและมีเจ้าบิวท์อินในใจเรียบร้อย ให้นัดเค้ามาประเมินหน้างาน แล้วเริ่มออกแบบได้เลย เพราะกว่าร้านจะดีไซน์ตามที่เราบรีฟ ทำภาพ 3D ขึ้นมา และเรามาตบๆ แก้ไขให้ตรงใจอีก หมดเวลาไปเป็นเดือนได้เลยค่ะ ฉะนั้นถ้าเอาทีมบิวท์เข้ามาดูไว ได้ออกแบบระหว่างรอแก้ Defect พอห้องแก้เสร็จจะเข้าต่อเติมได้เลยไม่ต้องรออีก
2. การบิวท์อินมีการใช้ไม้อัดหลายประเภทแล้วแต่งบประมาณที่เราเลือก มีทั้ง MDF, HDF และ HMR ในไม้จะมีการใช้กาวซึ่งจะมีส่วนผสมของสารฟอร์มาลดีไฮด์สูงต่ำไม่เท่ากัน ซึ่งมีผลกระทบต่อสุขภาพ แนะนำว่าควรจะใช้ไม้มาตรฐาน E0 และ E1 เพราะมีสารฟอร์มาลดีไฮด์ต่ำ ดีต่อสุขภาพที่สุด โดยไม้เกรดดีหน่อยที่ใช้กันจะเป็นไม้เขียว HMR ซึ่งก็จะมีสเปคย่อยลงไปอีก ซึ่งห้องแอดใช้เกรดสำหรับพื้นที่ที่อาจมีความชื้น คือ V313 ดังนั้นส่วนนี้วัสดุเป็นอะไรคุยกันให้ละเอียดนะคะ ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับงบและพื้นที่ที่จะบิวท์อินด้วยค่ะ
3. ตกลงกับทีมบิวท์อิน เรื่องขั้นตอนและเวลาให้เรียบร้อย เช่น ใช้เวลาออกแบบกี่วัน, ขึ้นโครงเฟอร์นิเจอร์ภายในกี่วัน, ติดตั้งหน้าบาน และลงสีภายในกี่วัน รวมถึงระหว่างงานให้ทีมคอยรายงานความคืบหน้าตอนจบวันหรือสัปดาห์เสมอ ป้องกันการล่าช้ากว่ากำหนด ห้องแอดนี่ ช้ากว่ากำหนดมา 1 เดือน เพราะช่วงแรกๆ แอดชิลล์ไม่ค่อยได้ตาม ด้วยความที่คิดว่าทุกอย่างดำเนินไปได้ดี แต่ดันมีปัญหาของทีมบิวท์และ Supplier ที่ทำให้งานช้า แต่มีการตกลงชดเชยกันเรียบร้อยค่ะ
4. การคุมงาน ของแอดเค้ามีคนคุมหน้างานให้ ก็เลยแวะมาดูงานแค่ช่วงเสาร์-อาทิตย์ แต่ทางที่ดี ถ้ามีเวลาหรือมีคนที่สามารถมาคุมดูงานได้ด้วยตัวเองอาจจะสัปดาห์ละ 2-3 วัน ก็จะดีกว่าค่ะ จะได้เห็นกระบวนการ เห็นความเรียบร้อยชัดเจน และงานน่าจะไวขึ้นด้วย
5. ระหว่างเค้าบิวท์ แอดก็จะเข้ามาในวันว่างเพื่อดูว่างานจริงเหมือนกับในภาพ 3D ตามแบบที่เราเลือกไว้มั้ย ส่วนนี้ตรงไหนปรับได้จะได้รีบบอกทีมออกแบบ จนกระทั่งตอนลงสี ของแอดนี่ทำเป็นสีลอฟท์ ดีเทลจะค่อนข้างละเอียดเพราะเป็นสีที่ไม่เรียบไป แต่ก็ไม่ดูเป็นรอยปาดเยอะไป ถ้ายังไม่พอใจจุดไหน แอดก็จะบอกให้เค้าแก้จนกว่าจะพอใจค่ะ บางอย่างก็ต้องเข้ามาลองใช้งานดูวัสดุเป็นยังไง เฟอร์นิเจอร์เปิดปิดฝืดมั้ย ตู้บานกดเด้งใช้งานได้ดีมั้ย ตรงนี้ของแอดก็มีเปลี่ยนวัสดุตัวกดเด้งยกชุดไปเหมือนกัน จนกระทั่งแก้หมดทุกอย่างไม่มีปัญหา ถึงค่อยโอนงวดสุดท้ายไป เป็นอันจบ ซึ่งของแอดจะมีรับประกัน 1 ปี ในระยะเวลานี้มีอะไรเสียหายก็เรียกเค้ามาแก้ไขได้ อย่าลืมถามเรื่องประกันด้วยน้า
แน่นอนว่านอกจากการคุยกับทีมบิวท์อินแล้ว เราก็ต้องประสานงานกับทางนิติบุคคลด้วยนะคะ ไม่ว่าจะเรื่องระเบียบ เงินประกัน หรือข้อกำหนดต่างๆ เพื่อให้ไม่มีปัญหาในการทำห้องค่ะ
และนี่ก็คือข้อแนะนำจากมือใหม่สู่มือใหม่แบบแอด ก็จะมีประมาณนี้นะคะ ใครที่บิวท์อินแล้วเจอประสบการณ์แบบไหน มาแชร์กันได้ค่ะ
Before โล่งๆ
90% สวยงามม
มาดูหน้างานตั้งแต่เริ่มไปจนจบ
