คอนโด “Monté Nique” ม.รังสิต
วันนี้ผมมีแคมปัสคอนโดโครงการใหม่มาฝากครับ พูดถึงแคมปัสคอนโดเรียกว่าเป็นตลาดที่มาแรง เพราะ Demand ชัดเจน มีมาต่อเนื่องไม่ขาด ยิ่งโซนไหนที่มีอพาร์ทเม้นต์อยู่เยอะ มีคนเช่าเต็มตลอด และไม่ค่อยมีคอนโดใกล้เคียงนี่ถือว่าเป็นโอกาสที่น่าสนใจ อย่างวันนี้ผมพาทุกคนไปโซนเมืองเอก ที่ตั้งของมหาวิทยาลัยรังสิต ได้มาเห็นว่าหอพักที่นี่เยอะจริงๆ ครับ แต่ยังมีโอกาสของคอนโดอยู่มากเพราะมีคู่แข่งไม่เยอะ ยิ่งเป็นโครงการที่มีส่วนกลางเพียบพร้อม รั้วรอบขอบชิดปลอดภัย ห้อง ดีไซน์ใหม่เข้ากับเทรนด์ปัจจุบันอย่าง “Monté Nique” อยากให้น้อง ๆ ที่จะเข้ามาศึกษาที่นี่ได้ไปลองชมกัน
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนน ร.พ.ช. เส้นนี้ขนานกันกับ ถ.พหลโยธิน 87 (ถ.เอกทักษิณ) ที่ตั้งของ ม.รังสิต เชื่อมต่อกันกับ ถ.สรงประภา – ศรีสมาน และวิภาวดีรังสิตได้ มีตัวเลือกทางด่วนใกล้เคียงทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์และทางพิเศษอุดรรัถยา และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักหก สามารถใช้เวลาวันหยุดช้อปปิ้งใกล้ๆ ในโซนไข่แดงของรังสิตทั้ง Future Park & Zpell, เซียร์รังสิต, โรบินสัน ศรีสมาน และตลาดน้อยใหญ่ในละแวกเดียวกัน ส่วนตัวที่ตั้งโครงการก็มีเพื่อนบ้านเป็นโครงการแนวราบที่สงบ ออกแบบได้สวยงาม ไม่วุ่นวายครับ
ภาพรวมโครงการ
Monté Nique เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่กว่า แบ่งเป็น 4 อาคาร รวมห้องพักทั้งหมด 930 ยูนิต และอีก 2 Shop ครับ การแบ่งตัวอาคารแบบนี้ ทำให้ยูนิตต่ออาคารไม่เยอะประมาณสองร้อยกว่ายูนิต โดยตัวอาคาร A จะอยู่บริเวณด้านหน้าถนน ไม่อยู่ติดกับอาคารไหนเลย ส่วนอีก 3 อาคารจะได้รับการจัดวางให้ล้อมพื้นที่สวนและ Clubhouse หลักอยู่ภายใน ภายนอกดูรูปทรงสไตล์ Modern มีสีสันตัดเพิ่มความสดใสทั้งสีส้มและสีน้ำเงิน ก็ดูเข้ากับความสดใสของน้องๆ ดีนะ
พูดถึง Facilities นี่คือจุดเด่นของโครงการเลยครับ อย่างว่านะแคมปัสคอนโดยุคนี้ เน้นพื้นที่ส่วนกลางน่าใช้จัดมาให้ทั้งนั้น อย่างที่นี่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บริเวณคลับเฮ้าส์เพียบ ทั้งสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ทำงานไม่ว่าจะเป็น Co-Working Space / Library Lounge, Brainstorm Space, Co-Meeting Space / Co-Meeting Room คนที่ต้องการพื้นที่นั่งเล่นก็มี Social Lounge, Sky bar, Relax Space, Roof Garden อยากได้พื้นที่ทำกิจกรรมยามว่างก็มี Co-Kitchen, Live Studio, Photo Studio, Interview Room สายแอคทีฟอยากออกกำลังกายก็มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Health Station ส่วนสายบันเทิงก็ชวนเพื่อนมาสนุกได้ที่ Co-Dining Party, Game Room, Karaoke, Minitheater เรียกว่ามีให้ครบทุกโหมด ซึ่งแต่ละอาคารก็จะมีล๊อบบี้ และ Vending Machine ของตัวเองจัดไว้ให้ใช้งานด้วยครับ
