เช้านี้อนันดาแถลงกลยุทธ์การทำงานปีหน้าพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่เป็นชุดเลยครับ ซึ่งสิ่งที่เป็นสัญญาณบวกในการสร้างความมั่นใจก็คือ สภาพเศรษฐกิจและทิศทางตลาด ที่ผ่านพ้นจากจุดต่ำสุดแล้วทั่วโลก ไทยเราเองแม้จะได้รับการคาดการณ์ว่าปีนี้น่าจะ GDP ต่ำกว่าเพื่อนบ้านอาเซียนแต่สุดท้ายก็จะกลับมาบวกได้ และปีหน้าก็คาดว่าจะบวกถึง 4.5% ด้วย
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเองก็เรียกว่า “Bottomed out” จากไตรมาสที่ 3 แล้วเช่นกันครับ โดยที่ความต้องการหาที่อยู่อาศัยในแบบที่เป็นคอนโดในเมือง ติดแนวรถไฟฟ้าทั้ง Downtown Midtown ยังคง Stable ตลอดช่วงวิกฤตที่ผ่านมา เป็นตลาดที่เป็นจุดแข็งของอนันดามาโดยตลอด สะท้อนกับยอด Presale ที่กลับมาบวกตั้งแต่เดือนสิงหาคม จนบวกสูงที่สุดถึง 30% ในเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ซึ่งเพิ่มขึ้นทั้งตลาดบ้านและคอนโดมิเนียม
จากการปรับตัวด้วยการผนวกเอาเทคโนโลยีมาใช้งานแบบไร้ร้อยต่อในทุกๆ มิติของการจัดการ ทำให้องค์กร Agile ขึ้น สามารถควบคุมต้นทุน ผลักดันกลยุทธ์ต่างๆ เป็นไปได้อย่างรวดเร็ว สามารถผสานการทำงานทั้งภายในและกับพันธมิตรภายนอก รวมไปถึงการดูแลหลังการขายที่ทำให้ได้ Feedback ที่ดีจากลูกค้าเพิ่มขึ้น นำไปสู่การเปิดตัวแบรนด์ใหม่ Concept ใหม่แบบที่ไม่เคยมีมาก่อน ซึ่งผมจะสรุปทุกโปรเจคสั้นๆ ไว้แบบนี้ครับ
1. New condo brand “CO CO PARC” เป็นการร่วมมือกับ Dusit Hospitality Services นำเอาบริการระดับ 5 ดาวมาผนวกเข้ากับการอยู่อาศัยในคอนโด โครงการนี้ติด MRT คลองเตย 0 ม. โครงการนี้จะสร้างเสร็จก่อนเปิดขายปีหน้า เพียง 486 ยูนิตเท่านั้น แถมวิวสวนเบญจกิตติเต็มๆ ตา ครับ
2. New condo brand “Culture” คอนโดใหม่ที่เน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติอย่างสร้างสรรค์และยั่งยืน ซึ่งเป็นแนวคิดหลักของคนเมืองในปัจจุบัน เป็นการร่วมมือกับ Scratch First คนปลุกปั้น Wonderfruit ในไทย เพื่อเกิดเป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างแรงบันดาลใจ และสะท้อนตัวตนใน 2 ทำเล คือ
- Culture Thonglor (230 m. จาก BTS ทองหล่อ) ราคาเริ่มราวๆ 150,000 บาท/ตร.ม. มาพร้อมบริการมาตรฐานโรงแรมที่สามารถเลือกได้ และ
- Culture Chula (350 m. จาก MRT สามย่าน และ 240 m. จาก BTS ศาลาแดง) เน้นการเชื่อมต่อวิถีชีวิตยุคใหม่กับแนวคิดรักษ์โลกและการทำบน Co-working Space 24 ชม. ครับ น่าชมทั้ง 2 ตัวนี้เลย
3. ไอดีโอ พหล-สะพานควาย ติดสถานี BTS สะพานควาย กลับมาเปิดตัวแล้วรอบนี้ โดยการที่ปรับราคาให้เข้าถึงได้มากขึ้น ซึ่งอยู่ในช่วงราวๆ 130,000 – 150,000 บาท/ตร.ม.
4. ไอดีโอ รามคำแหง – ลำสาลี สเตชั่น จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย พื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์ทั้ง LIVE-WORK-PLAY-LEARN
5. บ้าน Artale Rama 9 มาในรูปแบบใหม่ Urban Luxury Pool Villa ใจกลางเมือง เริ่ม 30 ล้านบาท
6. New housing brand บ้านแฝดและทาวน์โฮมในทำเล ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ด้วยดีไซน์ที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ สำหรับคนที่มองหาบ้านหลังแรก ในช่วงราคา 2-5 ล้านบาท
และที่ยังอุบไต๋แต่มีรูป Sneak Peek ให้ดูก่อนคือ โครงการ Super Luxury ใหม่ล่าสุดประชิดสวนลุมพินี ที่กำลังพัฒนา โดยมีจุดเด่นคือ มีแค่ 20 ยูนิต พร้อมสระส่วนตัว และมีกระจกโค้งเว้าออกไปด้านนอกเสมือนไปยืนอยู่กลางอากาศ รอชมได้ปีหน้าครับ
นอกจากนี้ก็ยังมี Service Apartment ที่น่าจะดำเนินการได้เต็มรูปแบบทั้ง 5 โครงการ ได้แก่ Ascott Thonglor Bangkok, Ascott Embassy Sathorn, Somerset Rama 9, LYF Sukhumvit 8 และ Somerset Blue Coast Pattaya โดยทิ้งท้ายด้วยความมั่นใจว่าตลาดอสังหาฯ กลับมาแน่นอนและจะกลับมาเร็วกว่าที่คิดครับ
#LivingSneakpeek #AnandaDevelopment #IDEO #COCOPARC #ARTALE #CultureChula #CultureThonglor
