จาก Reserach ของ Terrabkk ในส่วนของพฤติกรรมการอยู่อาศัยปีมังกรทองนี้ พบว่าผู้คนส่วนใหญ่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในบ้านหลักๆ 2 ด้าน คือ
- ด้านการพักผ่อน ทั้งพื้นที่ในห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์ ที่จะใช้ในการดูหนัง, ดูซีรี่ส์ หรือทำกิจกรรมที่เน้นความผ่อนคลาย
- ด้านการทำงาน หรือการ Work At Home ไม่ว่าจะพื้นที่ในห้องทำงาน แล้วยังต้องการมุมที่สามารถนั่งทำงานในห้องนั่งเล่นได้ด้วย
รวมถึงยังมีความต้องการพื้นที่นอกตัวบ้าน อย่างสวนข้างบ้านหรือหลังบ้าน ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ Sustainability โดยบ้านในอุดมคติของผู้คน ประกอบด้วย 3 ด้าน คือ Comfortable and Convenience Living ด้านความสะดวกสบาย อย่างการมีสมาร์ทโฮม เทคโนโลยีต่างๆในบ้าน, Safe And Secure Environment สถาพแวดล้อมที่เงียบสงบ มีความปลอดภัย และ Well-Being ที่จะช่วยให้ความเป็นอยู่ทั้งร่างกายและจิตใจดีขึ้น
ในส่วนของเทรนด์ Sustainable Lifestyle ที่มาแรงของคนในแต่ละช่วงอายุ
- Baby Boomer (อายุมากกว่า 56 ปีขึ้นไป) เป็นกลุ่มคนที่เริ่มให้ความสำคัญกับเทคโนโลยีสีเขียว อย่างการติดโซลาร์เซลล์
- Gen X (อายุ 46-56 ปี) ใส่ใจเรื่องอาหาร สุขภาพ เช่น การลดการกินเนื้อสัตว์ หรือกินผักตามฤดูกาล
- Gen Y (อายุ 28-41 ปี) ให้ความสำคัญด้านพลังงาน เช่นพฤติกรรมการเปิด-ปิดไฟเมื่อจำเป็น ฉะนั้นบ้านหรือคอนโด Low Carbon จะตอบโจทย์คนกลุ่มนี้
- Gen Z (อายุ 18-27 ปี) ให้ความสำคัญในเรื่องของการเดินทาง ซึ่งส่วนใหญ่เลือกใช้ระบบขนส่งสาธารณะ คอนโดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็จะเหมาะกับคนกลุ่มนี้
จากไลฟ์สไตล์และความต้องการบ้านหรือคอนโดของผู้คนในปัจจุบัน ฉะนั้นแนวทางพัฒนาโครงการในปีนี้ จะมีดังนี้
- เน้นในเรื่องของสุขภาพ เช่นมีบริการช่วยเหลือด้านสุขภาพ การฟื้นฟูร่างกาย กายภาพบำบัด หรือพื้นที่สปา
- บ้านและคอนโดประหยัดพลังงาน มี Solar Roof ฉนวนกันความร้อน หรือระบบกรองอากาศ Pm 2.5 และไวรัส
- การออกแบบ Universal Design สะดวกกับผู้คนทุกเพศทุกวัย
- ระบบการคัดแยกขยะที่แท้จริง เพื่อรักษาสิ่งแวดล้อม
- นวัตกรรมอำนวยความสะดวกอย่าง Smart Home และ EV Charger
- มีความส่วนตัว มีสิ่งแวดล้อมที่ดีและความปลอดภัยสำหรับครอบครัว
- การก่อสร้างที่ลดมลพิษ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและลดการปล่อยคาร์บอนครับ
มารอดูกันครับว่าปีนี้ เราจะเห็นโครงการบ้านและคอนโดเป็นไปในทิศทางไหนบ้างนะ
ที่มา : งาน Terrabkk 2023