รูปแบบห้องและราคา
ห้องที่นี่มีตั้งแต่ระดับเริ่มต้นอยู่คนเดียวราคาเบา ไปจนห้องใหญ่อยู่ได้ถึง 2 คน แบ่งเป็น 4 Type ได้แก่
- แบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. ห้องนี้เป็น Type เริ่มต้นของโครงการ ส่วนของ Living Area และห้องนอน ก็จะอยู่เชื่อมต่อกันเป็น Open Plan Space แต่ที่ดีคือ ส่วนของครัวมีการแยกออกไปต่างหากเป็นครัวปิด กั้นด้วยบานเลื่อนโปร่ง อยู่ติดกับระเบียงเปิดระบายอากาศได้ง่าย
- แบบ Studio ขนาด 25 ตร.ม. จริงๆ แปลนนี้ก็จะวางเหมือนกันกับห้องขนาดเริ่มต้นครับ แต่ระยะลึกที่ได้เพิ่มขึ้นมาทำให้ห้องอยู่สบายมากขึ้น มีพื้นที่สำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้มากขึ้นด้วย โดยเฉพาะมุมทำงานอ่านหนังสือที่จะเพิ่มขึ้น
- แบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาด 29 ตร.ม. แปลนนี้จะได้ห้อง 1 Bedroom แบบห้องหน้ากว้าง จัดวางได้ลงตัวหมดเลย มีการกั้นแยกห้องนอนกับห้องนั่งเล่นด้วยบานเลื่อนเพื่อความโปร่งของห้อง และยังได้ครัวปิดเหมือนเดิมครับ
- แบบ 2 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม. นี่เป็นห้องใหญ่และหน้ากว้างที่สุดของโครงการ รูปแบบนี้จะเป็น Type เดียวที่เป็นครัวเปิดครับ แต่จะมีการแบ่งโซนและมีความเป็นสัดเป็นส่วนมากกว่าทุกห้อง พื้นที่ภายในห้องใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า ทั้งในห้องนอน ห้องนั่งเล่นจะมีมุมชมวิวของตัวเองทั้งหมด และได้ห้องน้ำที่เข้าใช้งานได้ทั้ง 2 ทาง ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกให้ห้องนอน Master Bedroom อ้อ ห้องนี้ได้ส่วนระเบียงกว้างเป็นพิเศษด้วยครับ
อย่างที่บอกครับว่าโครงการขายห้องแบบแถมเฟอร์นิเจอร์มาให้ด้วยครับ เราจะได้ห้องที่มีการตกแต่งชุดครัว และห้องน้ำมาให้แล้ว แถมยังได้โซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และฐานเตียงมาให้ ซึ่งจำนวนก็จะแตกต่างกันบ้างเล็กน้อยตามขนาดของห้องนะ โดยราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 1.29 ล้าน* บาท เท่านั้นครับ ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกแคมปัสคอนโดที่อิงกับมหาวิทยาลัยรังสิตซึ่งไม่ค่อยมีตัวเลือกคอนโดคู่แข่งเปิดใหม่ และเป็นการสานต่อความสำเร็จในแบรนด์ที่นักศึกษาคุ้นเคย โดยมีคอนโด Monté RSU เป็นคอนโดรุ่นพี่ก่อนหน้านั่นเอง โครงการมีการประเมินไว้ว่าจะสามารถทำค่าเช่าได้สูงสุดถึง 15,000 บาทต่อเดือน (Yield ได้ถึง 7-8%) พร้อมเข้าอยู่ประมาณ Q2 ปี 2570 ครับ
สำหรับใครที่สนใจก็สามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ https://bit.ly/4fhAJex นะครับ ผมลงรายละเอียดที่ตั้งโครงการไว้ตามด้านล่างครับ
- ที่ตั้งโครงการ https://maps.app.goo.gl/xVoimcGNPK2ZnGZv8
- Sales Gallery (อยู่ติด Café Amazon) https://maps.app.goo.gl/HAwvV6D4jYndoL1Y8
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ LINE ID : @montersu / https://lin.ee/B81TDrv หรือ โทร. 090-164-6888
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด
นี่เป็นคอนโด 8 ชั้นมีทั้งหมด 4 อาคาร รวมห้องพัก 930 ยูนิตครับ สีสันจี๊ดจ๊าดมองดูแล้วก็กระปรี้กระเปร่า แต่ยังคงมีมุมให้ผ่อนคลายกับต้นไม้สีเขียว
วันนี้เอา 2 ห้องตัวอย่างมาให้ชมฮะ เป็นห้องที่มีสเปซให้จัดสรรฟังก์ชันได้ครบครัน กำลังดีเหมาะสำหรับชีวิตวัยมหาลัย หรือชาว First Jobber ก็ยังได้นะ ผมเองก็ผ่านวัยนั้นมาไม่นานน้า 555
สิ่งที่เค้าให้เป็นมาตรฐานภายในห้องของที่นี่คือโซฟา ตู้วางทีวี ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัว และ Digital Door Lock ครับ ส่วนห้องน้ำก็ตกแต่งสุขภัณฑ์ให้เรียบร้อย ถ้าพร้อมแล้วไปชมกันเลย
ผมขอเริ่มที่ห้องรูปแบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาด 29 ตร.ม. ก่อนนะครับ ห้องนี้หารกันอยู่ 2 คนได้เลยนะ มีเพื่อนคลายเหงา หรือจะอยู่คนเดียวก็สบายๆ เลยครับ สมัยผมนี่ห้องขนาดนี้ อยู่กัน 3 คน อบอุ่นมาก ฮ่าๆ
เข้ามารู้เลยว่าห้องของสาวๆ ไปเรียนกลับมาก็มีโซน Living น่ารักๆ คอยต้อนรับ มานอนเล่นดูทีวียามว่าง มีพื้นที่ซ้ายขวาของโซฟาเหลือพอที่จะวางตู้โชว์ รวมถึงชั้นวางของ สำหรับนักสะสมของน่ารักๆ อย่างเช่น Art Toy หรือน้ำหอมได้ด้วย พื้นนี่เป็นกระเบื้องยาง ก็จะทำความสะอาดง่าย กับเพดานสูง 2.5 ม.
ช่วงงานเยอะหรือใกล้สอบ ต้องใช้สมาธิในการทบทวนการเรียน ก็ยังเหลือพื้นที่ข้างโซฟาให้ทำเป็นโต๊ะทำงานอ่านหนังสือ ติวกับเพื่อนได้ และก็ปรับเป็นโต๊ะทานอาหารได้แบบนี้ด้วย
ข้างๆ ทีวียังมีที่ว่างบิวท์ตู้รองเท้าสำหรับสาย sneakers หรือทำตู้วางกระเป๋าได้อีก วัยกำลังสวยกำลังงาม ก็ต้องมีพร็อพให้แต่งตัวกันหน่อยนะ
ชอบที่เค้าตกแต่งให้ดูแบบไม่แน่นจนเกินไป ยังมีพื้นที่เหลือให้ใส่ความ Creative ของตัวเองลงไป อยากจะดีไซน์เพิ่มเติมตรงส่วนไหนก็ทำได้เลย เค้าใช้บานเลื่อนกระจก 3 ตอนแบ่งสัดส่วนห้องนอนมาให้แล้วครับ
ทีนี้เราจะนอน แต่เพื่อนจะยังนั่งอ่านหนังสือข้างนอกก็ทำได้ไม่รบกวนกัน ห้องนอนมีพื้นที่รอบเตียงเดินได้สบายๆ ได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดบานกำลังดี มองวิวได้สบาย
ส่วนปลายเตียงก็มีตู้เสื้อผ้าให้ ส่วนข้างๆ ตกแต่งได้ตามใจชอบ จะโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่แต่งหน้าได้สะใจ หรือเพิ่มตู้เสื้อผ้าอีกซักบาน วางที่แขวนเสื้อผ้ากระเป๋า เพื่อชุดที่ใส่แปปเดียว แต่ยังไม่สกปรกพอที่จะซัก ก็มีให้แขวนแทนการเอาไปพาดเก้าอี้ 555
เปิดกระจกบานเลื่อนมาดูครัวปิดติดระเบียงกันต่อ ถึงจะเป็นวัยที่อาจจะไม่ค่อยได้ทำอาหาร ก็ยังต้องมีพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์การกิน เวฟอาหาร ต้มมาม่ากันหน่อย เคาน์เตอร์ครัวที่ได้ก็เป็นแบบนี้ฮะ หรือถ้าใครชอบทำอาหารกินเองก็เหมาะเลยแหละ ห้องแบบนี้เพื่อนมักจะมาตี้ด้วยบ่อยๆ เพราะมีพื้นที่สุดสะดวก
เปิดมาที่ระเบียง บานเลื่อนนี่เลื่อนได้ 2 ฝั่งเลยด้วย ตรงนี้ก็วางเครื่องซักผ้าตากผ้ากันไป
ส่วนสุดท้ายคือห้องน้ำ นี่ยังเหลือพื้นที่ข้างซิงค์และโถในการจัดวางชั้นวางของ หรือบิวท์ตู้ติดข้างกระจก เพราะแน่นอนว่าต้องมีที่จัดเก็บเครื่องหอม รวมถึงอุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆ ให้เรียบร้อยล่ะนะ และมีที่ฉากกั้นโซนเปียกมาให้แล้ว ด้านในมีจุดวางแชมพู ครีมอาบน้ำได้อีก ที่นี่ได้สุขภัณฑ์ Cotto ส่วนฝักบัวเป็นของ Hafele หรือเทียบเท่าครับ
มาที่อีกห้อง รูปแบบ Studio พื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. ใครสันโดษ ชอบอยู่คนเดียว รูปแบบนี้แหละเหมาะเลย
เปลี่ยนจากห้องสาวๆ มาดูห้องของชายหนุ่มกันบ้างว่าเค้ามีอะไรบ้าง
ก็ต้องมีโซนห้องนั่งเล่นให้ชิลล์ ชวนเพื่อนมาลุ้นบอลกันเป็นครั้งคราว
ข้างกันก็เป็นโต๊ะทำงาน ให้ตั้งคอมตั้งโน๊ตบุ๊คเตรียมไว้สำหรับเคลียร์งานค้างหรอ ป่าวครับ เล่นเกมนี่แหละ เรียนเยอะก็ต้องการความสนุกคลายเครียดกันหน่อย
มุมพักผ่อนเค้าก็น่านอนเกลือกกลิ้งไม่แพ้กัน
อีกฝั่งนึงก็เป็นห้องครัวปิดติดระเบียงเช่นกัน
ด้วยความที่ห้องรูปแบบนี้เป็นตอนลึกก็จะได้ครัวที่ยาวกว่าหน่อย ข้างกันกับตู้เย็นหน้าทางเข้าห้องน้ำจะมีพื้นที่เหลือในการวางโต๊ะเตรียมอาหารเพิ่มเติมได้ หรือวางตู้เก็บของใช้ทั่วไป เก็บอุปกรณ์การเรียน บรรดาสมุดหนังสือที่น้องๆ ต้องใช้เพิ่มเติมได้อีก ผมว่าพื้นที่แบบนี้ในคอนโดนี่สำคัญเลยครับ นี่ก็คือ 2 ห้องตัวอย่างวันนี้ฮะ จัดสเปซมาได้ครบครันกับการใช้ชีวิต
ต่อไปจะพาชมส่วนกลางคร่าวๆ ที่จะช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตในทุกวัน แถมเอาไว้ขิงเพื่อนได้ด้วยแหละ ฮ่าๆ
เริ่มที่ส่วนกลาง Outdoor อย่างสระว่ายน้ำ เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้สำหรับเมืองร้อนอย่างไทยเรา ใช้ได้เลย 11 เดือนเต็มๆ เพื่อคลายร้อน เหลือไว้ 1 เดือน คือ ธันวาคม ที่พอจะมีลมหนาวมาให้ชื่นใจได้บ้าง ส่วนรอบๆ ก็เป็นสวนแสนร่มรื่น พร้อมพื้นที่พักผ่อนหลายจุดครับ
ส่วนกลาง Indoor อย่างภายใน Clubhouse สีสันสดใสสมวัย ก็มีจุดพักผ่อน ห้องให้เปลี่ยนบรรยากาศมาตากแอร์ ทำงานอ่านหนังสือได้ครับ
พักความตึงเครียด มาใช้ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์หลากหลายทั้งเวทและคาร์ดิโอ หรือจะต่อยมวยก็มีให้พร้อมเลย
ข้างกันมีห้องโยคะ เหมาะจะมาออกกำลังกายเบาๆ พักจิตพักใจได้ หรือถ้าชอบโยกเคลื่อนไหวร่างกายไปกับเสียงเพลง เค้ามีห้อง Dance Studio ให้อีก
ใครไม่ค่อยสันทัดเรื่องกีฬาการออกกำลัง ก็เปลี่ยนมาคลายเครียดที่ห้องเล่นเกมได้นะ วันหยุดพาเพื่อนๆ มาจอยให้เต็มที่ไปเลย
ห้องนี้น้องๆ ที่เรียนนิเทศศาสตร์ สาขาภาพยนตร์ ต้องชอบเลยล่ะ นี่ก็คือห้องดูหนังนั่นเองครับ ได้ใช้ในการเรียนรู้นอกห้องเรียนแน่นอน
ส่วนใครใฝ่ฝันอยากเป็นเชฟกระทะเหล็ก ต้องได้เข้ามาใช้ Co-Kitchen บ่อยๆ แล้วล่ะ มีเคาน์เตอร์ให้ทำอาหาร พร้อมโต๊ะกินข้าวให้แล้ว หรือจะมาปาร์ตี้ส่วนตัวก็ได้นะ
ห้อง Live Studio น่ารักมากก น้องคนไหนเรียนไปทำงานเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ไปด้วย ก็มาใช้ห้องนี้ถ่ายสินค้า หรือถ่ายงานของตัวเองได้เลย
มีห้องประชุมให้คุยโปรเจคกับเพือนๆ ครับ ขาดไม่ได้นะ นอกจากนี้ก็ยังมีห้อง Karaoke, Lounge รวมถึง Roof Garden ให้อีกเพียบครับ
โครงการตั้งอยู่บนถนน ร.พ.ช. ห่างจากมหาวิทยาลัยรังสิตประมาณ 3 กิโลกว่า ใช้เวลาเดินทาง 10 นาทีก็ถึงแล้วนะ รอบข้างนี่มีร้านค้าร้านอาหารมากมาย หน้ามอก็มีให้เลือกสรรอีก หรืออยากไปเที่ยวในวันหยุดสุดสัปดาห์ที่แหล่งไลฟ์สไตล์ถัดไปหน่อยก็มีทั้งโซน Future Park รังสิต, แจ้งวัฒนะ รวมถึงเมืองทองธานีครับ
“มอนเต้ นีค” ก็จะเข้ามาเป็นโครงการที่ทำให้น้องนักศึกษา รวมถึงบุคลากร และคนทั่วไปที่อยู่ข้างเคียงกับ ม.รังสิต มีตัวเลือกในด้านการอยู่อาศัยมากขึ้นนะ อยู่คอนโดก็จะได้ทั้งความปลอดภัย มีกิจกรรมให้ทำไม่ต้องไปไหนไกล มีห้องพักแสนอบอุ่นของตัวเอง ซึ่ง Campus Condo ยังน่าลงทุนด้วยครับ เพราะมีผู้เช่าอยู่ตลอด ตามความหนาแน่นของนักศึกษาที่มากขึ้นทุกปี ใครสนใจเข้าไปชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ที่ https://maps.app.goo.gl/HAwvV6D4jYndoL1Y8 ได้แล้วค้าบ
ห้องแต่งได้น่ารัก เป็นไอเดียที่ดีเลยครับ
ส่วนกลางน่าสนใจมากก อย่าง Live Studio ที่น้องๆ มาใช้ถ่ายรูป ถ่ายงาน หรือสินค้าที่อยากจะขายก็ได้
ห้องดูหนังก็มา น่าใช้งาน
Study hard, play harder ครับ
